水岸风华产权如果到期怎么办,水岸风华产权年限是普通住宅:70年 酒店式公寓:40年年

来源:小柯网      编辑日期:2024-03-23 阅读次数:588

摘要:水岸风华产权如果到期怎么办?

正文:

南京市水岸风华如果到期就需要去续期。水岸风华的房屋产权是普通住宅:70年 酒店式公寓:40年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。


不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询南京市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

(责任编辑:小柯网)

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水岸风华:江宁大学城核心位置、地铁口,4.8米挑高全能公寓   

 ️                            项目面积:在售14号楼建筑面积43~46平方米 

                               物业类型:层高4.8米,总高16层

                               交付时间:精装交付!!2020年6月交付

️项目优势:

               1:纯地铁口挑高公寓,小面积、总价低,易出租、宜住宜投资! 

               2:江宁大学城核心区域,江宁体育中心,文鼎广场,项目自带1.2万方商业, 20万周边居民、25万大学生! 

               3:交通好,地铁1号线南京交院站100米,绕城、绕越高速,龙眠大道、弘景大道等多条主干道与主城无缝对接! 

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                       看房预约,详情咨询售楼中心

所属区县:
建筑面积:125000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况: 精装
容 积 率: 2.50
物业公司:南京义务小商品城有限公司
楼盘地址:江苏省南京市江宁区秣陵街道龙眠大道618号

占地面积:150000平方米
开盘时间:2018年11月加推
交房时间:2020年6月
产权年限:普通住宅:70年 酒店式公寓:40年
总 户 数:893户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:南京协众集团房地产开发有限公司
楼盘特色:旅游地产

项目简介

      协众水岸风华总开发为三期,一期为多层花园洋房,并于2007年已公开;二期为另一大功能区的小户型公寓——百度空间,三期,开发是以办公为主的高层。 目前我们在售的就是14号楼的公寓,总高16层。1层至4为大型商业,5层至16层为精装修公寓,其中商业部分3层4层规划成周边较大的星级影院。每层4梯24户。其中5层至14层为4.8米挑高公寓,15层至16层为3.6米公寓。6层至15层公寓建筑面积为45平左右。5层和16层公寓建筑面积为88平左右。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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水岸风华

A户型

参考总价: 104.00万/套
  • 参考首付:31.00万(3成)
  • 参考月供:3170元/月(30年)
  • 参考贷款:72.00万(7成)
  • 参考利息:114万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 45平米
居       室: 两房两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
水岸风华

B户型

参考总价: 99.00万/套
  • 参考首付:30.00万(3成)
  • 参考月供:3029元/月(30年)
  • 参考贷款:69.00万(7成)
  • 参考利息:109万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 43平米
居       室: 两房两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

从弘景大道或者龙眠大道,即可到达东山老城以及百家湖商圈,通过绕城高速,可直达南京南站。如果您乘坐地铁出行,地铁1号线,7站可到达百家湖金鹰万达商圈,10站可到达南京南站,同时可换乘地铁2号线,3号线,4号线,6号线,10号线,快速到达南京各大区域,同时在建中的5号线,经过吉应大道,预计通车时间是2021年,规划地铁对我们板块地价增值有直接作用。除此以外,还可以乘坐817、819、826等公交路线,直达江宁各个区域。项目旁边还将配备一个6000平方米的公交场站,与主城交通路网更是无缝对接,所以您无论以任何的交通方式出行,都非常便捷。


项目周边生活配套非常完善,旁边就是文鼎广场,它是集购物、休闲、娱乐于一体的大型综合体,目前是我们大学城更稳定繁华的商业地带,没有之一。项目对面一街之隔就是龙湖14万方的一站式时尚亲子商业mall,预计2019年开业,更加能够满足区域40多万人群的多样化商业选择,再加上无缝对接的江宁体育公园,这里会经常举办一些赛事和大型社会活动,也是能够大幅提升业主的生活品质。

项目北侧是刚投入使用的逸夫医院,目前,也是江宁片区内更好的三级甲等医院,南京医科大学附属医院。项目商业配套密集,氛围好,再加上医疗设施完善,这为我们板块未来的价值不断提升打下了坚实的基础。


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