400-850-7908德信银城观湖之宸能买吗,投资划算吗
摘要：德信银城观湖之宸能买吗,投资划算吗，德信银城观湖之宸的价格是26000元/平方
正文：
德信银城观湖之宸位于杭州市余杭区乔司街道杭海路1601号 ，项目于2020年11月开盘，于2023年4月交付。是精装。
总户数是1439户。车位比是1:1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
德信银城观湖之宸的价格是26000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
德信银城观湖之宸-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,余杭区
建筑面积:211733平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:盛全物业
楼盘地址:杭州市余杭区乔司街道杭海路1601号
占地面积:69131平方米
开盘时间:2020年11月
交房时间:2023年4月
产权年限:70年
总 户 数:1439户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州德信九乔置业有限公司
销售地址:杭州市余杭区乔司街道杭海路1601号
（责任编辑：小柯找房）
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德信银城观湖之宸，双户型 ️，距离地铁1公里 距离丰收湖600米
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【德信银城观湖之宸】地理位置好，周边配套齐全，距离地铁1公里， 距离丰收湖600米，自然景观优越。 近期开盘：1#、10#、11# 产品类型：小高层电梯洋房 建筑面积：主力户型96平米（3室2厅2卫） 开盘价格：26000元/平 详情咨询售楼处：400-850-7908
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德信银城观湖之宸:1#10#已举办开盘活动
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德信银城观湖之宸:整体中签率54.09%
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所属区县：余杭区
建筑面积：211733平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 2.00
物业公司：盛全物业
楼盘地址：杭州市余杭区乔司街道杭海路1601号
占地面积：69131平方米
开盘时间：2020年11月
交房时间：2023年4月
产权年限：70年
总
户 数：1439户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：杭州德信九乔置业有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,改善住宅
项目简介
德信银城·观湖之宸， 2020 全新DO ONE社区，是面向时代菁英，应和时代精神，打造的全新社区系列。地处钱塘智慧城核芯，丰收湖畔。周边杭海路、艮山路、德胜快速路等路网交织，交通便捷。近距地铁1号线、地铁9号线(在建)，轻松接驳全城各版块。近13.7万方丰收湖公园，环湖布置约14万方大型商业综合体、高档酒店，约6万方会展中心，汇聚国际人文生活魅力。总建筑面积约20万方活力社区，一面拥抱温暖湖居生活，一面彰显年轻主张。主力户型建筑面积约89-118平方，为时代菁英缔造前进式滨湖住区。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 1.12 | 2 | 571万元 | ***** |
| 1.13 | 1 | 307万元 | ***** |
| 1.14 | 3 | 811万元 | ***** |
| 1.15 | 2 | 555万元 | ***** |
| 1.16 | 2 | 589万元 | ***** |
| 1.17 | 3 | 830万元 | ***** |
| 1.18 | 1 | 309万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约96平米
A1-96
约96平米
A2-96
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- 参考首付：86.00万（3成）
- 参考月供：8820元/月（30年）
- 参考贷款：202.00万（7成）
- 参考利息：317万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1
A2-96
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注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1
