融侨星誉能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2020-12-14 阅读次数：113

摘要：融侨星誉能买吗,投资划算吗，融侨星誉的价格是36000元/平方

正文：

融侨星誉位于上海市嘉定区双浦路388弄，项目于2020-12-12开盘，于2023-01-05交付。是精装。

总户数是264户。车位比是1:1.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

融侨星誉的价格是36000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

融侨星誉-基本信息:
所属区县:上海市嘉定区
建筑面积:43000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容积率:2.00
物业公司:融侨物业
楼盘地址:上海市嘉定区双浦路388弄
占地面积:15000平方米
开盘时间:2020-12-12
交房时间:2023-01-05
产权年限:70年
总户数:264户
绿化率:35.00%
开发商:融侨地产
销售地址:嘉定区双浦路388弄12号

（责任编辑：小柯找房）

优惠信息

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【融侨星誉】是由全国前房企融侨集团开发打造，项目位于地铁11号线昌吉东路站2号口旁，直线距离大概400米左右，隶属安亭汽车城板块。项目周边交通、教育、医疗、商业配套完善，项目由5栋13-14层全精装小高层和1幢自持高层组成，户型为81平、97平的全明三房。

产品类型：高层住宅

均价：36000元/平精装交付

建筑面积：81平（3房2厅1卫）

建筑面积：97平（3房2厅2卫）

总价：280万起

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09 : 00—18:00

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所属区县：嘉定区
建筑面积：43000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：精装
容积率： 2.00
物业公司：融侨物业
楼盘地址：上海市嘉定区双浦路388弄

占地面积：15000平方米
开盘时间：2020-12-12
交房时间：2023-01-05
产权年限：70年
总户数：264户
绿化率：35.00%
开发商：融侨地产
楼盘特色：优质好房,品牌地产,地铁楼盘,优质房产,经济住宅,改善住宅,教育地产

项目简介

【融侨星誉】整个项目采用现代建筑风格，大气，前卫，简约又精致。社区景观以森居之境，都市溯源为理念，以仪式，价值，社交，亲子四核心元素打造，社区中心是林荫归家轴，串联起多个对称景观组团。针对不同的业主，社区内设置有多个生活场景。共享乐园，打造全年龄段的休闲娱乐空间，儿童玩耍，老人锻炼，邻里休憩，会朋交友都可以满足。运动天地，设置了羽毛球场，健身拉环以及乒乓球桌，置入功能，形成良好的运动健身空间。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
1.01	2	579万元	*****
1.02	2	563万元	*****
1.03	1	309万元	*****
12.28	2	562万元	*****
12.29	1	305万元	*****
12.30	2	584万元	*****
12.31	3	841万元	*****