400-850-7908嘉福新天地能买吗,投资划算吗
摘要：嘉福新天地能买吗,投资划算吗，嘉福新天地的价格是10800元/平方
正文：
嘉福新天地位于江西省南昌市南昌县东祥路县文化中心旁 ，项目于2020-10开盘，于2023年交付。是毛坯。
总户数是1008户。车位比是暂无
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
嘉福新天地的价格是10800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
嘉福新天地-基本信息:
所属区县:
建筑面积:263629平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:嘉福物业
楼盘地址:江西省南昌市南昌县东祥路县文化中心旁
占地面积:88706.0平方米
开盘时间:2020-10
交房时间:2023年
产权年限:70年
总 户 数:1008户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:赣州嘉福房地产开发有限公司
销售地址:江西省南昌市南昌县东祥路县文化中心旁嘉福新天地营销中心
（责任编辑：小柯找房）
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嘉福新天地占据热土C位,于25万方公园都会综合体之上,自住、商用两相宜！
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嘉福新天地，主力建筑面积为89-109平方米，均价：10800元/平方米；三居。项目规划建设1008户。项目为高层板楼。嘉福新天地容积率2。莲塘三中，莲塘一中,小区自带7万方商业,南大一附一院，妇幼保健院,南昌县文化中心，千亿产业园，赣江景观风光带，抚河故道公园。 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：南昌县
建筑面积：263629平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.00
物业公司：嘉福物业
楼盘地址：江西省南昌市南昌县东祥路县文化中心旁
占地面积：88706.0平方米
开盘时间：2020-10
交房时间：2023年
产权年限：70年
总
户 数：1008户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：赣州嘉福房地产开发有限公司
楼盘特色：大型社区,地铁楼盘,公园周边,优质房产,复合地产,生态宜居
项目简介
嘉福地产南昌首个集住宅/公寓/商业/酒店等多种业态为一体的匠心力作。嘉福新天地位于南昌县汇仁大道与东祥路交汇处，象湖滨江芯，公园式都会综合体。地铁4号线东新站(距离近2公里)，承滨江4.0崛起红利，拥揽周边文化、商业、金融、产业等新城发展利好，南大一附院象湖分院，莲塘三小、莲塘一中等优配环绕。集商业/情景集市/影院/购物中心/儿童乐园/酒店等一体，重构城市商业格局，擎启城芯都会生活。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 5.02 | 2 | 241万元 | ***** |
| 5.03 | 2 | 243万元 | ***** |
| 5.04 | 2 | 241万元 | ***** |
| 5.05 | 2 | 240万元 | ***** |
| 5.06 | 2 | 232万元 | ***** |
| 5.07 | 3 | 338万元 | ***** |
| 5.08 | 2 | 230万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约109平米
A户型
约89平米
B户型
A户型
- 参考首付：35.00万（3成）
- 参考月供：3605元/月（30年）
- 参考贷款：82.00万（7成）
- 参考利息：130万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
阔绰独立主卧，配备私属卫浴，
-
卫生间
1
-
客厅
客厅，餐厅，阳台一体化设计，
-
厨房
U型厨房，动线流畅
B户型
- 参考首付：29.00万（3成）
- 参考月供：2944元/月（30年）
- 参考贷款：67.00万（7成）
- 参考利息：106万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
南向三开间，全明通透户型，
-
卫生间
1
-
客厅
双厅空间，联动南向阔景阳台，
-
厨房
U型厨房设计，科学动线
周边交通：
嘉福新天地不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。嘉福新天地周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到嘉福新天地的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
