400-850-7908华府天地愉园的房子出租注意事项有哪些？
摘要：华府天地愉园的房子出租注意事项有哪些？
正文：
华府天地愉园的房子出租需要注意：
第一，对华府天地愉园的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租华府天地愉园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，华府天地愉园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明华府天地愉园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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（责任编辑：小柯找房）
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闵行旗忠高端别墅区、时代前沿建筑、海派精品风格
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【华府天地愉园】由47栋法式风格建筑组成，共668套，拥有全屋新风、全屋地暖、全屋中央空调。 在售均价：49000元/平 下叠建筑面积：152平 （4房2厅3卫，地下室80平左右，花园40平左右） 上叠建筑面积：163平 （4房2厅3卫，阁楼60平左右） 在售总价：745万/套起 售楼处电话：400-850-7908 开 放 时 间：09 : 00—18:00
所属区县：闵行区
建筑面积：103157平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.00
物业公司：华府天地物业
楼盘地址：上海市闵行区昆阳路3688弄
占地面积：103157.35平方米
开盘时间：2019-03-18
交房时间：现房出售，款清交房
产权年限：70年
总
户 数：668户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：上海绿杉置业
楼盘特色：优质好房,大型社区,品牌地产,城市豪宅,公园周边,现房,低密居所
项目简介
【华府天地愉园】由上海品牌“华府天地”打造，项目位于旗忠国际墅区内，1公里内高端别墅环绕，临近面积达2公顷的昆阳湖公园；2公里内有国际高级配套，包括ATP网球 中心，上海养云安缦酒店，还有德威国际，斯代文森国际高中等；8公里內商业包括仲盛商城、凯德龙之梦闵行广场、天荟、颛桥万达广场、马桥龙湖星悦荟、颛桥龙湖天街等大型综合购物商城。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.23 | 1 | 752万元 | ***** |
| 2.26 | 1 | 760万元 | ***** |
| 3.03 | 1 | 795万元 | ***** |
| 3.04 | 1 | 795万元 | ***** |
| 3.05 | 1 | 760万元 | ***** |
| 3.06 | 1 | 797万元 | ***** |
| 3.07 | 1 | 810万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约152平米
G1
约162平米
G2
G1
- 参考首付：223.00万（3成）
- 参考月供：22810元/月（30年）
- 参考贷款：521.00万（7成）
- 参考利息：821万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
G2
- 参考首付：238.00万（3成）
- 参考月供：24310元/月（30年）
- 参考贷款：556.00万（7成）
- 参考利息：875万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
地铁：5号线颛桥站 约5公里 ；
公交：莘金专线、闵行9路、马桥1路、闵马线、马莘专线；
自驾：距离嘉闵高架南段二期更近下口约1.8公里，距离沪闵高架约8公里，距离沪金高速扎口约6公里；
