400-850-7908朱泾名园值得购买吗
摘要：朱泾名园值得购买吗
正文：
朱泾名园位于【上海市金山区】上海市金山区朱泾镇公园路129号 ，项目于2021.3.1开盘，于2020.9.6交付。是毛坯。
总户数是383户。车位比是1:1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买朱泾名园也是一次不错的选择。
朱泾名园的价格是28950元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
上海市浦南重镇，金山北部经纪，文化中心，国家4A级旅游景区，配套齐全，有万安市场，乐购，吉买盛，紫金广场，五福商业广场等，本项目现房款清交房，
产品类型：高层住宅
楼盘均价：28950元/平
在售建面：92-139平，三室二厅二卫
总价：286万起
详情请咨询售楼部：400-850-7908
开 放 时 间：09:00-18:00
（责任编辑：小柯找房）
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上海市浦南重镇，金山北部经纪，文化中心，国家4A级旅游景区，配套齐全，有万安市场，乐购，吉买盛，紫金广场，五福商业广场等，本项目现房款清交房， 产品类型：高层住宅 楼盘均价：28950元/平 在售建筑面积：92-139平，三室二厅二卫 总价：286万起 详情请咨询售楼部：400-850-7908 开 放 时 间：09:00-18:00
所属区县：金山区
建筑面积：69531平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.20
物业公司：上海深和平物业管理有限公司
楼盘地址：上海市金山区朱泾镇公园路129号
占地面积：24154平方米
开盘时间：2021.3.1
交房时间：2020.9.6
产权年限：70年
总
户 数：383户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：上海金山土地开发服务公司上海金山区
楼盘特色：优质好房,水景住宅,公园周边,低首付,现房,经济住宅,改善住宅
项目简介
我们项目总占地面积为约2.4万方，总建筑面积为约7万方左右，建7栋17层的高层住宅，小区绿化率为35，容积率为2.2，层高2.9米， 共8种户型，建筑面积在92-139平左右，分别为二房、三房及四房。主力房型以三房四房为主，分别为三房两厅一卫、三房两厅二卫、四房两厅二卫。我们小区分为毛坯房以及全装修房，2幢及3幢为全装修，其余几幢均为毛坯交付。全装修交付标准仅此不同的地方在于，2幢交付地面为地板，3幢交付地面为地毯。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 4.30 | 1 | 286万元 | ***** |
| 5.01 | 3 | 758万元 | ***** |
| 5.02 | 3 | 752万元 | ***** |
| 5.03 | 2 | 515万元 | ***** |
| 5.04 | 2 | 535万元 | ***** |
| 5.05 | 3 | 747万元 | ***** |
| 5.06 | 3 | 763万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约92平米
F户型
约119平米
C户型
约109平米
B户型
约128平米
D户型
约139平米
E户型
F户型
- 参考首付：80.00万（3成）
- 参考月供：8157元/月（30年）
- 参考贷款：186.00万（7成）
- 参考利息：294万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：103.00万（3成）
- 参考月供：10550元/月（30年）
- 参考贷款：241.00万（7成）
- 参考利息：380万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：95.00万（3成）
- 参考月供：9664元/月（30年）
- 参考贷款：221.00万（7成）
- 参考利息：348万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
D户型
- 参考首付：111.00万（3成）
- 参考月供：11348元/月（30年）
- 参考贷款：259.00万（7成）
- 参考利息：409万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
E户型
- 参考首付：121.00万（3成）
- 参考月供：12324元/月（30年）
- 参考贷款：282.00万（7成）
- 参考利息：444万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
