国贸凤凰原值得购买吗

来源:小柯找房      编辑日期:2021-03-18 阅读次数:203

摘要:国贸凤凰原值得购买吗

正文:

国贸凤凰原位于【上海市松江区】上海松江区永丰街道云逸路399弄 ,项目于2020.7.10开盘,于2022.6.30交付。是精装。

总户数是687户。车位比是1:1

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?

但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买国贸凤凰原也是一次不错的选择。

国贸凤凰原的价格是42000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


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建面   87平  3房2厅1卫  总价370万起

建面   99平  3房2厅2卫  总价410万起

建面   127平  4房2厅2卫  总价500万起


本期在售均价 4.2万/平

精装修交付,带新风系统、地暖、中央空调等。

疫情期间售楼处严格实行客户看房数量管控,同一时间段内禁止超过5名以上客户看房。请至少提前一天预约安排看房。


售楼处热线:400-850-7908

开 放 时间:09:00—18:00


(责任编辑:小柯找房)

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建筑面积   87平  3房2厅1卫  总价370万起

建筑面积   99平  3房2厅2卫  总价410万起

建筑面积   127平  4房2厅2卫  总价500万起


本期在售均价 4.2万/平

精装修交付,带新风系统、地暖、中央空调等。



售楼处热线:400-850-7908

开放时间:09:00—18:00

所属区县:松江区
建筑面积:58000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 精装
容 积 率: 1.80
物业公司:厦门市万贸悦城物业服务有限公司
楼盘地址:上海松江区永丰街道云逸路399弄

占地面积:32000平方米
开盘时间:2020.7.10
交房时间:2022.6.30
产权年限:70年
总 户 数:687户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海贸轩房地产有限公司(国贸地产)
楼盘特色:优质好房,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,婚房,山景住宅,教育地产

项目简介

国贸凤凰原位于松江区永丰街道,隶属于松江新城规划的核心板块内,是由品牌开发商国贸地产倾情打造的高品质精品社区。项目占地32000平方,总建筑面积58000平方,由11幢11层-13层的小高层组成,规划户数687,打造全龄化精装健康美宅。社区绿化率35%,采用多组团景观设计,做到处处有景、错落有致。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
5.31 2 1056万元 *****
6.01 1 560万元 *****
6.02 1 569万元 *****
6.03 3 1487万元 *****
6.04 2 1041万元 *****
6.05 2 1070万元 *****
6.06 2 1036万元 *****
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国贸凤凰原

户型图

参考总价: 533.00万/套
  • 参考首付:160.00万(3成)
  • 参考月供:16335元/月(30年)
  • 参考贷款:373.00万(7成)
  • 参考利息:588万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 127平米
居       室: 四房二厅二卫
  • 卧室

    三房朝南 阳光明媚

  • 卫生间

    全明设计 干湿分离

  • 客厅

    南向客厅 宽敞阳台

  • 厨房

    开放式厨房 大气

总  户  数:
楼盘位置:
国贸凤凰原

户型图

参考总价: 416.00万/套
  • 参考首付:125.00万(3成)
  • 参考月供:12734元/月(30年)
  • 参考贷款:291.00万(7成)
  • 参考利息:458万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 99平米
居       室: 三房二厅二卫
  • 卧室

    2房朝南 主卧套房

  • 卫生间

    全明设计

  • 客厅

    客厅宽敞 大气阳台

  • 厨房

    开放式厨房 大气

总  户  数:
楼盘位置:
国贸凤凰原

户型图

参考总价: 365.00万/套
  • 参考首付:110.00万(3成)
  • 参考月供:11190元/月(30年)
  • 参考贷款:256.00万(7成)
  • 参考利息:403万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 87平米
居       室: 三房二厅一卫
  • 卧室

    主卧朝南 采光足

  • 卫生间

    全明设计

  • 客厅

    客厅宽敞 南向阳台

  • 厨房

    U型设计 使用性强

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

公交:公交4路、5路、183路、15路等;
地铁:9号线、有轨电车T1、T2;
自驾:沪杭高速(G60)、沈海高速、辰塔路、松汇路;

幼儿园:华亭幼儿园、玉秀幼儿园、玉树幼儿园、盛乐幼儿园(在建);
中小学:第三实验小学、松江花园小学(在建);三新学校、上海师范大学附属外国语中学、对外经贸大学附属实验学校、仓桥学校、华实高中、松江一中;包玉刚实验学校等;
综合商场:新理想广场、飞航广场、开元地中海、东鼎商业中心、交之影大厦(在建)等;
医院:松江中心医院、第1人民医院松江南院、松江妇幼保健院;

知道了
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