400-850-7908滨溪金悦府值得购买吗
摘要：滨溪金悦府值得购买吗
正文：
滨溪金悦府位于【无锡市宜兴市】江苏省无锡市宜兴市城南路滨溪金悦府售楼处 ，项目于2020年7月开盘，于2021年6月交付。是毛坯。
总户数是698户。车位比是1：1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买滨溪金悦府也是一次不错的选择。
滨溪金悦府的价格是8500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
滨溪金悦府：
宜兴张渚镇位于宜兴西南部，位于长江三角洲腹地，地处苏浙皖三省交界之地，宁杭锡宜高速交汇之处，是一座美丽富饶的山区古镇。
建筑面积：98-99-105-108-125平方米
详情咨询售楼处：400-850-7908
提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取300元油卡！
（责任编辑：小柯找房）
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张渚镇中心镇区南侧 临近公园 有学校 全城劲销加推
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滨溪金悦府： 宜兴张渚镇位于宜兴西南部，位于长江三角洲腹地，地处苏浙皖三省交界之地，宁杭锡宜高速交汇之处，是一座美丽富饶的山区古镇。 建筑面积：98-99-105-108-125平方米 加推 详情咨询售楼处：400-850-7908 提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领油卡！
所属区县：宜兴市
建筑面积：80188平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.60
物业公司：宜兴市钰锦轩物业
楼盘地址：江苏省无锡市宜兴市城南路滨溪金悦府售楼处
占地面积：50159平方米
开盘时间：2021年3月加推
交房时间：2021年6月
产权年限：70年
总
户 数：698户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：宜兴市金世置业
楼盘特色：大型社区,品牌地产,城市豪宅
项目简介
宜兴张渚镇位于宜兴西南部，位于长江三角洲腹地，地处苏浙皖三省交界之地，宁杭锡宜高速交汇之处，是一座美丽富饶的山区古镇，至今已有1700年历史，古称“桃溪”，南宋易名张渚至今，是国家卫生镇，全国环境优美镇，全国千强镇，江苏百家名镇，省级新型示范小城镇与江苏省重点中心镇。上海、南京、杭州、无锡。常州等大中城市近在咫尺，交通便利，工业发达，文教先进，基础设施完善，商业繁荣，风景秀丽，镇内主要休闲旅游景点有善卷洞，祝陵村，龙池山自行车公园。周边景点主要有宜兴竹海，张公洞，龙背山森林公园，陶祖圣境等旅游景点。张渚镇已经规划和正在建设旅游小城镇。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 5.31 | 1 | 91万元 | ***** |
| 6.01 | 2 | 175万元 | ***** |
| 6.02 | 3 | 241万元 | ***** |
| 6.03 | 2 | 167万元 | ***** |
| 6.04 | 2 | 174万元 | ***** |
| 6.05 | 2 | 169万元 | ***** |
| 6.06 | 1 | 91万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约98平米
D户型
约99平米
E户型
约103平米
G户型
约108平米
B户型
约123平米
F户型
约128平米
C户型
D户型
- 参考首付：26.00万（3成）
- 参考月供：2641元/月（30年）
- 参考贷款：60.00万（7成）
- 参考利息：95万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
E户型
- 参考首付：26.00万（3成）
- 参考月供：2668元/月（30年）
- 参考贷款：61.00万（7成）
- 参考利息：96万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
G户型
- 参考首付：27.00万（3成）
- 参考月供：2776元/月（30年）
- 参考贷款：63.00万（7成）
- 参考利息：100万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：29.00万（3成）
- 参考月供：2911元/月（30年）
- 参考贷款：67.00万（7成）
- 参考利息：105万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
F户型
- 参考首付：32.00万（3成）
- 参考月供：3315元/月（30年）
- 参考贷款：76.00万（7成）
- 参考利息：119万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：34.00万（3成）
- 参考月供：3450元/月（30年）
- 参考贷款：79.00万（7成）
- 参考利息：124万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
项目交通优势非常突出，坐落苏西南生态旅游核心区，苏浙皖三省交界之地，宁杭、锡宜高速交汇之处，交通便捷。桃花水库、宜长高速（在建中，在张渚镇附近设置有张渚服务区与张渚互通）、360 省道、善龙路（在建中）等“一水三路”重大工程建设，高倍放大生态和区位交通优势，宁杭高铁宜兴站，宜兴到南京、杭州高铁，盐泰锡宜城际铁路2019年6月开工，2025年6月通车，到无锡高铁
