400-850-7908东辰名邸值得购买吗
摘要：东辰名邸值得购买吗
正文：
东辰名邸位于【嘉兴市嘉善县】嘉兴市嘉善县三仙路与乌桥路交叉口 ，项目于2020-08-08（首开）开盘，于2022-12-30交付。是毛坯。
总户数是1037户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买东辰名邸也是一次不错的选择。
东辰名邸的价格是12500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
干窑镇地处浙北嘉善县域中部，位于长江三角洲腹地，处于江、浙、沪交汇点，随着长三角一体化的发展，整个干窑镇的居住建设，商业配套建设，文体教育类建设，行政类建设都将围绕本项目周边往外延伸，发展建设。
均价：12500元/平
建面：78平/80平/84平/89平
总价：97万起
售楼处电话：400-850-7908
开 放 时 间：09 : 00—18:00
（责任编辑：小柯找房）
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稀缺品质高层，沪嘉城际铁路第二站，长三角先头示范区核心
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干窑镇地处浙北嘉善县域中部，位于长江三角洲腹地，处于江、浙、沪交汇点，随着长三角一体化的发展，整个干窑镇的居住建设，商业配套建设，文体教育类建设，行政类建设都将围绕本项目周边往外延伸，发展建设。 均价：12500元/平 建筑面积：78平/80平/84平/89平 总价：97万起
所属区县：嘉善县
建筑面积：128654平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.80
物业公司：嘉善鸿翔中金物业服务有限公司
楼盘地址：嘉兴市嘉善县三仙路与乌桥路交叉口
占地面积：52645平方米
开盘时间：2020-08-08（首开）
交房时间：2022-12-30
产权年限：70年
总
户 数：1037户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：嘉善鸿翔中金置业有限公司
楼盘特色：优质好房,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,低首付,优质房产,小户型
项目简介
东辰名邸位于干窑镇三仙路南侧，乌桥路西侧交通便利，在沪边上安个家。周边配套成熟，购物广场、医院。商业街等近在咫尺。旁边4万方高端业态商业及20层高四星级酒店。长三角四大城市中心洼地，全配套邻里社区，成就时尚便捷人居。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 8.26 | 5 | 455万元 | ***** |
| 8.27 | 5 | 457万元 | ***** |
| 8.28 | 3 | 289万元 | ***** |
| 8.29 | 3 | 289万元 | ***** |
| 8.30 | 5 | 452万元 | ***** |
| 8.31 | 4 | 371万元 | ***** |
| 9.01 | 2 | 199万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约78平米
B2
约80平米
C
约84平米
B1
约89平米
C1
B2
- 参考首付：29.00万（3成）
- 参考月供：2986元/月（30年）
- 参考贷款：68.00万（7成）
- 参考利息：107万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C
- 参考首付：30.00万（3成）
- 参考月供：3063元/月（30年）
- 参考贷款：70.00万（7成）
- 参考利息：110万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B1
- 参考首付：32.00万（3成）
- 参考月供：3216元/月（30年）
- 参考贷款：74.00万（7成）
- 参考利息：116万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C1
- 参考首付：33.00万（3成）
- 参考月供：3407元/月（30年）
- 参考贷款：78.00万（7成）
- 参考利息：123万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
铁路：沪嘉城际铁路（在建）其中嘉善设置三处站点分别为 硅谷站 嘉善站 枫南站；
地铁：上海17号线延伸段 即示范区轨道交通1号线（将与苏州10号线在嘉善对接）主要途径嘉善火车站，中新产业园，祥符荡，青浦金泽镇等，全长20公里；
高速：沪杭高速，申嘉湖高速，常嘉高速；
