400-850-7908虹桥御墅值得购买吗
摘要：虹桥御墅值得购买吗
正文：
虹桥御墅位于【上海市青浦区】上海市青浦区前云路223弄 ，项目于2020-06-18开盘，于2021-06-30交付。是毛坯。
总户数是56户。车位比是1:3.9
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买虹桥御墅也是一次不错的选择。
虹桥御墅的价格是80000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
【虹桥御墅】拥有“三纵四横”交通路网，崧泽高架可直达虹桥枢纽，沪渝高速直连延安高架路，畅达市中心，项目周边拥有超百万方商业配套，多所国际学校、高端医疗资源及高尔夫俱乐部环伺。
均 价：80000元/平
建面：287平方
建面：400平方
建面：460平方
售楼处电话：400-850-7908
开 放 时 间：09 : 30—18:00
（责任编辑：小柯找房）
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虹桥主城、纯正法式独栋、4重景观大道、演绎绝美景致
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【虹桥御墅】拥有“三纵四横”交通路网，崧泽高架可直达虹桥枢纽，沪渝高速直连延安高架路，畅达市中心，项目周边拥有超百万方商业配套，多所国际学校、高端医疗资源及高尔夫俱乐部环伺。 均 价：80000元/平 建筑面积：287平方 建筑面积：400平方 建筑面积：460平方 售楼处电话：400-850-7908 开 放 时 间：09 : 30—18:00
所属区县：青浦区
建筑面积：19790平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 0.30
物业公司：新加坡狮城怡安物业
楼盘地址：上海市青浦区前云路223弄
占地面积：65966平方米
开盘时间：2020-06-18
交房时间：2021-06-30
产权年限：70年
总
户 数：56户
绿 化 率：50.00%
开
发 商：东方国际集团
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,低密居所,生态宜居
项目简介
虹桥御墅是由东方国际(集团)全资子公司上海星海时尚地产(集团)有限公司倾力打造的大虹桥标杆独栋别墅项目。
虹桥御墅位于虹桥主城片区的徐泾国际别墅区。项目至虹桥枢纽直线距离仅6公里，至国家会展中心直线距离仅4.5公里。
项目拥有“三纵四横”交通路网，崧泽高架可直达虹桥枢纽，沪渝高速直连延安高架路，畅达市中心。项目周边拥有超百万方商业配套。多所国际学校、高端医疗资源及高尔夫俱乐部环伺。
项目由56栋纯独栋法式别墅组成，4条景观大道打造绝美景致。建筑外立面采用进口天然大理石。窗户采用近70年历史德国旭格品牌，配以德系梵蒂斯装甲门，确保安全节能。全厅朝南设计，真正做到大面宽短进深，客厅挑空7.2米，地下室较大层高达4.9米。户均3.9个车位，让每辆爱车都拥有独家坐席。
新加坡狮城怡安物业，拥有国际化服务团队，以国际先进理念，以及细致入微的关怀，无微不至照顾生活的点滴。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.21 | 1 | 2448万元 | ***** |
| 2.23 | 1 | 2296万元 | ***** |
| 2.24 | 1 | 2461万元 | ***** |
| 3.03 | 1 | 2448万元 | ***** |
| 3.05 | 1 | 2441万元 | ***** |
| 3.07 | 1 | 2444万元 | ***** |
| 3.14 | 1 | 2451万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约287平米
A
约400平米
D
约460平米
E
A
- 参考首付：689.00万（3成）
- 参考月供：70315元/月（30年）
- 参考贷款：1607.00万（7成）
- 参考利息：2531万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
D
- 参考首付：960.00万（3成）
- 参考月供：98000元/月（30年）
- 参考贷款：2240.00万（7成）
- 参考利息：3528万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
E
- 参考首付：1104.00万（3成）
- 参考月供：112700元/月（30年）
- 参考贷款：2576.00万（7成）
- 参考利息：4057万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
