400-850-7908银城孔雀城依澜郡能买吗,投资划算吗
摘要：银城孔雀城依澜郡能买吗,投资划算吗，银城孔雀城依澜郡的价格是6800元/平方
正文：
银城孔雀城依澜郡位于安徽省马鞍山市和县银城孔雀城依澜郡售楼处 ，项目于2021年3月开盘，于2021年9月交付。是毛坯。
总户数是2611户。车位比是1:1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
银城孔雀城依澜郡的价格是6800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
银城孔雀城依澜郡-基本信息:
所属区县:马鞍山花山区
建筑面积:358094平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:南京银城物业服务股份有限公司
楼盘地址:安徽省马鞍山市和县银城孔雀城依澜郡售楼处
占地面积:131612平方米
开盘时间:2021年3月
交房时间:2021年9月
产权年限:70年
总 户 数:2611户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:和县孔雀湖房地产开发有限公司&银城地产集团
销售地址:安徽省马鞍山市和县银城孔雀城依澜郡售楼处
（责任编辑：小柯找房）
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银城·孔雀城·依澜郡： 正处于江北桥林南乌江旁，是南京江北新区与马鞍山市的交汇处。打造高层洋房、私家合院。高层毛坯交付，户型建筑面积约为90-105平方米。 建筑面积：90-105平方米 在售均价：6000元/平方米 详情咨询售楼处：400-850-7908 提前预约有免费专车接送、自驾车预约成功可报销油费！
所属区县：和县
建筑面积：358094平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.00
物业公司：南京银城物业服务股份有限公司
楼盘地址：安徽省马鞍山市和县银城孔雀城依澜郡售楼处
占地面积：131612平方米
开盘时间：2021年3月
交房时间：2021年9月
产权年限：70年
总
户 数：2611户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：和县孔雀湖房地产开发有限公司&银城地产集团
楼盘特色：大型社区,品牌地产,城市豪宅,教育地产
项目简介
项目占地约 13 万方，总建筑面积约 36 万方，约 2600 户，其中项目南侧约 15 栋 低密合院墅级产品，北侧 9 栋高层产品约 2300 套。车位配比高达 1:1，解决停车 困难的问题。项目西侧规划建设总建筑面积约 3200 平方米的幼儿园，学校就在家门口。沿小区主干 道两边，商业配套有约 3000 平米，银城·孔雀城·依澜郡正处于江北桥林南乌江旁，是南京江北新区与马鞍山市的交汇处。打造高层洋房、私家合院。高层毛坯交付，户型建筑面积约为90-105平方米。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.24 | 1 | 57万元 | ***** |
| 2.28 | 1 | 57万元 | ***** |
| 3.03 | 1 | 57万元 | ***** |
| 3.14 | 1 | 58万元 | ***** |
| 3.30 | 1 | 58万元 | ***** |
| 4.06 | 1 | 57万元 | ***** |
| 5.03 | 1 | 57万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约90平米
C2户型
约93平米
G3户型
约105平米
G1户型
C2户型
- 参考首付：16.00万（3成）
- 参考月供：1654元/月（30年）
- 参考贷款：38.00万（7成）
- 参考利息：60万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
G3户型
- 参考首付：17.00万（3成）
- 参考月供：1709元/月（30年）
- 参考贷款：39.00万（7成）
- 参考利息：62万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
G1户型
- 参考首付：19.00万（3成）
- 参考月供：1929元/月（30年）
- 参考贷款：44.00万（7成）
- 参考利息：69万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
乌江新城距南京江北新区，主城距桥林新城很近，项目周边的交通非常便利。如果您是自驾出行的话，目前从桥林新城通过长江三桥，到达河西。已通车：地铁S3号线高家冲站；在建中：11号线一期锦文路隧道、长江五桥公交：612路江浦站下、413路石桥站下、407路桥林站下，还有社区巴士直达南京 自驾：扬子江隧道或者长江隧道或长江三桥或者锦文路隧道（在建）转到124省道，开车可到达项目
幼儿园：引进知名院校，全学龄覆盖。区域范围内目前已引进南艺分校，未来将规划孔雀城以一贯秉持的“八大幸福基因”，打造幸福宜居小镇，形成核心区特有的全功能配套属性，其中包括： 1、一条马拉松级超级绿道：位于小镇内，联接公园、野生小动物栖息地、商街、市民广场、学校等重要生活空间的一条绿色景观路线。 2、多座全民社区生活中心：项目配备 全天便利店、综合性菜市场、社区诊所等。并在社区生活中心集中规划“食堂、咖啡馆、小超市、健身、阅览室”的“五合一”社区会所——孔雀汇；同时将开设孔雀城养老幼儿园，实现老年大学和幼儿园的一体化。 3、一座幸福港湾商业街：拥有乌江活力街区、文化创意大厦、文化艺术中心、幸福中心的水岸式特色商业；囊括多元化业态，集餐饮、零售、休闲娱乐于一体，引入一线品牌主力店，满足小镇居民家庭休闲、时尚娱乐需求。 4、全学龄名校，无学籍限制：引进知名院校，全学龄覆盖。区域范围内目前已引进南艺分校，未来将规划11所幼儿园；5所小学；2所初中；1所高中，1所老年大学，形成区域全学龄教育，公办与私立全优教育组合。 5、甲等医院：孔雀城与知名医院合作，投建甲等综合医院，并设立社区
