400-850-7908聚仁虹桥九境能买吗,投资划算吗
摘要：聚仁虹桥九境能买吗,投资划算吗，聚仁虹桥九境的价格是56100元/平方
正文：
聚仁虹桥九境位于上海市闵行区吴宝路779号 ，项目于2020年10月1日开盘，于2021年12月30交付。是毛坯。
总户数是29户。车位比是1:2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
聚仁虹桥九境的价格是56100元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
聚仁虹桥九境-基本信息:
所属区县:
建筑面积:10000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:江西聚仁堂集团
楼盘地址:上海市闵行区吴宝路779号
占地面积:5000平方米
开盘时间:2020年10月1日
交房时间:2021年12月30
产权年限:50年
总 户 数:29户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:江西聚仁堂集团
销售地址:上海市闵行区吴宝路779号
（责任编辑：小柯找房）
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七宝商圈核心位置，七宝地铁口独栋别墅，总裁商务行宫，不限购
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本项目位于上海闵行区七宝核心稀缺板块，周边紧邻上海西部较大的虹桥枢纽和上海南站，同时本案处于虹桥商务区、漕河泾开发区、上海会展中心与七宝较大商圈的核心位置，总裁商务行宫，高端配套资源环伺，虹吸万象繁华，汇聚全球商务精英，人流，物流，财富汇聚于此。 独栋建筑面积：356平、 均价：56100元/平 总价：约2000万 详情请咨询售楼部：400-850-7908 开 放 时 间：09 : 00—18:00
所属区县：闵行区
建筑面积：10000平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.00
物业公司：江西聚仁堂集团
楼盘地址：上海市闵行区吴宝路779号
占地面积：5000平方米
开盘时间：2020年10月1日
交房时间：2021年12月30
产权年限：50年
总
户 数：29户
绿 化 率：20.00%
开
发 商：江西聚仁堂集团
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,优质房产,低密居所,观景居所,生态宜居
项目简介
聚仁.虹桥九境是江西聚仁堂集团在上海闵行区打造的低密度高端生态商务项目，项目位于虹桥综合枢纽发展区内，七宝生态商务圈，虹桥机场、上海南站，会展中心，项目由9栋总裁商务行宫和1栋7层低密商办写字楼组成，总占地5000方，总建筑10000方，上海九号地铁线七宝站出口的独栋别墅，目前在售建面350平独栋别墅，独立产权，不限购，独立空间，私密性强，
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 4.30 | 2 | 4048万元 | ***** |
| 5.01 | 1 | 2114万元 | ***** |
| 5.02 | 3 | 5569万元 | ***** |
| 5.03 | 2 | 4096万元 | ***** |
| 5.04 | 2 | 3886万元 | ***** |
| 5.05 | 2 | 3880万元 | ***** |
| 5.06 | 2 | 3898万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约356平米
一层户型
约356平米
二层户型
约356平米
三层户型
约356平米
顶层户型
一层户型
- 参考首付：599.00万（3成）
- 参考月供：61163元/月（30年）
- 参考贷款：1398.00万（7成）
- 参考利息：2202万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
二层户型
- 参考首付：599.00万（3成）
- 参考月供：61163元/月（30年）
- 参考贷款：1398.00万（7成）
- 参考利息：2202万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1
三层户型
- 参考首付：599.00万（3成）
- 参考月供：61163元/月（30年）
- 参考贷款：1398.00万（7成）
- 参考利息：2202万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1
顶层户型
- 参考首付：599.00万（3成）
- 参考月供：61163元/月（30年）
- 参考贷款：1398.00万（7成）
- 参考利息：2202万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
2
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客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
虹桥枢纽，上海南站，地铁（9号和10号线），高速（G50沪渝高速，S20外环线，中环路），高架（嘉闵高架，延安高架），规划（机场联络线），轨，陆，空综合型交通，五维一体交通体系，通往世界的*登机口*，世界尽在咫尺之间。
