400-850-7908仑江星澜府值得投资吗,投资回报率高不高
摘要：仑江星澜府公共区域管理完善吗？仑江星澜府值得投资吗,投资回报率高不高
正文：
仑江星澜府拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-开元物业 负责的。 不仅仅是针对 仑江星澜府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 仑江星澜府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在仑江星澜府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
仑江星澜府值得投资吗,投资回报率高不高
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（责任编辑：小柯网）
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【星澜府】二期共有20 栋及3个配电房，其中10号楼为商业、物业管理用房、物业经营用房、养老用房以及公共卫生间等构成。商铺位于10号楼共9间，其中可售商铺共5间，物业经营用房4间。其余楼栋为住宅共1006户。拥有泗门仅此的5-7层真洋房，配备电梯小区，出入便捷，居住起来更加舒适。 【产品类型】 建筑面积105-130平方米阔景高层（21号楼—29号楼，共600户） 建筑面积87-105平方米观景洋房（11号楼—20号楼，共406户） 【均价】9000/平方米 【总价】80-120万/套 现在来电预约可享受开发商更低折扣优惠！ 详情咨询：400-850-7908
所属区县：余姚市
建筑面积：15平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,经济适用房
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.17
物业公司：开元物业
楼盘地址：浙江省宁波市余姚市四海大道红旗路交叉口
占地面积：68938平方米
开盘时间：2021/2/28
交房时间：2023/10/31
产权年限：70年
总
户 数：1006户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：宁波仑江集团
楼盘特色：优质好房,品牌地产,公园周边,婚房,优质房产
项目简介
星澜府二期占地面积68938平方米，总建筑面积约15万平方米，住宅面积约11万平方米,商铺建筑面积约495平方米，容积率1.63，绿地率32%，建筑密度21.76%，是泗门少有的低密度居住社区，业主居住舒适度高。二期共有20栋及3个配电房，其中10号楼为商业、物业管理用房、物业经营用房、养老用房以及公共卫生间等构成。商铺位于10号楼共9间，其中可售商铺共5间，物业经营用房4间。其余楼栋为住宅共1006户，建筑面积105-130平阔景高层（21号楼—29号楼，共600户），建筑面积87-105平观景洋房（11号楼—20号楼，共406户）。拥有泗门仅此的5-7层真洋房，配备电梯小区，出入便捷，居住起来更加舒适。小区私享约370米内河景观，规划漫步道等景观主题。同时在每幢楼前后设置庭院景观，借助丰富变幻的景观界面层层深入，营造曲径通幽的精致园林、步移景异的浪漫景观，让自然景致环绕您的每个生活细节。另外我们小区是一个全封闭管理的高档住宅小区。二期车行主出入口设置在东面的经六路上，人行主出入口在南面的四海大道上，合理规划人流车流动线，保障业主出入安全。当然优质的生活，离不开优质的物业服务。二期的物业公司和一期是一致的，都是开元物业。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 6.26 | 2 | 186万元 | ***** |
| 6.27 | 1 | 97万元 | ***** |
| 6.28 | 2 | 179万元 | ***** |
| 6.29 | 2 | 187万元 | ***** |
| 6.30 | 2 | 179万元 | ***** |
| 7.01 | 3 | 265万元 | ***** |
| 7.02 | 3 | 265万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约103平米
K
约109平米
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约107平米
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约125平米
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约129平米
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约103平米
Q
约82平米
T
K
- 参考首付：28.00万（3成）
- 参考月供：2839元/月（30年）
- 参考贷款：65.00万（7成）
- 参考利息：102万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
L
- 参考首付：29.00万（3成）
- 参考月供：3004元/月（30年）
- 参考贷款：69.00万（7成）
- 参考利息：108万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
M
- 参考首付：29.00万（3成）
- 参考月供：2949元/月（30年）
- 参考贷款：67.00万（7成）
- 参考利息：106万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
N
- 参考首付：34.00万（3成）
- 参考月供：3445元/月（30年）
- 参考贷款：79.00万（7成）
- 参考利息：124万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
O
- 参考首付：35.00万（3成）
- 参考月供：3556元/月（30年）
- 参考贷款：81.00万（7成）
- 参考利息：128万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
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厨房
1
Q
- 参考首付：28.00万（3成）
- 参考月供：2839元/月（30年）
- 参考贷款：65.00万（7成）
- 参考利息：102万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
T
- 参考首付：22.00万（3成）
- 参考月供：2260元/月（30年）
- 参考贷款：52.00万（7成）
- 参考利息：81万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
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周边交通：
（公路交通）项目北靠杭州湾，南临余姚市区，往西通往杭州绍兴，往东通往世界第四大港口城市宁波。从本项目往北开车8公里车程即可上沈海高速，距离余姚主城区15佛粘附力，往南沿河塍路2公里车程即能到达泗门老城区。
（立体交通）此外，我们项目更具核心的价值点就是要通车的的G15高速余慈连接线姚北出口距离项目3公里，S8线快速入沪，329国道贯穿全市。
（公共交通）在此交通网上，项目周边将来还规划大量的公交线路和公交枢纽站，目前在运营的项目旁边的公交泗门镇中站线路有101、301路，相信业主出行将更加得便捷。
（政府配套）在我们项目的南面就是商会大厦，企业、事业单位正招商入驻中，西南角就是泗门全民健身中心、四海公园都在建设完善中，所以未来各类公共建设配套必将迅速完善！必将有大量工作人口导入，整个区域也必将成为泗门的核心区域。
（教育医疗配套）在区域图上您可以看到，在我们项目周围有中心幼儿园、塘后小学、泗门实验中学、余姚四职、余姚市第四人民医院（在建中）等等众多教育医疗配套，满足我们小区业主以及整个区域的教育和医疗需求。
（社区生活配套）项目南面就是1公里就是肯德基、华润万家、泗门菜场、美食步行街等满足衣食住行一站式购物需求！
随着区域地不断成熟和未来人口的大量迁入，泗门的未来价值不可估量，而星澜府坐拥新区前沿的资源，是您居家的好选择！
