海波名苑能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2023-01-07 阅读次数：565

摘要：海波名苑能买吗,投资划算吗，海波名苑的价格是15000元/平方

正文：

海波名苑位于绍兴市柯桥区杨汛桥镇虹桥路8号，项目于2021.5.1开盘，于2020-3-29交付。是毛坯。

总户数是451户。车位比是1：1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

海波名苑的价格是15000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

海波名苑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:57974平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容积率:2.50
物业公司:北辰物业
楼盘地址:绍兴市柯桥区杨汛桥镇虹桥路8号
占地面积:27382.3平方米
开盘时间:2021.5.1
交房时间:2020-3-29
产权年限:70年
总户数:451户
绿化率:38.00%
开发商:绍兴裕隆地产开发有限公司
销售地址:浙江省绍兴市柯桥区杨汛桥镇虹桥路8号

（责任编辑：小柯找房）

优惠信息

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项目位于钱杨新城的核心区域，地铁（杭州地铁5号线延伸段）融杭首站，一站萧山，西北无缝连接杭州萧山，东连绍兴柯桥，杭绍生活圈，实现杭绍一体化。项目位于柯桥区杨汛桥虹桥路以南，靠近牛头山自然风景区，钱杨新城的核心区域，临近杭州市区的更新前沿阵地，杨汛桥地铁旁高品质楼盘，交通便捷。项目总建筑面积约58000方，由9幢17-18层高层组成。

产品类型：小面积住宅

交付标准：毛坯

建筑面积：90-130平方

均价：15000元/平方

总价：135万起

售楼处热线：400-850-7908

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所属区县：柯桥区
建筑面积：57974平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：毛坯
容积率： 2.50
物业公司：北辰物业
楼盘地址：绍兴市柯桥区杨汛桥镇虹桥路8号

占地面积：27382.3平方米
开盘时间：2021.5.1
交房时间：2020-3-29
产权年限：70年
总户数：451户
绿化率：38.00%
开发商：绍兴裕隆地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,低首付,科技住宅,改善住宅,小户型,教育地产

项目简介

项目位于柯桥区杨汛桥虹桥路以南，靠近牛头山自然风景区，钱杨新城的核心区域，临近杭州市区的更新前沿阵地，杨汛桥地铁附近高品质楼盘，交通便捷。项目总建筑面积约58000方，由9幢17-18层高层组成。小区整体一期开发，占地面积约25000方，建筑面积约58000平方，建筑面积从90平方米-130平方米不等，每个户型不计入产权面积的空间大，其中建筑面积90平方米6米层高loft，玩转双层空间，无法复制的精品户型。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
8.01	2	279万元	*****
8.02	3	386万元	*****
8.03	2	273万元	*****
8.04	3	389万元	*****
8.05	2	279万元	*****
8.06	3	378万元	*****
8.07	1	142万元	*****