复星外滩中心值得购买吗

来源:小柯找房      编辑日期:2021-08-09 阅读次数:509

摘要:复星外滩中心值得购买吗

正文:

复星外滩中心位于【武汉市】湖北省武汉市硚口区友谊南路与汉正街交叉路口西南侧 ,项目于2021年3月开盘,于2022年9月底交付。是精装。

总户数是592户。车位比是1:1.9

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?

但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买复星外滩中心也是一次不错的选择。

复星外滩中心的价格是45900元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


复星外滩中心东临友谊南路,南至沿河大道,西至多福路,北至汉正街。是武汉内环内百万方滨水城市更新代表作,同时拥有酒店、办公、居住、艺术、商业复合型综合体项目。“T”形快速通道建成,东起民权路、西接崇仁路的汉正街隧道,将与升级为快速路的友谊路连通,无缝对接机场快速通道。 除此之外,一座跨汉江的人行景观桥将连接汉阳龟山风景区,地下空间与交通快线无缝对接,这里将成为通达武汉更便捷的功能区。


产品类型:高层住宅

均价:45900元/平米

建筑面积:175-194平米

售楼处电话:400-850-7908



(责任编辑:小柯找房)

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复星外滩中心东临友谊南路,南至沿河大道,西至多福路,北至汉正街。是武汉内环内百万方滨水城市更新代表作,同时拥有酒店、办公、居住、艺术、商业复合型综合体项目。“T”形快速通道建成,东起民权路、西接崇仁路的汉正街隧道,将与升级为快速路的友谊路连通,无缝对接机场快速通道。 除此之外,一座跨汉江的人行景观桥将连接汉阳龟山风景区,地下空间与交通快线无缝对接,这里将成为通达武汉更便捷的功能区。


产品类型:高层住宅

均价:45900元/平米

建筑面积:175-194平米

售楼处电话:400-850-7908


所属区县:硚口区
建筑面积:1428016平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 精装
容 积 率: 5.83
物业公司:武汉臻享行物业管理有限公司
楼盘地址:湖北省武汉市硚口区友谊南路与汉正街交叉路口西南侧

占地面积:102112.0平方米
开盘时间:2021年3月
交房时间:2022年9月底
产权年限:70年
总 户 数:592户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:武汉复智房地产开发有限公司
楼盘特色:大型社区,地铁楼盘,公园周边,经济住宅,观景居所,生态宜居

项目简介

复星外滩中心鼎立两江交汇处,汉正街中央服务区核心地段。以复星全球资源嫁接中国动力,由KPF领衔全球大师矩阵,开发总计容建筑面积约100.1万方的城市更新级高端综合体。规划包括智能写字楼、国际品牌酒店、服务式公寓、商业综合体、艺术中心、景观住宅等,共分三期开发。践行“服务·共生态”发展模式,以“产城融合”为武汉发展提供全球化动力,给世界一座新武汉。          

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
6.17 2 1638万元 *****
6.18 3 2254万元 *****
6.19 2 1633万元 *****
6.20 1 857万元 *****
6.21 2 1587万元 *****
6.22 3 2287万元 *****
6.23 2 1570万元 *****
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蒋小菡(在线)

资深房产顾问

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复星外滩中心

三房两厅三卫

参考总价: 803.00万/套
  • 参考首付:241.00万(3成)
  • 参考月供:24600元/月(30年)
  • 参考贷款:562.00万(7成)
  • 参考利息:886万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 175平米
居       室: 三居室
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
复星外滩中心

四房两厅三卫

参考总价: 890.00万/套
  • 参考首付:267.00万(3成)
  • 参考月供:27270元/月(30年)
  • 参考贷款:623.00万(7成)
  • 参考利息:982万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 194平米
居       室: 四居室
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

交通地铁6号线、1号线、友谊南路公交站,13号线规划中,快速连接东湖高新、武昌、汉口主城区和大临空板块,同时串联武昌火车站、汉口火车站和天河机场三大交通枢纽。

幼儿园:项目自带幼儿园

综合商场:武汉国际广场、恒隆商圈、购物中心、武商量贩、中百仓储、云尚武汉国际时尚中心

医院:协和医院、同济医院、武汉市医院

银行/ATM:汉口银行、建设银行等

其他:内部配套奢华酒店、私家会所、艺术MALL。

知道了
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