400-850-7908南益名悦华府能买吗,投资划算吗
摘要：南益名悦华府能买吗,投资划算吗，南益名悦华府的价格是12700元/平方
正文：
南益名悦华府位于武汉市洪山区青菱新城南郊路与建阳四路交汇处以东 ，项目于2020-9-06开盘，于2021-06-30交付。是毛坯。
总户数是1976户。车位比是1:1.4
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
南益名悦华府的价格是12700元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
南益名悦华府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:328319平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:3.37
物业公司:福建南方物业管理有限公司
楼盘地址:武汉市洪山区青菱新城南郊路与建阳四路交汇处以东
占地面积:68315.0平方米
开盘时间:2020-9-06
交房时间:2021-06-30
产权年限:70年
总 户 数:1976户
绿 化 率:32.00%
开 发 商:南泉（武汉）物业发展有限公司
销售地址:武汉市洪山区青菱新城南郊路与建阳四路交汇处以东
（责任编辑：小柯找房）
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户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠
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南益名悦华府紧邻规划中的绿地大都会商业和规划的青菱西岸商业用地项目近邻黄家湖，青菱湖等湖景资源，周边生活环境优越，户型全能科学，分区合理，户户朝南，明厨明卫，通风采光佳
携手品牌南方物业，守护无忧生活。 产品类型：高层住宅 均价：12700元/平米 建筑面积：95-129平米 售楼处电话：400-850-7908
所属区县：洪山区
建筑面积：328319平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 3.37
物业公司：福建南方物业管理有限公司
楼盘地址：武汉市洪山区青菱新城南郊路与建阳四路交汇处以东
占地面积：68315.0平方米
开盘时间：2020-9-06
交房时间：2021-06-30
产权年限：70年
总
户 数：1976户
绿 化 率：32.00%
开
发 商：南泉（武汉）物业发展有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,公园周边,经济住宅
项目简介
南益名悦华府项目总建筑面积约32万方，整个小区全部为坐北朝南，由9栋高层、3栋超高层住宅楼及少量住宅底层商业服务设施组成，并配建有一个9班幼儿园。整体分两期开发，一期占地面积约3.1万方，总建筑面积约13万方，规划由5栋高层构成，一期配套商业为5974方，满足您基本的日常生活需求。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 6.17 | 1 | 155万元 | ***** |
| 6.18 | 1 | 153万元 | ***** |
| 6.19 | 2 | 289万元 | ***** |
| 6.20 | 1 | 152万元 | ***** |
| 6.21 | 3 | 408万元 | ***** |
| 6.22 | 1 | 155万元 | ***** |
| 6.23 | 2 | 298万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约115平米
建面114.65平米户型
约130平米
建面129.72平米户型
建面114.65平米户型
- 参考首付：44.00万（3成）
- 参考月供：4473元/月（30年）
- 参考贷款：102.00万（7成）
- 参考利息：161万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
建面129.72平米户型
- 参考首付：50.00万（3成）
- 参考月供：5056元/月（30年）
- 参考贷款：116.00万（7成）
- 参考利息：182万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
交通公交线路，乘坐307路，至建阳二路南郊路公交站即可达到项目。（白沙四路烽胜路为起点，建阳二路南郊路为终点），武昌方向可乘坐34/593/539/638/906/202/632/636转307；汉阳方向可乘坐202/653转307；地铁（5号线将于2021年通车，南终点为南三环站），在更新的武汉地铁修编方案中，项目附近（金口线）作为地铁28号线存在。
