保利时光印象能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房      编辑日期：2021-08-09 阅读次数：461

摘要：保利时光印象能买吗,投资划算吗，保利时光印象的价格是13200元/平方

正文：

保利时光印象位于湖北省武汉市江夏区黄家湖南岸豹子山公园旁 ，项目于2021.3开盘，于2022.12.30交付。是精装。

总户数是3450户。车位比是1：1.16

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？


保利时光印象的价格是13200元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。


保利时光印象-基本信息:
所属区县:
建筑面积:400200平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:暂无信息
楼盘地址:湖北省武汉市江夏区黄家湖南岸豹子山公园旁
占地面积:133800平方米
开盘时间:2021.3
交房时间:2022.12.30
产权年限:70年
总 户 数:3450户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:武汉保平金丰置业有限公司
销售地址:湖北省武汉市江夏区黄家湖南岸豹子山公园旁


（责任编辑：小柯找房）

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保利时光印象项目位于武汉市江夏区黄家湖南岸豹子山公园旁，有山有水有公园，军运村板块，可享受黄家湖、青菱湖和汤逊湖带来的舒适生活环境，周边拥有25万方大型商业综合体，开车可快速直达商业中心以及东澜岸商业街。建筑风格则采用一梯两户精致洋房。


产品类型：高层住宅、小洋房

均价：13200元/平米

建筑面积：89-112平米

售楼处电话：400-850-7908

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所属区县：江夏区
建筑面积：400200平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 2.50
物业公司：暂无信息
楼盘地址：湖北省武汉市江夏区黄家湖南岸豹子山公园旁

占地面积：133800平方米
开盘时间：2021.3
交房时间：2022.12.30
产权年限：70年
总 户 数：3450户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：武汉保平金丰置业有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,公园周边,经济住宅

项目简介

保利创新剧场式生活，是保利于武汉推出的产品迭代升级之作，总建筑面积40.02万方，容积率约2.5，绿地率30％，产品涵盖高层、小洋房。 项目于武昌南居住中心黄家湖片区之上，择址更醇熟宜居板块——保利黄家湖南岸人文居住区。坐拥黄家湖、黄家湖湿地公园、豹子山山体公园一湖双园稀缺生态资源；于5号线/8号线之上，畅享两横两纵双轨多公交立体交通；毗邻黄家湖大学城及701研究所，江夏CBD核心商圈，一站式繁盛生活。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
6.17 2 232万元 *****
6.18 1 124万元 *****
6.19 2 232万元 *****
6.20 3 339万元 *****
6.21 2 237万元 *****
6.22 2 234万元 *****
6.23 3 333万元 *****
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保利时光印象

89平户型

参考总价： 117.00万/套
  • 参考首付：35.00万（3成）
  • 参考月供：3598元/月（30年）
  • 参考贷款：82.00万（7成）
  • 参考利息：130万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 三居室
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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保利时光印象

91平户型

参考总价： 120.00万/套
  • 参考首付：36.00万（3成）
  • 参考月供：3679元/月（30年）
  • 参考贷款：84.00万（7成）
  • 参考利息：132万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 91平米
居       室： 三居室
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
保利时光印象

100平户型

参考总价： 132.00万/套
  • 参考首付：40.00万（3成）
  • 参考月供：4043元/月（30年）
  • 参考贷款：92.00万（7成）
  • 参考利息：146万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 100平米
居       室： 三居室
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
保利时光印象

112平户型

参考总价： 148.00万/套
  • 参考首付：44.00万（3成）
  • 参考月供：4528元/月（30年）
  • 参考贷款：103.00万（7成）
  • 参考利息：163万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 112平米
居       室： 三居室
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

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总  户  数： 户
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交通配套

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周边交通：

交通：保利时光印象周边公交918或J10线黄家湖大道豹子山街； 周边地铁8号线军运村站下车步行即可快速即到，5号线于2021年底开通； 白沙洲大道延长线与星光大道交汇处。

配套信息

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楼盘配套:

幼儿园：项目自带2所幼儿园

中小学：项目南面为政府规划中小学用地、目西北角为政府规划的小学建设用地、康宁路小学、大花岭小学、军运村小学（在建）

综合商场：联投广场、万豪世纪天街、中百广场

医院：协和江南医院

其他：周边有黄家湖湿地公园、区级山体公园、中央大公园；小区内部配有2500平方自带商业、健身仓、域羽毛球场、乒乓球场、乐活跑道、全龄儿童活动区、生态花园农场、果树园、康养花园、萌宠花园等


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