400-850-7908融创首创国际智慧生态城市值得购买吗
摘要：融创首创国际智慧生态城市值得购买吗
正文：
融创首创国际智慧生态城市位于【武汉市】湖北省武汉经济技术开发区|智慧生态城经开大道川江池地铁站 ，项目于2021年1月28日开盘，于2022年10月30日交付。是毛坯。
总户数是2358户。车位比是1:1.36
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买融创首创国际智慧生态城市也是一次不错的选择。
融创首创国际智慧生态城市的价格是7800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
融创首创国际智慧生态城市·一江赋位于经开区经开大道与枫林路交汇处，正处智慧生态城的东片核心位置，地块一线临江，且南向看江，占据了城市优质生态资源.于经开区的智慧生态城范围，楼市限购区域。该区域规划为武汉开发区“两轴两核”战略布局的中心位置和“四都”建设的重要板块。
产品类型：高层住宅
均价：7800元/平米
建筑面积：98-140平米
售楼处电话：400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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融创首创国际智慧生态城市·一江赋位于经开区经开大道与枫林路交汇处，正处智慧生态城的东片核心位置，地块一线临江，且南向看江，占据了城市优质生态资源.于经开区的智慧生态城范围，楼市限购区域。该区域规划为武汉开发区“两轴两核”战略布局的中心位置和“四都”建设的重要板块。 产品类型：高层住宅 均价：7800元/平米 建筑面积：98-140平米 售楼处电话：400-850-7908
所属区县：汉南区
建筑面积：349305平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.50
物业公司：融创物业
楼盘地址：湖北省武汉经济技术开发区|智慧生态城经开大道川江池地铁站
占地面积：106562平方米
开盘时间：2021年1月28日
交房时间：2022年10月30日
产权年限：70年
总
户 数：2358户
绿 化 率：40.00%
开
发 商：融创、首创
楼盘特色：大型社区,公园周边,经济住宅,观景居所
项目简介
整盘规划面积1400万方，目前开发面积214万方，分地块开发。一期一江赋，二期天水碧，三期江晚庭（商墅）。 商墅项目内部规划以两主轴两副轴将合院划分为八个大组团，搭配独立分区围合管制模式，合理布局人行出入口，以传承千年的坊巷行制构建新时代院系生活。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 6.17 | 2 | 148万元 | ***** |
| 6.18 | 1 | 80万元 | ***** |
| 6.19 | 1 | 80万元 | ***** |
| 6.20 | 1 | 82万元 | ***** |
| 6.21 | 3 | 220万元 | ***** |
| 6.22 | 2 | 151万元 | ***** |
| 6.23 | 2 | 154万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约98平米
A1户型
约98平米
A2户型
约99平米
D1户型
约110平米
B户型
约118平米
C户型
约125平米
125平户型
约125平米
125-128平户型
约136平米
136平户型
A1户型
- 参考首付：23.00万（3成）
- 参考月供：2341元/月（30年）
- 参考贷款：54.00万（7成）
- 参考利息：84万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A2户型
- 参考首付：23.00万（3成）
- 参考月供：2341元/月（30年）
- 参考贷款：54.00万（7成）
- 参考利息：84万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D1户型
- 参考首付：23.00万（3成）
- 参考月供：2365元/月（30年）
- 参考贷款：54.00万（7成）
- 参考利息：85万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：26.00万（3成）
- 参考月供：2628元/月（30年）
- 参考贷款：60.00万（7成）
- 参考利息：95万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：28.00万（3成）
- 参考月供：2819元/月（30年）
- 参考贷款：64.00万（7成）
- 参考利息：101万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
125平户型
- 参考首付：29.00万（3成）
- 参考月供：2986元/月（30年）
- 参考贷款：68.00万（7成）
- 参考利息：107万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
125-128平户型
- 参考首付：29.00万（3成）
- 参考月供：2986元/月（30年）
- 参考贷款：68.00万（7成）
- 参考利息：107万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
136平户型
- 参考首付：32.00万（3成）
- 参考月供：3249元/月（30年）
- 参考贷款：74.00万（7成）
- 参考利息：117万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
地铁： 中铁十二局集团有限公司武汉市轨道交通16号线东荆河停车场项目经理部、中国中铁一局集团城市轨道交通工程有限公司武汉轨道交通16号线一期工程土建四标项目经理部、中铁十一局集团武汉轨道交通16号线沌口站及川沌区间项目部一分部
