400-850-7908绿地海格公馆能买吗,投资划算吗
摘要：绿地海格公馆能买吗,投资划算吗，绿地海格公馆的价格是8300元/平方
正文：
绿地海格公馆位于贵阳市白云区龚家寨街与铝兴路交汇处 ，项目于2021年4月开盘，于2022年12月交付。是精装。
总户数是3613户。车位比是1:1.4
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
绿地海格公馆的价格是8300元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
绿地海格公馆-基本信息:
所属区县:
建筑面积:550000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:3.00
物业公司:绿地物业管理公司
楼盘地址:贵阳市白云区龚家寨街与铝兴路交汇处
占地面积:176700平方米
开盘时间:2021年4月
交房时间:2022年12月
产权年限:70年
总 户 数:3613户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:绿地集团（贵阳绿强）房地产开发有限公司
销售地址:贵阳市白云区龚家寨街与铝兴路交汇处
（责任编辑：小柯找房）
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项目在绿地贵阳302工业原址文创产业园旁，园内7500平方西南单体涂鸦建筑群、贵铝遗址博物馆等，绿地海格公馆在此基础上打造一个焕新城市面貌的全新生活场。创意体育公园——8500平方体育综合体，涵盖足球、篮球、羽毛球、零星运动区域。绿地熙街进驻——14000平方熙街，引进零售商业、超级菜场、品牌餐饮、健身培训、商务配套等休闲品质配套。 【产品类型】：高层 【住宅均价】：8300元/平 【住宅建筑面积】：90平方—136平方 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：白云区
建筑面积：550000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 3.00
物业公司：绿地物业管理公司
楼盘地址：贵阳市白云区龚家寨街与铝兴路交汇处
占地面积：176700平方米
开盘时间：2021年4月
交房时间：2022年12月
产权年限：70年
总
户 数：3613户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：绿地集团（贵阳绿强）房地产开发有限公司
楼盘特色：优质好房,地铁楼盘,公园周边,观景居所,生态宜居
项目简介
项目在绿地贵阳302工业原址文创产业园旁，园内7500平方西南单体涂鸦建筑群、贵铝遗址博物馆等，绿地海格公馆在此基础上打造一个焕新城市面貌的全新生活场。创意体育公园——8500平方体育综合体，涵盖足球、篮球、羽毛球、零星运动区域。绿地熙街进驻——14000平方熙街，引进零售商业、超级菜场、品牌餐饮、健身培训、商务配套等休闲品质配套。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 5.09 | 3 | 214万元 | ***** |
| 5.10 | 1 | 80万元 | ***** |
| 5.11 | 1 | 80万元 | ***** |
| 5.12 | 3 | 208万元 | ***** |
| 5.13 | 2 | 148万元 | ***** |
| 5.14 | 3 | 209万元 | ***** |
| 5.15 | 3 | 209万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
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约90平米
B户型
约105平米
B户型
约113平米
B户型
约116平米
B户型
约132平米
B户型
约136平米
B户型
B户型
- 参考首付：22.00万（3成）
- 参考月供：2288元/月（30年）
- 参考贷款：52.00万（7成）
- 参考利息：82万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：26.00万（3成）
- 参考月供：2669元/月（30年）
- 参考贷款：61.00万（7成）
- 参考利息：96万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
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厨房
1
B户型
- 参考首付：28.00万（3成）
- 参考月供：2872元/月（30年）
- 参考贷款：66.00万（7成）
- 参考利息：103万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：29.00万（3成）
- 参考月供：2949元/月（30年）
- 参考贷款：67.00万（7成）
- 参考利息：106万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：33.00万（3成）
- 参考月供：3355元/月（30年）
- 参考贷款：77.00万（7成）
- 参考利息：121万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：34.00万（3成）
- 参考月供：3457元/月（30年）
- 参考贷款：79.00万（7成）
- 参考利息：124万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
