400-850-7908嘉善枫尚学府能买吗,投资划算吗
摘要：嘉善枫尚学府能买吗,投资划算吗，嘉善枫尚学府的价格是15500元/平方
正文：
嘉善枫尚学府位于嘉兴市嘉善县状元路166号 ，项目于2021-10-01开盘，于2023-12-30交付。是毛坯。
总户数是896户。车位比是1:1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
嘉善枫尚学府的价格是15500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
嘉善枫尚学府-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:112791平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:新城悦物业
楼盘地址:嘉兴市嘉善县状元路166号
占地面积:39906平方米
开盘时间:2021-10-01
交房时间:2023-12-30
产权年限:70年
总 户 数:896户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:嘉善骏跃房地产开发有限公司
销售地址:嘉兴市嘉善县惠民街道状元路166号
（责任编辑：小柯找房）
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枫尚学府接轨上海桥头堡，占据国策高位，沪嘉城际铁路
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【枫尚学府】位于嘉善，嘉善是长三角一体化城市群核心城市，接轨上海桥头堡，占据国策高位。上海之窗智慧科学城占位浙江接轨上海的门户窗口，涵盖“双心五区”蓝图，以产兴城、以城促产。2公里先行启动区“智慧未来社区”，约500米全面融沪。小区距离约700米华东师范大学附属学校嘉善实验学校已正式开学！规划华东师范大学附属学校嘉善高中部、上海音乐学院附属幼儿园嘉善校区即将落地！ 建筑类别：高层住宅 在售均价：12000元/平 建筑面积： 69平（2室2厅1卫） 建筑面积： 79平（3室2厅1卫） 建筑面积： 89平（3室2厅2卫） 建筑面积：115平（4室2厅2卫） 在售总价：78万元起 售楼处电话：400-661-7660 接 待 时 间： 09:00 -- 18:00 提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！
所属区县：嘉善县
建筑面积：112791平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 0.00
物业公司：新城悦物业
楼盘地址：嘉兴市嘉善县状元路166号
占地面积：39906平方米
开盘时间：2023-05-18
交房时间：现房
产权年限：70年
总
户 数：896户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：嘉善骏跃房地产开发有限公司
楼盘特色：优质房产,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,低首付,小户型,教育地产
项目简介
【枫尚学府】位于嘉善枫南板块，毗邻上海之窗智慧科学城，沪嘉咫尺间，畅享同城生活，是嘉善空间居住社圈，是这一瑰宝板块中亮眼的明珠。枫尚学府展现给大家全新的学府2.0都会菁英品质新生活，全新定义品质住区的高档社区、生活的理想之地。它必将成为嘉善独具吸引力的品质住区、重新塑造城市全新生活方式的理想居所，作为板块内少有即将面市的全新盘，一直备受嘉善本地人的关注。项目整体打造新古典主义品质住宅，容积率2.0，绿化率30％。建筑面积约69平--115平精致户型，满足现代人的居住需求。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.03 | 1 | 83万元 | ***** |
| 11.05 | 2 | 167万元 | ***** |
| 11.08 | 1 | 83万元 | ***** |
| 11.10 | 2 | 167万元 | ***** |
| 11.12 | 2 | 167万元 | ***** |
| 11.15 | 2 | 167万元 | ***** |
| 11.17 | 3 | 249万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约69平米
A
约79平米
B
约89平米
C
约89平米
D
约115平米
E
A
- 参考首付：23.40万（3成）
- 参考月供：3066元/月（30年）
- 参考贷款：54.60万（7成）
- 参考利息：56万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付：26.40万（3成）
- 参考月供：3459元/月（30年）
- 参考贷款：61.60万（7成）
- 参考利息：63万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C
- 参考首付：29.40万（3成）
- 参考月供：3852元/月（30年）
- 参考贷款：68.60万（7成）
- 参考利息：70万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D
- 参考首付：29.40万（3成）
- 参考月供：3852元/月（30年）
- 参考贷款：68.60万（7成）
- 参考利息：70万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
E
- 参考首付：35.40万（3成）
- 参考月供：4638元/月（30年）
- 参考贷款：82.60万（7成）
- 参考利息：84万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
城轨：沪嘉城际铁路已建设中，在上海之窗智慧科学城区域内规划枫南站，并延伸接轨上海地铁9号线。届时上海之窗智慧科学城4站直达松江南，7站抵达嘉兴南，深度接轨上海、嘉兴两地的核心腹地；
公路：G320国道横穿上海之窗智慧科学城全域，互通浙沪两地，后续将逐步完善周边路网，提升道路通达水平；
高铁：上海金山高铁北站，嘉善南站；
高速：G60高速，互通沪昆高速、亭枫高速、沪嘉杭高速、申嘉湖高速、苏嘉杭高速等高速路网。
