德信星宸的房子出租注意事项有哪些?

来源:小柯找房      编辑日期:2021-10-27 阅读次数:201

摘要:德信星宸的房子出租注意事项有哪些?

正文:

德信星宸的房子出租需要注意:

第一,对德信星宸的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;

第二,房东要核实房客身份房东在出租德信星宸房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;

第三,德信星宸租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明德信星宸房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。


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(责任编辑:小柯找房)

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归家是一个温暖的词汇,也是一场盛大的旅行,它理应被赋予尊贵的仪式感。

德信•星宸:以中轴对称的秩序之美· 唤醒新青年生活的仪式感,横纵两轴串联“知趣”“知美”“知享”三重园区,归家之路步移景异;礼宾入口、中轴广场、对景景墙与特色绿植结合,盛景层层递进,每次归家都是穿越风景的旅行

产品类型:高层住宅

均价:22500元/平

建筑面积:89平   (3房2厅1卫)

建筑面积:107平 (3房2厅2卫)

建筑面积:127平 (4房2厅2卫)

       售楼热线电话:400-850-7908

       开放时间:09:00--20:00

所属区县:江宁区
建筑面积:224500平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 精装
容 积 率: 2.30
物业公司:盛全物业管理有限公司
楼盘地址:南京市江宁区九龙湖商圈吉印大道与秣周东路交叉口

占地面积:94739平方米
开盘时间:2021年10月09号
交房时间:2023年9月30号
产权年限:70年
总 户 数:2093户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江宇润企业管理有限公司 (南京德信东善置业有限公司)
楼盘特色:优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,婚房,生态宜居

项目简介

德信,自进驻南京以来· 持续躬耕这座城市,这片土地,热爱且专注。积极探索创新,推动人居发展,德信于江宁板块核芯区域,九龙湖南匠心打造 ·臻悦系筑品 德信•星宸,献礼当代城市青年精英,赋予这片土地更高的人居价值。

德信·星宸:外拥地铁S1号线、5号线(建设中)和3号线,近邻双地铁交汇吉印大道站,机场二通道串联河西-江宁核心区,高效畅达全城;周边东南大学(九龙湖校区)、河海大学(江宁校区)等高等教育环绕,幼小环伺,氤氲人文书香;生态资源得天独厚,南望静龙山,湖山盛景举目。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.01 3 585万元 *****
11.02 1 213万元 *****
11.03 2 414万元 *****
11.04 2 422万元 *****
11.05 1 218万元 *****
11.06 3 573万元 *****
11.07 3 571万元 *****
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蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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德信星宸

89户型图

参考总价: 205.00万/套
  • 参考首付:61.00万(3成)
  • 参考月供:6269元/月(30年)
  • 参考贷款:143.00万(7成)
  • 参考利息:226万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 89平米
居       室: 3
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
德信星宸

107户型图

参考总价: 246.00万/套
  • 参考首付:74.00万(3成)
  • 参考月供:7537元/月(30年)
  • 参考贷款:172.00万(7成)
  • 参考利息:271万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 107平米
居       室: 3
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
德信星宸

127户型图

参考总价: 292.00万/套
  • 参考首付:88.00万(3成)
  • 参考月供:8946元/月(30年)
  • 参考贷款:204.00万(7成)
  • 参考利息:322万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 127平米
居       室: 4
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

双线地铁,畅达全城 S1+5号线吉印大道站,双地铁环绕, 距离项目仅仅1.4公里,一站九龙湖,三站南京南,将军大道:贯穿江宁南北的主干道,到南航、到软件大道;机场二通道(距离项目1公里),到达河西,无缝对接河西新城4);机场高速连接南北(快速到达南京南站)与主城无缝对接5);秣周东路:到砂之船、上秦淮6);吉印大道:到九龙湖同仁医院、东南大学商业配套;成熟商业配套:景枫、金鹰、21世纪太阳城。


【交通配套】:项目位于吉印大道和秣周中路交汇处,临近机场二通道、将军大道,出行便利。项目紧邻地铁S1号线吉印大道站。此外被誉为“换乘王”的5号线(建设中)也非常值得一提:项目旁的地铁S1号线 吉印大道站就是其首站, 这条5号线(建设中)还将连接3号线、1号线、12号线(在建),能够便捷通达主城,上秦淮等片区,是名副其实的‘’换乘王“,区域交通将迎来更大便利。

【商业配套】:项目位于九龙湖南,处于九龙湖商业生活圈中,区域商业配套完善;临近百家湖商圈,景枫KINGMO、江宁金鹰、21世纪太阳城等高端商业体聚集项目距砂之船奥特莱斯直线距离仅约4.4千米,距未来科技城直线距离仅约4.2千米。

【教育配套】:项目周边高等学府有东南大学(九龙湖校区)、河海大学(江宁校区)、 南京航天航空大学(将军路校区);项目还临近南师附中(分校)、游府西街小学(分校)等,此外东侧有幼儿园,北侧有小学。区域教育资源丰富。

【医疗&休闲】:医院有同仁医院等,休闲有百家湖公园、九龙湖公园、上秦淮湿地等。


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