400-850-7908太湖如院质量怎么样?升值空间如何?
摘要：太湖如院质量怎么样?升值空间如何?
正文：
选购太湖如院的房子要注意
第一，首先看太湖如院的地理位置，太湖如院的地处位于无锡市滨湖区渔港路与观潮路交叉口西南侧,交通便利。
第二，要看太湖如院内部布置情况，太湖如院规划占地面积173782㎡平方米平米，建筑面积355172平方米平米，绿化率40.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，太湖如院是按照普通住宅,别墅设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
太湖如院是由著名开发商-江苏润泰房地产开发有限公司开发的楼盘，具有品牌地产,城市豪宅,水景住宅,现房,观景居所,生态宜居等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和无锡市城市发展的规划来决定是否购买。
太湖如院售楼处咨询热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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现房销售、超大露台、低密度墅境
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太湖如院位于滨湖区渔港板块，产品包含总高6层的洋房和总高4层的叠墅产品。项目容积率为1.2，小区内部配有1.7万方人工水域。为匹配健康生活理念，社区配置健康跑步道和文化运动场地，满足小区业主的运动需求，而且是无锡现房销售项目，建造38栋总高6层的洋房以及17栋叠墅产品。 产品类型：低密度叠墅、花园洋房 均价：23500元/平 建筑面积：113平方米（三房两厅两卫） 建筑面积：125平方米（四房两厅两卫） 建筑面积：139平方米（四房两厅两卫） 建筑面积：238平方米（三室两厅两卫） 建筑面积：264平方米（三室两厅两卫） 建筑面积：281平方米（四室两厅两卫） 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：滨湖区
建筑面积：355172平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.20
物业公司：保利物业发展股份有限公司
楼盘地址：无锡市滨湖区渔港路与观潮路交叉口西南侧
占地面积：173782㎡平方米
开盘时间：2022年3月加推
交房时间：现房
产权年限：70年
总
户 数：1416户
绿 化 率：40.00%
开
发 商：江苏润泰房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,水景住宅,现房,观景居所,生态宜居
项目简介
太湖如院系高端改善之作
革新居住体验，匠筑无锡人居封面
万方人工湖，无锡罕见：自建1.7万方人工内湖，与三万顷天然太湖形成“内外双湖”格局，无锡难有
石材铝板立面，尊贵风范：整体建筑体现新亚洲建筑之气度，世家礼序之威仪
府门三进，门庭礼序：三进归家礼序，景情相融，层层递进愉悦感与尊崇感
典雅大气门头，尊贵礼遇：全长48米，高6.8米，官邸府院门第制式
五重园林景观，绿色社区：五重园林景观的堆叠手法，将空间错落有序地分割，营造视觉上了望庇护的静谧之感
1000平方米文体中心，全龄社区体育场：以国家标准配比设置乒乓球区、羽毛球区、儿童娱乐区，打造一个居家休闲的全龄社区小型体育场，积极倡导健康生活理念。
3座不同主题儿童乐园，成长天地：定制不同年龄段的活动设施，打造社区内儿童成长的健康天地
4000平方米休闲会所，铂金体验：配置超大地下健身会所，拥有多种齐全的健身器材、瑜伽馆，配备无锡专业级的室内游泳池，健身房和泳池总面积高达1152平方米
自建幼儿园，书香门第：自建2000平方米社区幼儿园，在家门口给孩子健康放心的学前成长教育
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 8.01 | 2 | 551万元 | ***** |
| 8.02 | 2 | 545万元 | ***** |
| 8.03 | 2 | 551万元 | ***** |
| 8.04 | 2 | 548万元 | ***** |
| 8.05 | 3 | 803万元 | ***** |
| 8.06 | 2 | 546万元 | ***** |
| 8.07 | 2 | 573万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约113平米
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约125平米
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约139平米
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约238平米
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约264平米
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约281平米
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1
- 参考首付：85.00万（3成）
- 参考月供：8652元/月（30年）
- 参考贷款：198.00万（7成）
- 参考利息：311万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1
2
- 参考首付：94.00万（3成）
- 参考月供：9570元/月（30年）
- 参考贷款：219.00万（7成）
- 参考利息：344万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
2
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客厅
2
-
厨房
1
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- 参考首付：104.00万（3成）
- 参考月供：10642元/月（30年）
- 参考贷款：243.00万（7成）
- 参考利息：383万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
4
- 参考首付：179.00万（3成）
- 参考月供：18222元/月（30年）
- 参考贷款：417.00万（7成）
- 参考利息：656万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
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卫生间
3
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客厅
2
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厨房
1
5
- 参考首付：198.00万（3成）
- 参考月供：20213元/月（30年）
- 参考贷款：462.00万（7成）
- 参考利息：728万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
-
厨房
1
6
- 参考首付：211.00万（3成）
- 参考月供：21514元/月（30年）
- 参考贷款：492.00万（7成）
- 参考利息：774万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
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周边交通：
公交
1.【公交】石埠(湖景公墓)174米
2.【公交】雪港路(银湖路)194米
3.【公交】渔港377米
4.【公交】青龙山491米
5.【公交】大箕山商业广场(独月路)803米
地铁
地铁二号线梅园开原寺站（1179米）
