远洋万和方山望开发商是谁?怎么判断远洋万和方山望开发商的实力?

来源:小柯找房      编辑日期:2021-11-12 阅读次数:344

摘要:怎么判断远洋万和方山望开发商的实力?

正文:

远洋万和方山望的开发商是南京远鸿置业 限公司,

判断南京远鸿置业 限公司的实力,

1、要了解南京远鸿置业 限公司和项目土地情况;

2、要看南京远鸿置业 限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看南京远鸿置业 限公司以往的业绩;

4、南京远鸿置业 限公司的项目总开发量和开工量,这点非常重要。

5、看南京远鸿置业 限公司市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;

6、看南京远鸿置业 限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。


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(责任编辑:小柯找房)

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远洋万和方山望:位于南京江宁区方山大学城板块,汇聚约17余所高等学府、10余所全龄学校;正方东路、吉印大道城市快速路、宁杭、机场高速、南京南站紧邻,立体交通便捷出行;百家湖、九龙湖、文鼎广场等4重商圈围绕

 产品类型:高层住宅

 均价:29500元/平   

建筑面积 : 89平   (3房2厅1卫)  

建筑面积 : 108平  (3房2厅2卫)  

建筑面积 : 126平  (4房2厅2卫)

  售楼电话:400-850-7908                                 

  开放时间: 09:00--20:00

所属区县:江宁区
建筑面积:232400平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 精装
容 积 率: 2.10
物业公司:远洋亿家物业管理有限公司
楼盘地址:南京市江宁区龙葛路与正方东路交叉口

占地面积:76994平方米
开盘时间:2021年9月30号
交房时间:2022年12月31号
产权年限:70年
总 户 数:1572户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:南京远鸿置业 限公司
楼盘特色:城市豪宅,地铁楼盘,经济住宅,旅游地产,科技住宅,山景住宅

项目简介

远洋南京全新项目:远洋万和方山望,择址南京方山,提出“艺术家”人居概念,打造一座以“生活艺术”为核心关键的开放社区。项目引入单向空间、DHZ健身、HAGS儿童游乐品牌,打造交互式功能场景。呼吸式公园景观园林,设置健康跑道、海洋主题乐园等,让居住者下楼   即享受健康活力。

如今市场:上同质化产品泛滥,对于住区的设计也大同小异。远洋这次的方山望新品,着实让人耳目一新。远洋万和方山望   所设计的艺术住区  非常贴近我们的日常生活,而且适用于每个人的  个性需求,也是我们每天回到社区之后  能随处可得的。在南京,远洋是一个提出“艺术家”概念的地产品牌。在U-LIFE生活艺术中心,未来将提供人文书区、木工手作区、创意花艺区等,还将引入专业健身品牌DHZ、瑞典HAGS儿童游乐品牌,打造多元化可互动的居住场景,给生活一份新的定义。同时,社区采用岛屿式设计,以自由流线型艺术   勾勒7境岛屿式社区,融入WELL标准打造呼吸式园林。10大主题景观,以共享客厅、健康跑道、海洋主题乐园、一米菜园创造你的自然艺术家


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.03 3 763万元 *****
11.04 3 765万元 *****
11.05 3 761万元 *****
11.06 1 284万元 *****
11.07 2 516万元 *****
11.08 2 546万元 *****
11.09 2 537万元 *****
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买房问答

蒋小菡(在线)

资深房产顾问

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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远洋万和方山望

89户型图

参考总价: 267.00万/套
  • 参考首付:80.00万(3成)
  • 参考月供:8177元/月(30年)
  • 参考贷款:187.00万(7成)
  • 参考利息:294万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 89平米
居       室: 3
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
远洋万和方山望

108户型图

参考总价: 324.00万/套
  • 参考首付:97.00万(3成)
  • 参考月供:9923元/月(30年)
  • 参考贷款:227.00万(7成)
  • 参考利息:357万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 108平米
居       室: 3
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
远洋万和方山望

126户型图

参考总价: 378.00万/套
  • 参考首付:113.00万(3成)
  • 参考月供:11576元/月(30年)
  • 参考贷款:265.00万(7成)
  • 参考利息:417万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 126平米
居       室: 4
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

项目门口:公交车直达地铁中国药科大学站。距离地铁1号线中国药科大学站约4公里,项目周边两条主干道,全城畅通无阻,到达江宁各片区公交车828路无缝对接中国药科大学站,另有813,817,806,等到到万达,百家湖,江宁宁杭高铁站等   小区自带2700方底商,楼下就可以满足业  主日常生活所需,一街之隔在建大学城更标杆的  商业综合体(6.5万方)集购物、休闲、娱乐、餐饮、影院为一体大型商业综合体


【交通配套】: 项目门口公交车直达   地铁中国药科大学站。距离地铁1号线  中国药科大学站约4公里,项目周边两条主干道,全城畅通无阻,到达江宁各片区  , 公交车828路无缝对接   中国药科大学站,另有813,817,806,等到到万达,百家湖,江宁宁杭高铁站等

【商业配套】: 小区自带2700方底商,楼下就可以满足业主   日常生活所需,一街之隔在建大学城更标杆的  商业综合体(6.5万方)集购物、休闲、娱乐、餐饮、影院为一体大型商业综合体。

【教育配套】: 项目东侧有瑞艺路  公办国际双语幼儿园,江苏省南京外国语  方山校区南京东山外 国语齐武路小学、初中、高中项目北侧一路之隔 规划有幼儿园教育用地。

【医疗配套】: 同仁医院,南京逸夫医院

【自然景观】:风景区方山,地质公园 秦淮湿地公园、磨盘山公园、依山傍水的自然环境


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