400-850-7908绿城西子青山湖玫瑰园能买吗,投资划算吗
摘要：绿城西子青山湖玫瑰园能买吗,投资划算吗，绿城西子青山湖玫瑰园的价格是15800元/平方
正文：
绿城西子青山湖玫瑰园位于杭州市临安区青山湖街道（石临公路南侧） ，项目于2022年3月开盘，于2024年9月交付。是毛坯。
总户数是1034户。车位比是1：1.05
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
绿城西子青山湖玫瑰园的价格是15800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
绿城西子青山湖玫瑰园-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:600000平方米
物业类别:别墅
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.02
物业公司:浙江绿城物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市临安区青山湖街道（石临公路南侧）
占地面积:480000平方米
开盘时间:2022年3月
交房时间:2024年9月
产权年限:70年
总 户 数:1034户
绿 化 率:45.00%
开 发 商:临安西子房地产开发有限公司
销售地址:杭州临安区青山湖玫瑰园东侧
（责任编辑：小柯找房）
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绿城集团继一期青山湖玫瑰园之后打造二期清晖城系列产品！
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南临青山湖，拥有营造山地别墅罕有的湖景、山景、溪景三重景观资源，自然条件得天独厚。 整合国内外优秀的规划、建筑、景观设计精英团队，并辅以专属配套设施，营造一个人文主义的美学精品。 产品类型：洋房、叠墅、合院 建筑面积：洋房97-141平方、叠墅158-195平方 均价：洋房15800/平方、叠墅28200/平方 详情请咨询售楼部：400-850-7908
所属区县：临安区
建筑面积：600000平方米
物业类别：别墅
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.02
物业公司：浙江绿城物业管理有限公司
楼盘地址：杭州市临安区青山湖街道（石临公路南侧）
占地面积：480000平方米
开盘时间：2022年3月
交房时间：2024年9月
产权年限：70年
总
户 数：1034户
绿 化 率：45.00%
开
发 商：临安西子房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,低密居所
项目简介
绿城西子青山湖玫瑰园地处杭州风景秀丽的青山湖区块，占地约2600亩，规划为由组院别墅、独栋别墅、森林别墅组成的高尚别墅区。项目南临青山湖，拥有营造山地别墅罕有的湖景、山景、溪景三重景观资源，自然条件得天独厚。项目以原生态开发理念，整合国内外优秀的规划、建筑、景观设计精英团队，并辅以专属配套设施，营造一个人文主义的美学精品。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 10.26 | 1 | 168万元 | ***** |
| 10.31 | 1 | 163万元 | ***** |
| 11.02 | 1 | 166万元 | ***** |
| 11.05 | 1 | 165万元 | ***** |
| 11.06 | 1 | 164万元 | ***** |
| 11.07 | 2 | 321万元 | ***** |
| 11.08 | 1 | 168万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约99平米
A1户型
约112平米
B1户型
约122平米
C1户型
约138平米
D1户型
约175平米
B1户型
约195平米
B2户型
约158平米
A1户型
A1户型
- 参考首付：47.00万（3成）
- 参考月供：4790元/月（30年）
- 参考贷款：109.00万（7成）
- 参考利息：172万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B1户型
- 参考首付：53.00万（3成）
- 参考月供：5419元/月（30年）
- 参考贷款：124.00万（7成）
- 参考利息：195万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C1户型
- 参考首付：58.00万（3成）
- 参考月供：5903元/月（30年）
- 参考贷款：135.00万（7成）
- 参考利息：212万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
D1户型
- 参考首付：65.00万（3成）
- 参考月供：6677元/月（30年）
- 参考贷款：153.00万（7成）
- 参考利息：240万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B1户型
- 参考首付：83.00万（3成）
- 参考月供：8468元/月（30年）
- 参考贷款：194.00万（7成）
- 参考利息：305万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
B2户型
- 参考首付：92.00万（3成）
- 参考月供：9436元/月（30年）
- 参考贷款：216.00万（7成）
- 参考利息：340万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
A1户型
- 参考首付：75.00万（3成）
- 参考月供：7645元/月（30年）
- 参考贷款：175.00万（7成）
- 参考利息：275万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
自驾：距杭州市区约38公里、临安市区以东约8公里、青山街道以西4公里、北面是石临公路
公交：临石线上“民主村东（临安）”公交车站下车步行一盏茶的工夫可到
地铁16号线，串联未来科技城，6站到绿汀路，可换乘3号线，5号线。
