中海戈雅园开发商是谁?怎么判断中海戈雅园开发商的实力？

来源：小柯找房编辑日期：2022-03-21 阅读次数：550

摘要：怎么判断中海戈雅园开发商的实力？

正文：

中海戈雅园的开发商是中海地产,

判断中海地产的实力，

1、要了解中海地产和项目土地情况；

2、要看中海地产资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看中海地产以往的业绩；

4、中海地产的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看中海地产市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看中海地产工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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（责任编辑：小柯找房）

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【中海戈雅园】位于上海临港新片区核心位置，三轨交规划的奉城枢纽，S3沪奉高速可直达张江。央企品质现房，建面约 83-122平低密洋房和顶楼复式，热卖中！

在售均价：27000元/平

建筑面积： 83平 2房2厅2卫

建筑面积： 98平 3房2厅2卫

建筑面积：122平顶楼复式

在售总价：218万元/套起

售楼处电话：400-661-7660

接待时间： 09:00 -- 18:00

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所属区县：奉贤区
建筑面积：120000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：毛坯和精装
容积率： 1.60
物业公司：中海物业
楼盘地址：上海市奉贤区兰博路1088弄

占地面积：75200平方米
开盘时间：2022-02-11
交房时间：现房
产权年限：70年
总户数：914户
绿化率：35.00%
开发商：中海地产
楼盘特色：优质房产,品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,低密居所,花园洋房

项目简介

【中海戈雅园】位于上海临港新片区的核心位置，项目为电梯洋房，容积率1.6，共914户。本项目是西班牙风格的低密度社区，主力户型为建筑面积 83-122平的2-3居。低密度5-10层电梯花园洋房、自配4000平健身会所、室内恒温泳池、健身房等。周边30万方商业体量环伺，各种配套成熟，休闲、餐饮、购物、教育、医疗等一站俱全。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
10.09	1	280万元	*****
10.11	2	548万元	*****
10.12	1	282万元	*****
10.14	1	284万元	*****
10.15	1	279万元	*****
11.06	1	278万元	*****
11.09	1	282万元	*****