400-850-7908选购保利云湖壹号的房子要注意什么？
摘要：选购保利云湖壹号的房子要注意什么？
正文：
选购保利云湖壹号的房子要注意
第一，首先看保利云湖壹号的地理位置，保利云湖壹号的地处位于金山区上海市金山区九工路2499弄,交通便利。
第二，要看保利云湖壹号内部布置情况，保利云湖壹号规划占地面积79858.5平方米平米，建筑面积143700平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，保利云湖壹号是按照普通住宅设计，适宜居住。
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（责任编辑：小柯找房）
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湾区云谷 湖居艺著 6站到上海南站 建面76-104平 邻湖瞰景高层
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【云湖壹号】位于金山区的金水湖产业新城，由央企保利、央企招商、国企金地三大开发商联袂出品。金水湖产业新城围绕“创业金山、宜居金山、和谐金山”的总体目标，以“绿色生态、低碳节能、智慧互联”为三大特色亮点，打造集居住生活、商务办公、休闲娱乐于一体的现代化智慧新城。 产品类型：高层住宅 在售均价：19800元/平 建筑面积：76平（2房2厅1卫） 87平（3房2厅1卫） 建筑面积：93平（3房2厅2卫） 104平（3房2厅2卫） 售楼处电话：400-661-7660 接 待 时 间： 09:00 -- 18:00 提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！
所属区县：金山区
建筑面积：143700平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯和精装
容 积 率： 1.80
物业公司：招商局物业
楼盘地址：上海市金山区九工路2499弄
占地面积：79858.5平方米
开盘时间：2023-08-20
交房时间：2024-12-31
产权年限：70年
总
户 数：1768户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：央企保利+招商集团+金地商置
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,水景住宅,公园周边,小户型,教育地产
项目简介
【云湖壹号】座落于金水湖产业新城，是国内首次打造产城融合的生态科技型新城，也是金山区政府围绕“金水湖湿地公园”重点打造的综合性大型居住社区。产业新城在规划之初就融入了“绿色生态、低碳节能、智慧互联”的先行发展理念，政府投资1.09亿重点打造约40万方的城市“绿肺”，良好的生态环境与开放式景观绿地共同组成城市绿肺。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 4.15 | 2 | 295万元 | ***** |
| 4.16 | 3 | 431万元 | ***** |
| 4.17 | 2 | 312万元 | ***** |
| 4.18 | 3 | 420万元 | ***** |
| 4.19 | 3 | 428万元 | ***** |
| 4.20 | 3 | 418万元 | ***** |
| 4.21 | 3 | 426万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约76平米
B
约87平米
C
约93平米
A
约104平米
D
B
- 参考首付：45.00万（3成）
- 参考月供：4608元/月（30年）
- 参考贷款：105.00万（7成）
- 参考利息：166万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C
- 参考首付：52.00万（3成）
- 参考月供：5275元/月（30年）
- 参考贷款：121.00万（7成）
- 参考利息：190万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A
- 参考首付：55.00万（3成）
- 参考月供：5639元/月（30年）
- 参考贷款：129.00万（7成）
- 参考利息：203万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
D
- 参考首付：62.00万（3成）
- 参考月供：6306元/月（30年）
- 参考贷款：144.00万（7成）
- 参考利息：227万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
轨交：22号线金山园区站
公交：金山205路内圈、金山205路外圈、金山工业区三路/1652路、 金山工业区一路 、莲张专线、莲卫专线 ;
自驾：S32申嘉湖、G15沈海、G60沪昆、G1503上海绕城、S36亭枫、S4沪金、S19新卫等七条可迅速通达上海各处的高速公路。
