苏宁紫金嘉悦的房子出租注意事项有哪些?

来源:小柯找房      编辑日期:2022-04-15 阅读次数:579

摘要:苏宁紫金嘉悦的房子出租注意事项有哪些?

正文:

苏宁紫金嘉悦的房子出租需要注意:

第一,对苏宁紫金嘉悦的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;

第二,房东要核实房客身份房东在出租苏宁紫金嘉悦房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;

第三,苏宁紫金嘉悦租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明苏宁紫金嘉悦房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。


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(责任编辑:小柯找房)

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项目总规划:占地5万方,总建面20万方,其中SOHO建筑12万方,社区商业1.4万方,由12栋SOHO建筑和1层-1层底商组成!

装修配套:带装修交付送家具(送家电)

A组:1#—4#为16层小高层,

B组:5#—8#为7层的多层,

C组:9#—12#为6层的多层。

在售建筑面积:30-55平

均价:17500元/平-20500元/平

详情咨询售楼处:400-850-7908

所属区县:玄武区
建筑面积:209000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况: 精装
容 积 率: 2.78
物业公司:苏宁银河物业
楼盘地址:南京市玄武玄武大道699-1号

占地面积:50082.0平方米
开盘时间:2022.1
交房时间:2022.12
产权年限:40年
总 户 数:3052户
绿 化 率:3705.00%
开 发 商:苏宁置业
楼盘特色:大型社区,品牌地产,地铁楼盘,小户型

项目简介

苏宁紫金嘉悦东连仙林大学城,南北连接312国道和沪宁高速公路,地铁2号线和4号线(在建)也从此经过。 苏宁紫金嘉悦迎合三大产业园和周边大学城的高端租赁需求,将成为苏宁置业在城东打造的第三个标杆项目。 苏宁紫金嘉悦位于徐庄软件园、紫金(玄武)科创特别社区和紫东创意园三大产业集群的核心位置,共3个组团,每个组团4栋围合式建筑,项目自建16500平方米商业,规划苏宁超市、健身会所和餐饮娱乐等多种生活配套。      

区位介绍:苏宁紫金嘉悦项目位于徐庄软件园、紫金(玄武)科创特别社区和紫东创意园三大产业集群的核心位置。规划设计:苏宁紫金嘉悦项目共个组团,每个组团栋围合式建筑,项目自建商业,规划苏宁超市、健身会所和餐饮娱乐等多种生活配套。              

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.18 3 269万元 *****
10.19 3 269万元 *****
10.20 2 191万元 *****
10.21 2 199万元 *****
10.22 1 102万元 *****
10.23 1 102万元 *****
10.24 3 268万元 *****
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买房问答

蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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苏宁紫金嘉悦

一期A、B组团55㎡户型

参考总价: 96.00万/套
  • 参考首付:29.00万(3成)
  • 参考月供:2948元/月(30年)
  • 参考贷款:67.00万(7成)
  • 参考利息:106万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 55平米
居       室: 1室1厅1卫
  • 卧室

    1

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

公共交通出行:步行可达园区巴士 公交站, 4号线苏宁总部地铁口,一站换乘 地铁2号线,方便快捷。另外在项目边的玄武大道上有徐庄软件园公交站汇集了 50、70、71、97、130、146、165路等多公交线路。

自驾从项目出发快速抵达仙林,快速抵达南京站 ,快速抵达南京南站 ,快速抵达新街口,交通便捷通达全城。

商业配套: 

自带的商业街,在营商家超过40家如: Mr.pizza  、苏宁小店、老乡鸡、好的便利、苏宁雅悦酒店 、肥叔锅贴、ucc 国际洗衣等品牌商家,满足了居住生活基本需求。附近购物商场如:金马路在建商业、学则路的 九霄梦天地、马群的 招商花园城、地铁仙林中心站的仙林金鹰和在建的苏宁广场,为项目提供了全方位的商业配套。


教育配套:  紧邻华东区大的教育基地 仙林大学城,区域内包括南大、南师、南财、南邮、南审等二十几所高校,更有南师附小、附中、仙林外国语等知名学府。师资雄厚,教育配套一流。另外项目所在地徐庄软件园旁边的紫金东郡项目配建有幼儿园。


医疗配套:2013年入驻的 南京鼓楼医院仙林分院,距离项目很近,院内权威科室20余个,与鼓楼总院资源互通,能解决区域内卫生医疗需求。另外在近距离车程内,还可以享受到 南京市中西医和 南京军区总院的医疗服务,非常方便。


景观资源:项目周边紫金山、聚宝山、 仙鹤山三山环绕,在项目中可享受到大自然恩赐,吮吸着清新宜人的新鲜空气。

知道了
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