400-850-7908临平香悦和鸣府质量怎么样?升值空间如何?
摘要：临平香悦和鸣府质量怎么样?升值空间如何?
正文：
选购临平香悦和鸣府的房子要注意
第一，首先看临平香悦和鸣府的地理位置，临平香悦和鸣府的地处位于杭州市临平区文正街与星河南路交叉口,交通便利。
第二，要看临平香悦和鸣府内部布置情况，临平香悦和鸣府规划占地面积57135平方米平米，建筑面积187218平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，临平香悦和鸣府是按照普通住宅,排屋,别墅设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
临平香悦和鸣府是由著名开发商-杭州新城英冠鸿轩房地产开发有限公司开发的楼盘，具有优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,低首付等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。
临平香悦和鸣府售楼处咨询热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
相关楼盘:临平区>临平香悦和鸣府
临平区，精装修，不摇号直接认购，香悦和鸣府火热在售中！
- 效果图
- 样板间
- 配套图
- 交通图
降价通知我
组团看房更方便,一起买房更优惠
大家正在报名,参与人数： 289
该楼盘资料可免费领取,包邮哦！
大家正在报名,参与人数： 258
热楼盘资料免费领取
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家！
还在到处奔波了解楼盘情况吗？劳神又费力,停止吧！！！
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
【香悦和鸣府】位于临平区新城核心区域——临平新城高新产业聚集，打造时尚产业、互联网产业“金名片”，届时人才聚集铸就余杭新高地。区域内拥有2015年6月入选浙江省首批特色小镇，主攻以服装为主的时尚产业，依托好电商、产业互联网等。浙江省将时尚产业作为七大万亿产业之一的艺尚小镇、华元欢乐城、临平银泰、余之城、良渚生活广场、余杭区人民一院、余杭区妇幼保健院、等都会级优质城市配套。 【建筑面积】：89-161平方 【装修情况】：精装修交付（装修标准3000元/平方）； 【产品类型】：高层住宅、叠墅 【均 价】：高层均价：26800元/平方，叠墅均价：31050元/平方； 叠墅活动：中叠清盘特惠 送装修（价值20万礼包）送地暖 总价420万起 仅余两席先到先得 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：临平区
建筑面积：187218平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,排屋,别墅
装修情况：
精装
容 积 率： 2.20
物业公司：新城悦服务集团有限公司
楼盘地址：杭州市临平区文正街与星河南路交叉口
占地面积：57135平方米
开盘时间：2021年11月1日加推
交房时间：2023年
产权年限：70年
总
户 数：1086户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：杭州新城英冠鸿轩房地产开发有限公司
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,低首付
项目简介
新城集团，专业从事住宅地产与商业地产开发的综合性房地产集团，2020年位居中国房地产行业TOP8；英冠集团，杭州本土商业地产龙头企业之一，20年稳扎杭州，精耕布点。新城英冠·香悦和鸣，是新城集团和英冠集团在杭州联袂打造精工品质科技人居。新城英冠·香悦和鸣择址临平新城核芯区，区域内高铁、城铁、地铁互联交错，势成杭州TOD枢纽交通第4极。以艺尚小镇、工业互联网小镇为载体，汇聚阿里巴巴浙江云计算数据中心、小米生态链创新中心、国家工业APP创新中心、X-MOOM时尚产业综合体等，筑就“时尚活力新城”。项目致力于将板块内的时尚产业基因赋能现代人居，倾力打造主城东·TOD前沿生活范本。项目规划用地约5.7万方，总建面约18.7万方，地上建面约12.5万方，规划10栋瞰景高层和11栋叠墅，以品质精装同步未来生活格调。新城英冠·香悦和鸣户型设计全面优化，高层主力建筑面积约89-120平米，叠墅主力建筑面积约147-161平米，南向奢阔总面宽、尺度宽绰阳台、独立创意空间……阔景宽境的匠意空间设计，带来时尚、丰盛、舒适的美好生活体验。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 5.30 | 4 | 996万元 | ***** |
| 5.31 | 3 | 770万元 | ***** |
| 6.01 | 3 | 760万元 | ***** |
| 6.02 | 6 | 1428万元 | ***** |
| 6.03 | 6 | 1410万元 | ***** |
| 6.04 | 4 | 1003万元 | ***** |
| 6.05 | 5 | 1234万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
89方
约105平米
105方
约120平米
120方
约149平米
149方
约157平米
157方
约161平米
161方
89方
- 参考首付：73.00万（3成）
- 参考月供：7468元/月（30年）
- 参考贷款：171.00万（7成）
- 参考利息：269万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
105方
- 参考首付：86.00万（3成）
- 参考月供：8811元/月（30年）
- 参考贷款：201.00万（7成）
- 参考利息：317万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
120方
- 参考首付：99.00万（3成）
- 参考月供：10070元/月（30年）
- 参考贷款：230.00万（7成）
- 参考利息：362万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
149方
- 参考首付：122.00万（3成）
- 参考月供：12503元/月（30年）
- 参考贷款：286.00万（7成）
- 参考利息：450万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
157方
- 参考首付：129.00万（3成）
- 参考月供：13174元/月（30年）
- 参考贷款：301.00万（7成）
- 参考利息：474万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
161方
- 参考首付：132.00万（3成）
- 参考月供：13510元/月（30年）
- 参考贷款：309.00万（7成）
- 参考利息：486万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
32号南北快线地铁口距离我们项目入户大门仅仅100米！目前余杭高铁站至星河南路文正街交叉口杭海沿线已经开始招标。
TOD枢纽与三路一环的强大交通网络：
①香悦和鸣东侧1.2千米为余杭高铁站TOD枢纽（1、9号城内地铁+沪杭高铁+杭海城际铁路交汇），余杭高铁站为余杭政府重点打造向虹桥TOD看齐的交通、产业经济枢纽（杭州TOD板块火车东站价格已达5万+）
②秋石高架、留石高架、东湖高架、临平快速环线形成的快速公路网络，通达钱江新城。
公共交站：汀城路文正街口、东仁菜场、文正街汀城路口
商业配套:
临平银泰城：约68万方的理想银泰城，属于杭州地标级城市综合体，总能给您带来更IN的都会生活模式
余之城：约11万方余之城，杭州城东LIFE HUB生活广场，里面入驻了各大超市、餐饮、服装、休闲等品牌，足以满足您的购物所需及生活娱乐；
华元欢乐城：约18万方欢乐城，超大舰母级地标，定位“全情景式儿童体验MALL”，是您陪伴孩子们的欢乐天堂，是你们全身心放松的亲子时间，也是激发您童真的畅想乐园
良熟生活广场：项目东北侧800米为约5万方商业广场，目前已开业，肯德基目前已经在装修。
医疗资源：
1. 余杭妇幼保健院（三级乙等）以及余杭区第①人民医院（三级乙等）都在我们项目直线距离约3公里范围左右，可为您今后的健康保驾护航。
2. 翁梅新规划，已经落地一块三级甲等医院用地，距离香悦和鸣仅2-3km。
教育配套:
项目周边的学校主要有（2公里范围内）：
1. 一路之隔就是华师大二附中信达学校，省一级，学校升学率70%
2. 天长世纪小学，天长小学名师委派，全国名校，杭州前十。
3. 良熟九年一贯制学校，该项目目前在建，用地面积50644平方米，总建筑面积约5.7万平方米。办学规模54个班的中小学，扩容考虑9个班。
3. 北京外国语附属杭州橄榄树学校，杭州私立国际化学校。
{双一流名校加持，为此板块带来了更高的高度，保证了源源不断的输入和输出}
