宝龙都会风华能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房      编辑日期：2022-11-28 阅读次数：149

摘要：宝龙都会风华能买吗,投资划算吗，宝龙都会风华的价格是16000元/平方

正文：

宝龙都会风华位于江苏省南京市六合雄州南路与朝天街交叉口 ，项目于2021.6.15开盘，于2024.6.30交付。是精装。

总户数是1321户。车位比是1:1.1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？


宝龙都会风华的价格是16000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。


宝龙都会风华-基本信息:
所属区县:
建筑面积:39平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:上海永升物业管理有限公司南京分公司
楼盘地址:江苏省南京市六合雄州南路与朝天街交叉口
占地面积:11万方平方米
开盘时间:2021.6.15
交房时间:2024.6.30
产权年限:70年
总 户 数:1321户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:南京龙合置业发展有限公司
销售地址:江苏省南京市六合雄州南路与朝天街交叉口


（责任编辑：小柯找房）

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立序南门；意致东方 情致现代。项目仰承文庙脉流，高门阔府之仪，以“林中书院”意境造园，规制“双轴五境”全龄景观。嬉水池、阳光草坪、五感森林、夜光跑道、宠物乐园等，尽显都会隐园的美好生活。

    建筑类型：普通住宅

   均价：16000元/平（精装修）

   建筑面积：89-105-125平

   总价：140万起

   电话：400-850-7908

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所属区县：六合区
建筑面积：39平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 2.00
物业公司：上海永升物业管理有限公司南京分公司
楼盘地址：江苏省南京市六合雄州南路与朝天街交叉口

占地面积：11万方平方米
开盘时间：2021.6.15
交房时间：2024.6.30
产权年限：70年
总 户 数：1321户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：南京龙合置业发展有限公司
楼盘特色：优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘

项目简介

【项目简介】都会风华苑位于南京六合雄州板块，处六合“新街口”正心位置，为一块繁华拼图。门户之姿，赋新六合。项目打造建面约39万方南门综合体，涵盖建面约8万方宝龙广场、以及高层&洋房业态。一席风华，贵隐城心。



成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
12.07 1 153万元 *****
12.08 2 290万元 *****
12.09 1 149万元 *****
12.10 1 150万元 *****
12.11 3 403万元 *****
12.12 2 289万元 *****
12.13 2 288万元 *****
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蒋小菡(在线)

资深房产顾问

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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宝龙都会风华

A户型

参考总价： 142.00万/套
  • 参考首付：43.00万（3成）
  • 参考月供：4361元/月（30年）
  • 参考贷款：100.00万（7成）
  • 参考利息：157万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 3室2厅1卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
宝龙都会风华

B户型

参考总价： 168.00万/套
  • 参考首付：50.00万（3成）
  • 参考月供：5145元/月（30年）
  • 参考贷款：118.00万（7成）
  • 参考利息：185万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 105平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
宝龙都会风华

C户型

参考总价： 200.00万/套
  • 参考首付：60.00万（3成）
  • 参考月供：6125元/月（30年）
  • 参考贷款：140.00万（7成）
  • 参考利息：220万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 125平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

【交通 】项目正居S8号线、14号线（规划）雄州站，双轨交汇，中途可直接与3号线及4号线换乘，畅达全城。同时项目近六合大道、雄州西路等主干道，通达全城。


配套信息

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项目周边配套

【商业 】项目自带建面约8万方宝龙广场（在建），与欢乐港、荣盛国际广场（在建）、万达广场（在建）形成约50万方商业圈。约2KM范围内龙湖天街、紫晶广场等商业体林立。都会风华以TOD鼎成城心，尽揽精粹。

【教育 】项目毗邻百年名校六合实验小学、以及励志学校，人文氛围浓厚。

项目区位

都会风华苑地处六合南门正心，位于雄州西路与雄州南路交汇处。项目紧邻欢乐港、六合实验小学等，配套完善，繁华万象。


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