400-850-7908世茂苏河鹭鸣能买吗,投资划算吗
摘要：世茂苏河鹭鸣能买吗,投资划算吗，世茂苏河鹭鸣的价格是27000元/平方
正文：
世茂苏河鹭鸣位于苏州市吴江区苏州河路与江厍路交汇处 ，项目于2021.11.1开盘，于2022.9.31交付。是精装。
总户数是406户。车位比是1:1.57
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
世茂苏河鹭鸣的价格是27000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
世茂苏河鹭鸣-基本信息:
所属区县:
建筑面积:78412平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:世茂物业
楼盘地址:苏州市吴江区苏州河路与江厍路交汇处
占地面积:29414㎡平方米
开盘时间:2021.11.1
交房时间:2022.9.31
产权年限:70年
总 户 数:406户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:世茂地产
销售地址:苏州市吴江区苏州河路与江厍路交汇处
（责任编辑：小柯找房）
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世茂苏河鹭鸣户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠
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世茂苏河鹭鸣项目地处苏州市吴江区太湖新城，是吴江区新开发区，为未来新城板块，总建筑面积7.8万平方米，一共10栋10-11F的小高层组成，共有406套，产品建筑面积为112-151平方米，项目为绿色二星建筑 。 产品类型：小高层 在售均价：27000元/平 建筑面积：112平（3房2厅2卫） 135平（4房2厅2卫） 151平（4房2厅2卫） 售楼处电话：400-850-7908
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 8.01 | 1 | 434万元 | ***** |
| 8.02 | 3 | 1155万元 | ***** |
| 8.03 | 1 | 429万元 | ***** |
| 8.04 | 2 | 802万元 | ***** |
| 8.05 | 1 | 433万元 | ***** |
| 8.06 | 3 | 1155万元 | ***** |
| 8.07 | 1 | 427万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
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约151平米
户型C
约112平米
户型A
约135平米
户型B
户型C
- 参考首付：122.00万（3成）
- 参考月供：12486元/月（30年）
- 参考贷款：285.00万（7成）
- 参考利息：449万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型A
- 参考首付：91.00万（3成）
- 参考月供：9261元/月（30年）
- 参考贷款：212.00万（7成）
- 参考利息：333万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型B
- 参考首付：109.00万（3成）
- 参考月供：11163元/月（30年）
- 参考贷款：255.00万（7成）
- 参考利息：402万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
