路劲佘山院子 在售 毛坯
建筑面积89平三房总价258万起，松江墅区住宅、尊享居住品质！
参考均价：30000元/平方米
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所在区域：上海市松江区
开盘时间：2019-06-18
入住时间：现房出售，款清交房
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路劲地产上海松江力作【佘山院子】，总价258万起买纯正3房，享高端别墅住宅小区配套，具体一房一价，以售楼处报价为准。
建筑面积：89平 3房2厅1卫
均价：30000元/平
总价：258万/套起
售楼处电话：400-850-7908
开 放 时 间： 09:00—18:00
- 所在区域：上海市松江区
- 规划面积：37336平方米
- 建筑面积：76370平方米
- 建筑形式：普通住宅
- 容 积 率： 1.50
- 绿 化 率：35.00%
- 车 位 数：624个
- 规划户数：615户
- 产权年限：70
- 装修情况：毛坯
- 开盘时间：2019-06-18
- 交付时间：现房出售，款清交房
- 开 发 商：路劲地产
- 项目地址：上海市松江区崇南公路499弄
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：路劲佘山院子
项目地址：上海市松江区崇南公路499弄
【交通出行】
步行500米就是文翔路路口小昆山汽车站，也是未来T2延长线有轨电车的站点，无缝对接地铁9号线松江大学城站。
松江大学城站-20路；松江新城站-16路、28路、67路、81路、83路。
自驾：距离G60和G1503高速的大港出口800米。
【周边配套】
二期正北面是我们3期商业地块， 8.3万方大型城市综合体，也是佘山新城的地标性建筑，更能反映出我们所处位置就是佘山新城的核心位置，分为五大部分，一个休闲娱乐中心广场，一个时尚购物商场，一个高端百货中心，一个生活超市和商务酒店组成，步行即可满足吃喝玩乐所有生活需求。再往北就有成熟的生活配套，秦安商业广场、农贸市场、银行超市、餐饮美食一条街，现在就可满足日常的生活需要。再往北走500米将会打造占地570亩汉晋风貌旅游度假区，因此我们是集旅游、居住、购物为一体的大型居住版块，所以目前除了我们路劲以外，西面还有中海在2017年刚拿下的地王。
幼儿园：小昆山幼儿园；
中小学：9年制东华大学附属小昆山学校；
综合商场：万达广场，中惠棠里，秦安商场；
医院：松江区中心医院，上海市第1人民医院南院；
银行：邮政储蓄、农商银行、农业银行、交通银行；
小区内部配套会所；
【佘山院子】项目做为我们路劲地产更高端的院子系产品，采用新亚洲风格，新亚洲风格是70%的美式、30%的中式，美式建筑线条简约、空间尺度舒适、中式景观的优点是东方禅意园林景观和绿化，两者有机的结合，是目前更受欢迎的风格，我们佘山院子一期2017年开盘，就获得全国房地产金盘奖，并在去年底已经交房入住，小区品质细节可以带您去现场参观。
我们香港上市公司是比较讲究风水的，我们开发的别墅选址都是靠山面水的布局。佘山院子背靠小昆山，西面和南面环河，打造了一个引水招财的风水格局，后期业主的运势也是很有帮助的。一期现已售完并经交付入住，二期在售的是少量高层住宅和即将开盘的小面积别墅。
去年6月份共推出7幢588套房源，2梯5户的布局，东西两边是89平米的3房，中间3套是70平米的2房，每层的北面均设有采光井，充分保障每一户的通风和采光，而且南面是3层高的小联排，所以我们的小高层也是目前市场上少有的景观加视野房，目前剩余少量高层住宅在售。3月份已推出市场上较为稀缺的、低总价，小户型别墅，共494套。面积段为90-102平方米，地上三层，附送地下一层半、前后花园、露台、中庭挑空，实际使用面积翻倍，而且联排采用全套房设计，极大提升了住户的舒适度。
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| 3.02 | 2 | 553万元 | ***** |
| 3.03 | 2 | 541万元 | ***** |
| 3.04 | 2 | 524万元 | ***** |
| 3.05 | 3 | 766万元 | ***** |
| 3.06 | 2 | 522万元 | ***** |
| 3.07 | 3 | 742万元 | ***** |
| 3.08 | 1 | 286万元 | ***** |
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