鸿润雅苑楼盘问答

鸿润雅苑能买吗,投资划算吗

日期:2022-08-06 阅读次数:381
  • 鸿润雅苑位于浙江省湖州市长兴县洪桥镇金舟大道274号 ,项目于2021.3.01开盘,于2021.12.31交付。是毛坯。

    总户数是154户。车位比是1:1

    目前售楼处开放,可预约参观样板房。

    预约热线 400-017-0021


    由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


    鸿润雅苑的价格是9000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


    鸿润雅苑-基本信息:
    所属区县:浙江,湖州
    建筑面积:21634平方米
    物业类别:
    建筑类别:普通住宅,综合体
    装修情况:毛坯
    容 积 率:2.39
    物业公司:宏润物业
    楼盘地址:浙江省湖州市长兴县洪桥镇金舟大道274号
    占地面积:6757平方米
    开盘时间:2021.3.01
    交房时间:2021.12.31
    产权年限:70年
    总 户 数:154户
    绿 化 率:25.00%
    开 发 商:德宏地产
    销售地址:长兴县洪桥镇金舟大道274号


  • 鸿润雅苑售楼部

    鸿润雅苑

    南太湖旅游度假区 龙之梦旁,首付不高总价低 小面积 清奢雅居

    在售 毛坯
    • 所在区域:

      【湖州市长兴县】

    • 开盘时间:

      2021.3.01

    • 入住时间:

      2021.12.31

    楼盘信息
    • 销售状态:

      在售

    • 规划面积:

      6757平方米

    • 建筑面积:

      21634平方米

    • 建筑形式:

      普通住宅,综合体

    • 规划户数:

      154户

    • 产权年限:

      70

    • 容积率:

      2.39

    • 绿化率:

      25.00%

    • 车位数:

      154个

    • 开发商:

      德宏地产

    • 车位数:

      154个

    • 周边地铁:

    • 项目地址:

      浙江省湖州市长兴县洪桥镇金舟大道274号

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  •                 鸿润雅苑盛大开盘

               滨湖住宅区,龙之梦乐园旁

               建筑面积:66、77、89、115平

                    均价:9000元/平

         首付18万,买湖景房,配套设施齐全,有学校

          网上咨询客户可享95折优惠,详情请来电咨询!

             详情请咨询售楼中心:400-017-0021

  • 位置及周边

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    鸿润雅苑位置-小柯网 鸿润雅苑
  • 【交通出行】

    周边规划:项目临近长兴高速、104国道、高铁

    驾车高速出入口:①G50沪渝高速南太湖出口,直线距离约:10.5km

                    ②G25长深高速长兴南出口,直线距离约:5.3km

    高铁站:①长兴站,距离约10km

            ②湖州站,距离约20km

    汽车站:长兴汽车总站,距离约8km

    公共交通:长兴101公交线、长兴135路,可以到达长兴市区、龙之梦景区


  • 【周边配套】

    景区:长兴龙之梦乐园

    公交:101路、135路(可达市区、龙之梦景区)长兴汽车总站

    学校:长兴洪桥中心幼儿园、长兴县洪桥镇中心小学、浙江省长兴邵逸夫中学

    商场:2000平德宏商业中心、长兴利时广场、前列八佰伴等

    医院:洪桥医院、长兴中医院、长兴人民医院

    银行:长兴农商银行、邮政储蓄银行

    饮食:自带商业中心,内设齐全生活配套

    娱乐:利时广场万达影城

     


  • 置业顾问(3)

    • 王雨 189****0509

      置业顾问
    • 徐璐璐 156****7908

      销售经理
    • 刘宏军 186****5553

      销售总监

    用户点评(117)

    南北通透(14) 价格有优势(13) 配套完善(22) 交通便利(18) 户型一般(12)
    • 湖州市 鸿润雅苑售楼电话 400-017-0021

      疫情期间遵守防控措施,请打电话预约看房。


      鸿润雅苑是长兴县投资新品,项目地处浙江省湖州市长兴县洪桥镇金舟大道274号。总建筑面积21634平方米平方米,占地面积6757平方米平方米,总套数约154户套,主力户型建筑面积。

      南太湖旅游度假区 龙之梦旁,首付不高总价低 小面积 清奢雅居

      鸿润雅苑售楼部欢迎大家预约看房。

    • 鸿润雅苑售楼中心电话 400-850-7908


      2020-08-21动态:鸿润雅苑
      摘要:龙之梦项目总投资约250亿元,龙之梦占地面积11600亩,是上海迪士尼的2倍,涵盖13个主题,未来预计容纳3000万人的客流量,是中国的航母级乐园,包括11家酒店、13座剧院,太湖古镇、野生动物园、全国的马戏城和盆景园,7个主题乐园(包括动物世界、海洋世界、欢乐世界、嬉水世界、快乐农场、飞禽及湿地公园)、30000方的会展中心、5000亩的湿地公园。其中钻石酒店、大马戏、动物世界、太湖古镇都已对外开放。
      内容:

      在售建筑面积:66-77-88-115平方

                         均价:9000元/平方

                 详情请咨询售楼部:400-017-0021



      鸿润雅苑详情咨询电话 400-850-7908


      2020-08-21动态:鸿润雅苑
      摘要:龙之梦项目总投资约250亿元,龙之梦占地面积11600亩,是上海迪士尼的2倍,涵盖13个主题,未来预计容纳3000万人的客流量,是中国的航母级乐园,包括11家酒店、13座剧院,太湖古镇、野生动物园、全国的马戏城和盆景园,7个主题乐园(包括动物世界、海洋世界、欢乐世界、嬉水世界、快乐农场、飞禽及湿地公园)、30000方的会展中心、5000亩的湿地公园。其中钻石酒店、大马戏、动物世界、太湖古镇都已对外开放。
      内容:

      在售建筑面积:66-77-88-115平方

                         均价:9000元/平方

                 详情请咨询售楼部:400-017-0021




      2020-08-21动态:鸿润雅苑周边配套
      摘要:景区:长兴龙之梦乐园 公交:101路、135路(可达市区、龙之梦景区)长兴汽车总站 学校:长兴洪桥中心幼儿园、长兴县洪桥镇中心小学、浙江省长兴邵逸夫中学 商场:2000平德宏商业中心、长兴利时广场、前列八佰伴等 医院:洪桥医院、长兴中医院、长兴人民医院 银行:长兴农商银行、邮政储蓄银行 饮食:自带商业中心,内设齐全生活配套 娱乐:利时广场万达影城
      内容:

      在售建筑面积:66-77-88-115平方

                         均价:9000元/平方

                 详情请咨询售楼部:400-017-0021




      2020-08-21动态:鸿润雅苑欲购从速
      摘要:绝版小面积住宅 龙之梦旁低首付 低总价 小面积 清奢雅居
      内容:

      在售建筑面积:66-77-88-115平方


                         均价:9000元/平方


                 详情请咨询售楼部:400-017-0021




    • 鸿润雅苑售楼中心电话 400-850-7908


      2020-08-21动态:鸿润雅苑
      摘要:龙之梦项目总投资约250亿元,龙之梦占地面积11600亩,是上海迪士尼的2倍,涵盖13个主题,未来预计容纳3000万人的客流量,是中国的航母级乐园,包括11家酒店、13座剧院,太湖古镇、野生动物园、全国的马戏城和盆景园,7个主题乐园(包括动物世界、海洋世界、欢乐世界、嬉水世界、快乐农场、飞禽及湿地公园)、30000方的会展中心、5000亩的湿地公园。其中钻石酒店、大马戏、动物世界、太湖古镇都已对外开放。
      内容:

      在售建筑面积:66-77-88-115平方

                         均价:9000元/平方

                 详情请咨询售楼部:400-017-0021




      2020-08-21动态:鸿润雅苑周边配套
      摘要:景区:长兴龙之梦乐园 公交:101路、135路(可达市区、龙之梦景区)长兴汽车总站 学校:长兴洪桥中心幼儿园、长兴县洪桥镇中心小学、浙江省长兴邵逸夫中学 商场:2000平德宏商业中心、长兴利时广场、前列八佰伴等 医院:洪桥医院、长兴中医院、长兴人民医院 银行:长兴农商银行、邮政储蓄银行 饮食:自带商业中心,内设齐全生活配套 娱乐:利时广场万达影城
      内容:

      在售建筑面积:66-77-88-115平方

                         均价:9000元/平方

                 详情请咨询售楼部:400-017-0021




      2020-08-21动态:鸿润雅苑欲购从速
      摘要:绝版小面积住宅 龙之梦旁低首付 低总价 小面积 清奢雅居
      内容:

      在售建筑面积:66-77-88-115平方


                         均价:9000元/平方


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      鸿润雅苑-小柯网

    • 鸿润雅苑在哪里

      2022-08-30 12:12

      鸿润雅苑位于湖州市【长兴县】浙江省湖州市长兴县洪桥镇金舟大道274号


      鸿润雅苑-基本信息:
      所属区县:浙江,湖州
      建筑面积:21634平方米
      物业类别:
      建筑类别:普通住宅,综合体
      装修情况:毛坯
      容 积 率:2.39
      物业公司:宏润物业
      楼盘地址:浙江省湖州市长兴县洪桥镇金舟大道274号
      占地面积:6757平方米
      开盘时间:2021.3.01
      交房时间:2021.12.31
      产权年限:70年
      总 户 数:154户
      绿 化 率:25.00%
      开 发 商:德宏地产
      销售地址:长兴县洪桥镇金舟大道274号

      鸿润雅苑售楼处热线 400-017-0021,详情咨询售楼处

      鸿润雅苑-小柯网

                      鸿润雅苑盛大开盘

                 滨湖住宅区,龙之梦乐园旁

                 建筑面积:66、77、89、115平

                      均价:9000元/平

           首付18万,买湖景房,配套设施齐全,有学校

            网上咨询客户可享95折优惠,详情请来电咨询!

               详情请咨询售楼中心:400-017-0021


    • 鸿润雅苑提供了湖州市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享

      具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询 

      鸿润雅苑电话 400-850-7908

    •     鸿润雅苑在哪?鸿润雅苑怎么样呢?今天小编就和大家一起来详细了解一下鸿润雅苑房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题!让购房者对鸿润雅苑有更多了解,挑选到更适合自己的好房子!

          鸿润雅苑是长兴县投资新品,项目地处浙江省湖州市长兴县洪桥镇金舟大道274号。总建筑面积21634平方米平方米,占地面积6757平方米平方米,总套数约154户套,主力户型建筑面积。南太湖旅游度假区 龙之梦旁,首付不高总价低 小面积 清奢雅居

      周边交通为:

      周边规划:项目临近长兴高速、104国道、高铁

      驾车高速出入口:①G50沪渝高速南太湖出口,直线距离约:10.5km

                      ②G25长深高速长兴南出口,直线距离约:5.3km

      高铁站:①长兴站,距离约10km

              ②湖州站,距离约20km

      汽车站:长兴汽车总站,距离约8km

      公共交通:长兴101公交线、长兴135路,可以到达长兴市区、龙之梦景区



      周边配套是:

      景区:长兴龙之梦乐园

      公交:101路、135路(可达市区、龙之梦景区)长兴汽车总站

      学校:长兴洪桥中心幼儿园、长兴县洪桥镇中心小学、浙江省长兴邵逸夫中学

      商场:2000平德宏商业中心、长兴利时广场、前列八佰伴等

      医院:洪桥医院、长兴中医院、长兴人民医院

      银行:长兴农商银行、邮政储蓄银行

      饮食:自带商业中心,内设齐全生活配套

      娱乐:利时广场万达影城

       



      目前优惠:

                      鸿润雅苑盛大开盘

                 滨湖住宅区,龙之梦乐园旁

                 建筑面积:66、77、89、115平

                      均价:9000元/平

           首付18万,买湖景房,配套设施齐全,有学校

            网上咨询客户可享95折优惠,详情请来电咨询!

               详情请咨询售楼中心:400-017-0021


    •     现在生活水平越来越高,大家对品质生活的要求越来越强烈,不喜欢人多,不喜欢隔音差,不喜欢等个电梯需要五分钟,不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动,不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话,努力吧,为了住得更舒服,为了更少的打扰。



          鸿润雅苑楼盘是由德宏地产开发的,质量有保证,他是毛坯,你拿鸿润雅苑跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比,那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的,从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流,公园规划方面,户型的动静分离,电梯配置,物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的,钱袋子不那么瘪,追求点生活品质的,还是去定个小目标买鸿润雅苑。


          这几年通胀这么厉害,美丽国不停的印刷货币,必然会影响到大家的钱袋子,建议买资产来抗通胀,买鸿润雅苑来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是9000元/平方,还是比较合理的。


    • 选购鸿润雅苑的房子要注意

      第一,首先看鸿润雅苑的地理位置,鸿润雅苑的地处位于长兴县浙江省湖州市长兴县洪桥镇金舟大道274号,交通便利。

      第二,要看鸿润雅苑内部布置情况,鸿润雅苑规划占地面积6757平方米平米,建筑面积21634平方米平米,绿化率25.00%%,环境优美。

      第三,要注意房屋内部布置情况,鸿润雅苑是按照普通住宅,综合体设计,适宜居住。


      买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。

      房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

      我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

      一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?

      今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。

      鸿润雅苑是由著名开发商-德宏地产开发的楼盘,具有优质好房,品牌地产,低首付,稳健获益,花园洋房,小户型等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和湖州市城市发展的规划来决定是否购买。

      鸿润雅苑售楼处咨询热线 400-017-0021


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