中海阅麓山能买吗,投资划算吗
日期:2022-11-28 阅读次数:500中海阅麓山位于上海市松江区文南路399弄 ,项目于2022-01-30开盘,于2023-06-30交付。是毛坯和精装。
总户数是580户。车位比是1:1.3
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
中海阅麓山的价格是35000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
中海阅麓山-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:62562平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.20
物业公司:中海物业
楼盘地址:上海市松江区文南路399弄
占地面积:29678平方米
开盘时间:2022-01-30
交房时间:2023-06-30
产权年限:70年
总 户 数:580户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:中海地产
销售地址:上海市松江区文翔路昆水街路口
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中海阅麓山售楼部
中海阅麓山
建面70平 总价238万起 松江销量领跑 精制洋房 清盘在即
- 参考均价:35000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【上海市松江区】
- 开盘时间:
2022-01-30
- 入住时间:
现房
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
29678平方米
- 建筑面积:
62562平方米
- 建筑形式:
普通住宅,别墅
- 规划户数:
580户
- 产权年限:
70
- 容积率:
1.20
- 绿化率:
35.00%
- 车位数:
862个
- 开发商:
中海地产
- 车位数:
862个
- 周边地铁:
9号线
- 项目地址:
上海市松江区文南路399弄
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楼盘动态
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松江新城西【中海阅麓山】建面70平精制洋房 热销中!
楼盘动态 2024-06-25 -
介绍上海松江区小昆山镇:在松江新城西部,包括整片的工业园区
楼盘动态 2024-06-17
优惠活动
楼盘优惠
【中海阅麓山】项目地处松江佘山南板块,分三期开发,目前在售二期地块北面靠山,东面临河,拥有稀缺天然山水资源,规划有滨河步道,让生活亲近自然。项目整体平移上海新天地海派风格,深刻还原“街、巷、弄”石库门规制,打造“一坊四里”,小区种植近百颗日本进口樱花树打造樱花大道并拥有多种名贵树种精心打造,宛如游走在公园。项目打造全龄段智能社区空间,拥有超大儿童乐园、户外办公区,满足所有业主的生活。
洋房均价:约 35000元/平
建筑面积:70平 (二房二厅一卫)
在售总价:238万起 精装交付
售楼处电话:400-661-7660
接 待 时 间: 09:00 -- 18:00
提前预约有专车全程免费接送,自驾车预约成功到访可报销油费!
位置及周边
查看全部【交通出行】
【地铁】9号线松江新城站、松江大学城站;
【公交】松江20路可直达松江新城地铁站,松江67路可直达佘山地铁站;
【轨交】T2有轨电车西延伸段与松江大学城地铁站无缝对接;
【高速】G60、G1503高速的大港出入口距离只有1.5公里。
【周边配套】
【教育】小昆山幼儿园500米、崇德幼儿园50米、东华大学附属实验学校(九年一贯制)100米,项目北面2公里处规划将引进国际学校和国际幼儿园,此外在项目周边还有华东师范大学松江实验中学,包玉刚实验学校等名校环伺;
【医疗】上海交通大学附属苐一人民医院南院,松江区妇幼保健院,松江区中心医院,小昆山镇社区卫生服务中心;
【商业】中惠棠里商业广场500米,路劲商业中心300米,松江印象城、松江万达广场、开元地中海等大型商业中心;
【其它】紧邻项目规划有图书馆和体育馆;周边有着三大高尔夫果岭资源,天马山乡村俱乐部、太阳岛高尔夫俱乐部,东方上海高尔夫俱乐部,家门口的资源,还有我们离佘山国家森林公园也比较近。同时,随着西侧万亩休闲绿地的建设,我们阅麓山项目可以说是城市与自然交融的舒适社区,富有国际涵养的智慧住区。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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选购中海阅麓山的房子要注意
第一,首先看中海阅麓山的地理位置,中海阅麓山的地处位于松江区上海市松江区文南路399弄,交通便利。
第二,要看中海阅麓山内部布置情况,中海阅麓山规划占地面积29678平方米平米,建筑面积62562平方米平米,绿化率35.00%%,环境优美。
第三,要注意房屋内部布置情况,中海阅麓山是按照普通住宅,别墅设计,适宜居住。
详情咨询 400-850-7908
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中海阅麓山提供了上海市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享
具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询
中海阅麓山电话 400-850-7908
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中海阅麓山是 建面70平起 总价238万起 松江销量领跑 精制洋房 继续加推,规划有580户户,容积率为1.20,是一个宜居的项目,所在区域发展空间也不错,值得购买。
详情咨询:400-850-7908
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中海阅麓山售楼处,中海阅麓山售楼售楼部,中海阅麓山售楼中心
中海阅麓山位于上海市【松江区】上海市松江区文南路299弄
中海阅麓山售楼处热线 400-661-7660,详情咨询售楼处
中海阅麓山-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:62562平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.20
物业公司:中海物业
楼盘地址:上海市松江区文南路299弄
占地面积:29678平方米
开盘时间:2021-03-13
交房时间:2021-12-30
产权年限:70年
总 户 数:320户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:中海地产
销售地址:上海市松江区文翔路昆水街路口【中海阅麓山】项目地处松江佘山南板块,分三期开发,目前在售二期地块北面靠山,东面临河,拥有稀缺天然山水资源,规划有滨河步道,让生活亲近自然。项目整体平移上海新天地海派风格,深刻还原“街、巷、弄”石库门规制,打造“一坊四里”,小区种植近百颗日本进口樱花树打造樱花大道并拥有多种名贵树种精心打造,宛如游走在公园。项目打造全龄段智能社区空间,拥有超大儿童乐园、户外办公区,满足所有业主的生活。
洋房均价:35000元/平(精装交付)
洋房建面:70平二房、85平三房
洋房总价:235万起
联排均价:52000元/平(毛坯交付)
联排建面:90平、102平、106平
联排总价:465万起
售楼处电话:400-850-7908
开 放 时 间:09 : 00—18:00
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中海阅麓山咨询电话 400-850-7908
对中海阅麓山的优缺点进行分析,对中海阅麓山进行实地考察时,对楼盘的规模纠结万分:小规模楼盘小巧精致,做工精细,价格一定不会太离谱;大规模楼盘,看起来高端大气上档次,未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点,希望能够帮助大家买房不用再纠结了。
中海阅麓山的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;
中海阅麓山的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。
【中海阅麓山】项目地处松江佘山南板块,分三期开发,目前在售二期地块北面靠山,东面临河,拥有稀缺天然山水资源,规划有滨河步道,让生活亲近自然。项目整体平移上海新天地海派风格,深刻还原“街、巷、弄”石库门规制,打造“一坊四里”,小区种植近百颗日本进口樱花树打造樱花大道并拥有多种名贵树种精心打造,宛如游走在公园。项目打造全龄段智能社区空间,拥有超大儿童乐园、户外办公区,满足所有业主的生活。
一期联排均价:约 53000元/平 现房!
联排建筑面积:135平(5套)
联排在售总价:728万起 毛坯交付
一期顶复均价:约 38000元/平 现房!
顶复建筑面积:125平(13套)
顶复在售总价:468万起 毛坯交付
三期洋房均价:约 35000元/平 期房
洋房建筑面积:70平二房、85平三房
洋房在售总价:238万起 精装交付
售楼处电话:400-661-7660
开 放 时 间: 09:00 -- 18:00
楼盘详情
中海阅麓山-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:62562平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.20
物业公司:中海物业
楼盘地址:上海市松江区文南路399弄
占地面积:29678平方米
开盘时间:2022-01-30
交房时间:2023-06-30
产权年限:70年
总 户 数:580户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:中海地产
销售地址:上海市松江区文翔路昆水街路口中海阅麓山电话 400-850-7908
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中海阅麓山售楼电话是 400-661-7660,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄,该400电话将用于其他用途。
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中海阅麓山值得投资吗,中海阅麓山买房会亏吗,咨询热线400-850-7908
从未来发展来看,中海阅麓山就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,中海阅麓山比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。
有些房子易于出租,但是不会有太大的潜力,而中海阅麓山恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:
一是了解目标房子所在地段未来的规划;
二是了解中海阅麓山的潜力;
三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年收益。
中海阅麓山售楼处在上海市松江区文南路399弄,位于上海市松江区,可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由中海地产开发的。开盘日期是2022-01-30,交房日期是2023-06-30,绿化率 35.00%
优质房产,大型社区,品牌地产,低首付,低密居所,改善住宅,小户型
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中海阅麓山的房子出租需要注意:
第一,对中海阅麓山的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;
第二,房东要核实房客身份房东在出租中海阅麓山房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;
第三,中海阅麓山租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明中海阅麓山房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908