西派浣花

西派浣花的开发商是成都中铁瑞兴房地产开发有限公司,

判断成都中铁瑞兴房地产开发有限公司的实力，

1、要了解成都中铁瑞兴房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看成都中铁瑞兴房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看成都中铁瑞兴房地产开发有限公司以往的业绩；

4、成都中铁瑞兴房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看成都中铁瑞兴房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看成都中铁瑞兴房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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成都市西派浣花如果到期就需要去续期。西派浣花的房屋产权是40年年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询成都市的土地管理部门。

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    西派浣花拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-中铁建（北京）物业管理有限公司成都分公司 负责的。 不仅仅是针对 西派浣花的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 西派浣花的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在西派浣花居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

西派浣花值得投资吗,投资回报率高不高

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西派浣花位于【成都市】成都市青羊区清江东路与鸣翠路交界处（峨眉电影厂对面） ，项目于2023年2月开盘，于预计2023年6月交房交付。是精装。

总户数是218户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

楼盘优惠

西派浣花今日消息：总共规划3栋楼，（3号楼为高端自持酒店）。总户数：505户（可售公寓254户，其余自持)。目前在售户型建筑面积76-370方，均价35000元/平，精装修、中铁建品质保障。

产品类型：高端公寓

均价：35000元/平

建面：76平（1房1厅1卫），123平（1房1厅2卫），286平（3房1厅3卫），153平（2房1厅2卫）370平（2房2厅3卫）

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详情咨询售楼处：400-850-7908

今日消息

2023-03-07动态:西派浣花63楼盘资讯！
摘要:中国铁建西派浣花63户型介绍
内容:

产品信息

建筑面积：

120-165㎡一房，286-370㎡二房

梯户比：

1#楼28层 低区3-13F三梯6户/中区14-23F三梯5户/高区24-28F三梯4户

2#楼28层 低中区3-23F三梯5户/高区24-27F三梯3户

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    西派浣花的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。西派浣花的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让西派浣花设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    西派浣花的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 西派浣花赠送面积的真实性。一定要确定 西派浣花购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 西派浣花的购房者造成困扰。

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西派浣花位于成都市 成都市青羊区清江东路与鸣翠路交界处（峨眉电影厂对面），价格是35000元/平方，占地面积12198平方米平方米,总户数218户，建筑面积46356平方米。是由成都中铁瑞兴房地产开发有限公司开发的，物业公司是中铁建（北京）物业管理有限公司成都分公司。

商业配套：自有商业配套，专属会所+临街底商，项目附近为西二环核心商圈

综合商业：太古里、IFS、春熙路、仁和春天、蓝润摩里中心、麦德龙等；

周边医院：省人民医院、成都中医附院、省第2人民医院； 

人文配套：杜甫草堂、百花潭公园、青羊宫、浣花溪公园、宽窄巷子；

交通配套：地铁4号线、7号线、2号线、5号线

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西派浣花售楼部位于成都市青羊区清江东路与鸣翠路交界处（峨眉电影厂对面），位于成都市，是由成都中铁瑞兴房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2023年2月，交房日期是预计2023年6月交房.

总建筑面积是46356平方米，占地面积 12198平方米平方米，总户数 218户。

咨询电话 400-850-7908

西派浣花今日消息：总共规划3栋楼，（3号楼为高端自持酒店）。总户数：505户（可售公寓254户，其余自持)。目前在售户型建筑面积76-370方，均价35000元/平，精装修、中铁建品质保障。

产品类型：高端公寓

均价：35000元/平

建面：76平（1房1厅1卫），123平（1房1厅2卫），286平（3房1厅3卫），153平（2房1厅2卫）370平（2房2厅3卫）

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从未来发展来看，西派浣花就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，西派浣花比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而西派浣花恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：

一是了解目标房子所在地段未来的规划；

二是了解西派浣花的潜力；

三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

西派浣花售楼处在成都市青羊区清江东路与鸣翠路交界处（峨眉电影厂对面），位于成都市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由成都中铁瑞兴房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2023年2月，交房日期是预计2023年6月交房，绿化率 30.00% 

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