中粮祥云悦广场能买吗,投资划算吗
日期：2022-04-15 阅读次数:87中粮祥云悦广场位于南京江宁区淳化街道鹏山路26号 ，项目于2022年3月加推开盘，于现房交付。是毛坯。
总户数是2841户。车位比是1:1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
中粮祥云悦广场的价格是17000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
中粮祥云悦广场-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:162564平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:中粮集团深圳股份有限公司南京分公司
楼盘地址:南京江宁区淳化街道鹏山路26号
占地面积:38248.8平方米
开盘时间:2022年3月加推
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:2841户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:中粮祥云置业南京有限公司
销售地址:南京江宁区淳化街道鹏山路26号
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中粮祥云悦广场售楼部
中粮祥云悦广场
4.8米挑高现房，大型商业环绕，大学城，临地铁
- 参考均价：17000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【南京市江宁区】
- 开盘时间：
2022年3月加推
- 入住时间：
现房
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
38248.8平方米
- 建筑面积：
162564平方米
- 建筑形式：
写字楼,公寓
- 规划户数：
2841户
- 产权年限：
40
- 容积率：
2.50
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
1253个
- 开发商：
中粮祥云置业南京有限公司
- 车位数：
1253个
- 周边地铁：
s1号线
- 项目地址：
南京江宁区淳化街道鹏山路26号
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楼盘动态
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中粮祥云悦广场-新加推
楼盘动态 2024-06-23
优惠活动
楼盘优惠
中粮祥云悦广场：
江宁新城区，江宁大学城标志性建筑，现房销售、低总价，无缝对接江宁体育中心，周边文鼎广场，24所学高校，逸夫医院，项目自带商业。地铁一号线交院站，地铁口700米左右，江宁高铁站2公里左右。稳定消费客群，配套成熟。
产品类型：平层和LOFT
均价：17000-19000元/平
平层建筑面积：34-37方
Loft建筑面积：28-41方
详情咨询售楼处：400-850-7908
提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡！
位置及周边
查看全部【交通出行】
地铁：南京交院、汉庭酒店(南京江宁交院地铁站店)、南京交院地铁站-2口、南京交院地铁站-1口
公交：817路大学城商贸中心
公路：龙眠大道和弘景大道环绕
【周边配套】
医院：派德宠物医院、乐成宠物医院、南京江宁利莱瑞德门诊部、仁心宠物医院、弘景康门诊、南京御安堂中医门诊部
购物：苏果社区店(格致路店)、世纪华联超市(宋墅路店)、苏润万家(至善店)、喜百家超市、好又多(南湖苑店)、新又多购物中心、达美家居广场(鹏山路店)、金邻生活
学校：大学城高校林立，旁边就是江宁体育城
商业：自带1.2万方商业综合体，对面就是大学城较大商业体：文鼎广场和龙湖新壹城
置业顾问(3)
用户点评(117)
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中粮祥云悦广场售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。
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中粮祥云悦广场在哪里2022-08-30 12:12
中粮祥云悦广场位于南京市【江宁区】南京江宁区淳化街道鹏山路26号
中粮祥云悦广场-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:162564平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:中粮集团深圳股份有限公司南京分公司
楼盘地址:南京江宁区淳化街道鹏山路26号
占地面积:38248.8平方米
开盘时间:2022年3月加推
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:2841户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:中粮祥云置业南京有限公司
销售地址:南京江宁区淳化街道鹏山路26号中粮祥云悦广场售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
中粮祥云悦广场：
江宁新城区，江宁大学城标志性建筑，现房销售、低总价，无缝对接江宁体育中心，周边文鼎广场，24所学高校，逸夫医院，项目自带商业。地铁一号线交院站，地铁口700米左右，江宁高铁站2公里左右。稳定消费客群，配套成熟。
产品类型：平层和LOFT
均价：17000-19000元/平
平层建筑面积：34-37方
Loft建筑面积：28-41方
详情咨询售楼处：400-850-7908
提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡！
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中粮祥云悦广场的房子出租需要注意：
第一，对中粮祥云悦广场的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租中粮祥云悦广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，中粮祥云悦广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明中粮祥云悦广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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中粮祥云悦广场售楼中心电话 400-850-7908
2022-04-06动态:中粮祥云悦广场-新加推
摘要:建筑面积34-37方平层公寓,建筑面积28-41方Loft公寓,小区优点是环境优雅，地理位置优越，配套齐全。
内容:推出5套特价房，35平，特价53万起
详情咨询 400-850-7908
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中粮祥云悦广场目前价格是17000元/平方
中粮祥云悦广场位于南京市，江宁区
4.8米挑高现房，大型商业环绕，大学城，临地铁
房子关乎一个人的幸福感和生活成本，购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感；看似每个月要承担一定的房贷压力，但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来，还贷几十年自己还能得到一套房子，而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有，更何况社会经济在不断发展，未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准；在全球疫情时有发生的情况下，也没有比买房更安全的投资方式了。
所以购买中粮祥云悦广场是一个不错的选择，当然也可以选择江宁区区域内的其他楼盘。对于很多人来说，除了房产没有其他更好的投资渠道。
中粮祥云悦广场咨询热线 400-850-7908
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现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。
中粮祥云悦广场楼盘是由中粮祥云置业南京有限公司开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿中粮祥云悦广场跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买中粮祥云悦广场。
这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买中粮祥云悦广场来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是17000元/平方，还是比较合理的。
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选购中粮祥云悦广场的房子要注意
第一，首先看中粮祥云悦广场的地理位置，中粮祥云悦广场的地处位于江宁区南京江宁区淳化街道鹏山路26号,交通便利。
第二，要看中粮祥云悦广场内部布置情况，中粮祥云悦广场规划占地面积38248.8平方米平米，建筑面积162564平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，中粮祥云悦广场是按照写字楼,公寓设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
中粮祥云悦广场是由著名开发商-中粮祥云置业南京有限公司开发的楼盘，具有品牌地产,现房,小户型等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和南京市城市发展的规划来决定是否购买。
中粮祥云悦广场售楼处咨询热线 400-850-7908
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中粮祥云悦广场 2022年3月加推开盘，详情询问售楼处400-850-7908,
中粮祥云悦广场交房时间是现房 。
中粮祥云悦广场的装修状况是毛坯
所以你有想买房的冲动的话，不如到南京江宁区淳化街道鹏山路26号看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。
