茉语兰庭能买吗,投资划算吗
日期：2023-04-28 阅读次数:79茉语兰庭位于江苏省南京市江北新区长金路与茉莉花路交汇处 ，项目于2021.8.30开盘，于现房交付交付。是毛坯。
总户数是672户。车位比是1:1.1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
茉语兰庭的价格是7800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
茉语兰庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:90000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:保利物业股份有限公司
楼盘地址:江苏省南京市江北新区长金路与茉莉花路交汇处
占地面积:34000平方米
开盘时间:2021.8.30
交房时间:现房交付
产权年限:70年
总 户 数:672户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:南京浦泰鸿和房地产开发有限公司
销售地址:江苏省南京六合金牛湖街道长金路与茉莉花路交汇处向南200米
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茉语兰庭售楼部
茉语兰庭
首付8万起:抢南京地铁口现房，即买即住，外地人不限购
- 参考均价：8500元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【南京市六合区】
- 开盘时间：
2023年5月加推
- 入住时间：
现房交付
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
34000平方米
- 建筑面积：
90000平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
672户
- 产权年限：
70
- 容积率：
1.90
- 绿化率：
40.00%
- 车位数：
749个
- 开发商：
南京浦泰鸿和房地产开发有限公司
- 车位数：
749个
- 周边地铁：
s8号线
- 项目地址：
江苏省南京市江北新区长金路与茉莉花路交汇处
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楼盘动态
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茉语兰庭项目户型建筑面积86-108方，中小户型为主
楼盘动态 2024-10-31 -
茉语兰庭近期加推通知,本月茉语兰庭优惠信息
楼盘动态 2024-10-23
优惠活动
楼盘优惠
【茉语兰庭】位于南京六合金牛湖，是一个中型社区，该板块也是被政府定位为南京后花园，环境优美，配套齐全。主要在售产品为70年产权住宅，目前现房销售，不用担心烂尾 ，体量有200多套房源，户型南北通透，宽景大阳台，首付8万起，低总价，小区绿化高，楼间距40米以上，真正做到了出则繁华，入则宁静。
产品类型：70年产权住宅
均 价：8500元/平米起
建面：87-91-107-110平米
总 价：74万起
售楼处电话：400-850-7908
开发时间：09:00——18:30
位置及周边
查看全部【交通出行】
地铁：距离S8号线八百桥站仅1.2公里，三站可达六合城区雄州，泰冯路站换乘3号线可到南京市区；
公交：公交路线项目旁边200米处茉莉花路长金路站 628.629.630公交可以到达方洲广场，雄州，龙池等繁华城区；
快速路：项目北侧金江大道向南直接连接江北快速道，横穿整个江北新区，出行十分便利。
六合站：2022年开工，工期为4年。是仅次于南京北站的高铁站
【周边配套】
公园：
项目坐享南京的山水旅游资源4A级金牛湖风景区，八百桥公园，野生动物王国，国家矿山公园
商业：
欢乐港，紫金未来城，金宁广场，万达广场，龙湖天街等！附近聚贤路商业步行街、青龙农贸市场可满足生活所需。
教育：
“百年名校”金牛湖中心小学、金牛湖初级中学、新城幼儿园、金牛湖中心幼儿园等，构成一站式教育资源
医疗：六和医院，金牛湖医院，六和社区卫生服务中心
置业顾问(3)
用户点评(117)
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茉语兰庭位于南京市【】江苏省南京市江北新区长金路与茉莉花路交汇处
茉语兰庭售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
茉语兰庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:9平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:保利物业
楼盘地址:江苏省南京市江北新区长金路与茉莉花路交汇处
占地面积:3.4万方平方米
开盘时间:2021.5.30
交房时间:2021.12.30
产权年限:70年
总 户 数:672户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:南京浦泰鸿和房地产开发有限公司
销售地址:江苏省南京六合金牛湖街道长金路与茉莉花路交汇处向南200米坐地铁可到达六合商圈，目前已有欢乐港、紫金未来城，金宁广场等大型商业综合体。还有在建有万达广场、龙湖天街。吃喝玩乐一应俱全，能满足您的各项消费需求。周边的生活配套也非常齐全，项目紧邻青龙农贸市场，苏宁易购，完全可以满足日常需求。
建筑类型：高层洋房
均价：7600
建筑面积：91-107
总价：72万起
电话：400-850-7908
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茉语兰庭售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。
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茉语兰庭 售楼处电话： 400-850-7908 。
欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。
是由南京浦泰鸿和房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021.8.30，交房日期是现房交付，绿化率 40.00%
地铁楼盘,婚房,低首付,现房,低密居所,小户型
【茉语兰庭】位于南京六合金牛湖，是一个中型社区，该板块也是被政府定位为南京后花园，环境优美，配套齐全。主要在售产品为70年产权住宅，目前现房销售，不用担心烂尾 ，体量有200多套房源，户型南北通透，宽景大阳台，首付8万起，低总价，小区绿化高，楼间距40米以上，真正做到了出则繁华，入则宁静。
产品类型：70年产权住宅
均 价：7800/平米起
建面：87-91-107平米
总 价：72万起
售楼处电话：400-850-7908
开发时间：09:00——18:30
茉语兰庭电话:400-850-7908
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茉语兰庭有什么优缺点，茉语兰庭优势是什么
茉语兰庭售楼电话 400-850-7908
茉语兰庭是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。
茉语兰庭面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。
茉语兰庭的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。
茉语兰庭的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。
茉语兰庭的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。
茉语兰庭售楼电话 400-850-7908
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首付8万起:抢南京地铁口现房，即买即住，外地人不限购
茉语兰庭位于南京市 江苏省南京市江北新区长金路与茉莉花路交汇处，价格是7800元/平方，占地面积34000平方米,总户数672户，建筑面积90000平方米。是由南京浦泰鸿和房地产开发有限公司开发的，物业公司是保利物业股份有限公司。
公园：
项目坐享南京的山水旅游资源4A级金牛湖风景区，八百桥公园，野生动物王国，国家矿山公园
商业：
欢乐港，紫金未来城，金宁广场，万达广场，龙湖天街等！附近聚贤路商业步行街、青龙农贸市场可满足生活所需。
教育：
“百年名校”金牛湖中心小学、金牛湖初级中学、新城幼儿园、金牛湖中心幼儿园等，构成一站式教育资源
医疗：六和医院，金牛湖医院，六和社区卫生服务中心
咨询热线: 400-850-7908
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茉语兰庭怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-850-7908
茉语兰庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:90000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:保利物业股份有限公司
楼盘地址:江苏省南京市江北新区长金路与茉莉花路交汇处
占地面积:34000平方米
开盘时间:2021.8.30
交房时间:现房交付
产权年限:70年
总 户 数:672户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:南京浦泰鸿和房地产开发有限公司
销售地址:江苏省南京六合金牛湖街道长金路与茉莉花路交汇处向南200米【茉语兰庭】位于南京六合金牛湖，是一个中型社区，该板块也是被政府定位为南京后花园，环境优美，配套齐全。主要在售产品为70年产权住宅，目前现房销售，不用担心烂尾 ，体量有200多套房源，户型南北通透，宽景大阳台，首付8万起，低总价，小区绿化高，楼间距40米以上，真正做到了出则繁华，入则宁静。
产品类型：70年产权住宅
均 价：7800/平米起
建面：87-91-107平米
总 价：72万起
售楼处电话：400-850-7908
开发时间：09:00——18:30
每个楼盘都有优缺点，茉语兰庭好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。
咨询热线 400-850-7908
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茉语兰庭的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。茉语兰庭的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让茉语兰庭设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
茉语兰庭的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 茉语兰庭赠送面积的真实性。一定要确定 茉语兰庭购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 茉语兰庭的购房者造成困扰。
详情咨询：400-850-7908
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茉语兰庭业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群
可以在茉语兰庭业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。
请勿在茉语兰庭业主群发布违反法律法规的信息
请勿相信茉语兰庭业主群中关于买卖房产，投资等信息。
茉语兰庭售楼处,茉语兰庭售楼售楼部,茉语兰庭售楼中心
茉语兰庭位于南京市【】江苏省南京市江北新区长金路与茉莉花路交汇处
茉语兰庭售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
