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日期:2023-06-08 阅读次数:231

富力中心楼盘动态

5月份杭州二手房市场持续低迷,原因大家想不到。

5月份杭州二手房市场依然低迷,共成交6998套,与4月成交 (7266套) 基本持平,但与3月份近10,000套的成交相比,继续下滑。 杭州二手房挂牌量目前处于270000套的高位,未来几个月,热度难,随着下降,成交量可以预测,留下二手房出逃的最佳时机,稍纵即逝。

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5月份杭州二手房市场依然低迷,共成交6998套,与4月成交 (7266套) 基本持平,但与3月份近10,000套的成交相比,继续下滑。


杭州二手房挂牌量目前处于270000套的高位,未来几个月,热度难,随着下降,成交量可以预测,留下二手房出逃的最佳时机,稍纵即逝。


不过,在成交平平的5月份,仍有几栋楼盘走出独立行情。除了2字的保利东湾、世茂滨江花园、联城国际、耶鲁国际花园等刚需交易外,高端提升也十分抢眼。


图片


(手持交易在5月2日完成,数据在5月30日结束)


从整体上分析,现在优质新房越来越难摇,二手旧破小越来越卖不出去,而高端改善反而走出了市场低迷下的独立行情恶性循环。当然,刚需交易仍然强劲,但也将拭目以待。


在接下来的6月、7月、8月,传统楼市淡季不乐观,成交量或将一路下行。但相对来说,这也是从二手房入手的好时机,有足够的房源可以选择,有足够的时间选择房子,讨价还价的空间更大。二手房买卖双方的博弈一直是此起彼落。


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杭州未来科技城、5号线地铁口上盖、40-200方商铺热销中

参考均价:40000元/平方米

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所在区域:杭州市余杭区

开盘时间:2019年7月

入住时间:2021年年底

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富力中心楼盘详情
  • 所在区域:杭州市余杭区
  • 规划面积:107516平方米
  • 建筑面积:739857平方米
  • 建筑形式:商铺
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:4945个
  • 规划户数:2504户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019年7月
  • 交付时间:2021年年底
  • 开  发  商:浙江富力房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州市未来科技城文一西路与舒心路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:富力中心
富力中心户型介绍(共8个户型)
富力中心户型,A户型

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富力中心交通配套
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项目地址:杭州市未来科技城文一西路与舒心路交叉口

【交通出行】

交通配套:地铁5号线葛巷站站上盖项目,可一站换乘机场快速线,直达萧山机场。北面3公里即杭州火车西站,家门口的高铁站,极大提升出行效率。此外文一西路隧道工程、绕城高速、通用机场等交通规划形成杭城更立体、便捷的交通网络。

【周边配套】

产业配套:阿里巴巴、中国人工智能小镇、阿里达摩院、海创园、恒生科技园、中国移动全球研究总部、之江实验室、海康威视、同花顺、今日头条分部、菜鸟网络、vivo全球AI总部等众多独角兽公司和创新企业形成更具竞争力的高新产业集聚区,大量高层次人才涌入,中国硅谷已然成型

商业配套:自带6.5万方购物中心,五公里生活圈内万达广场、亲橙里、海港城、城西宝龙广场、西溪欢乐城,西溪印象城、西溪银泰城,龙湖天街环伺。商业聚集程度在杭州难能可贵。

环境配套:东侧近距离对接31万方中央公园,南面紧临和睦湿地、五常湿地,景观资源优越。城市绿肺生活,都市人的向往

医疗配套:距浙医一院余杭分院约500米,家门口的甲等医院,与美国斯坦福医学中心签署合作备忘录,采用先进美国医疗理念和标准,大大提升版块医疗水准。
教育配套:未来科技城维多利亚幼儿园、文澜未来科技城学校、杭师大附属学校老余杭校区(在建)、英特外国语学校、人大附中等名校环绕。一站式名校聚集,区域文教氛围浓郁。


富力中心楼盘介绍

杭州富力中心项目是集住宅、双钥匙Loft公寓、商业、酒店、写字楼为一体的地标综合体项目,项目位于未来科技城核心,为客户打造国际化的活力区域和支撑美好生活的品质空间,将中央公园景观引入项目内,以更加开放的姿态,实现区域融合共生。依托地铁枢纽站TOD模式,便捷的地上、地下交通网,无缝接驳CBD核芯区,互通互联,四通八达。

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2预约免费接送看房

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2价格谈判,提供总监级优惠

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富力中心成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
8.02 3 702万元 *****
8.03 2 492万元 *****
8.04 3 707万元 *****
8.05 1 258万元 *****
8.06 3 705万元 *****
8.07 3 702万元 *****
8.08 2 500万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 62平方 两室两厅两厨两卫 约 248 万元
B户型 42平方 两室两厅两厨两卫 约 168 万元

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