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通知,上海公积金贷款额度计算方法 公积金贷款办理流程 - 小柯网买房知识

来源:小柯网      编辑日期:2019-09-29 阅读次数:34

摘要:大多数人应该都是办理过一些大事,而只要是大事,进行时肯定会消耗掉不少的资金,有些时候,公司内可能会去报销,但有些时候,就需要来自己支付了,所以这类事情,一定是要格外注意。上海公积金贷款额度计算方法?公积金贷款办理流程?

大多数人应该都是办理过一些大事,而只要是大事,进行时肯定会消耗掉不少的资金,有些时候,公司内可能会去报销,但有些时候,就需要来自己支付了,所以这类事情,一定是要格外注意,而其中一些会伴随事件出现的因素,同样也得来关注,贷款就是其中一个重点,那么上海公积金贷款额度计算方法?公积金贷款办理流程?,[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。,1、按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。,2、按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。,3、按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。,1、申请,借款人应向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。,2、初审,住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。,3、评估,申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估。,4、审核,申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后,再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核,若审核通过,管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。,上述内容主要所描述的就是论坛网友yoyotu对于上海公积金贷款额度计算方法?公积金贷款办理流程的具体介绍,公积金贷款的实用性是大家所认可的,所以他的实用性可以不用去怀疑,办理前,大家也只需注重计算它的一些方式,确认到位了,方式运用就也会比较轻松,而且最终计算到的数据也能很准确。

(责任编辑:楼百科)

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