通知,验收精装修的房子有哪些技巧?小编教您几招 - 小柯网买房知识
来源:小柯网 编辑日期:2020-01-31
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摘要:购买新房的话,根据房子的装修主要有两种房屋类型可以供购房者选择,一种是毛坯房,另一种这是精装房,如果购房者有购买房屋打算的话,不妨购买比较节省时间和精力的精装修房子,但是在验收精装修房子的时候就要特别注意,购房者可能并没有什么经验。
购买新房的话,根据房子的装修主要有两种房屋类型可以供购房者选择,一种是毛坯房,另一种这是精装房,如果购房者有购买房屋打算的话,不妨购买比较节省时间和精力的精装修房子,但是在验收精装修房子的时候就要特别注意,购房者可能并没有什么经验,今天论坛网友yoyotu就来讲讲,验收精装修的房子有哪些技巧?论坛网友yoyotu教您几招!,房屋的主体结构如果出现问题的话,房子的质量问题就大了,购房者在验收房屋的时候一定要注意到这一点,验收房屋时如果发结构与合同不符,要在入住前提出,也可以向有关部门反映。如果是非结构性问题,交接时可做好书面记录,要求房地产商在一定时限内进行维修。要房子的整体进行检查,核对面积、位置朝向,检验一些户外设施是否完好。,购买精装房原本就是想要接房就能入住的,那么水电线路一定要通畅才行,购房者可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。验清楚厨具是否有崩裂、搪瓷脱落等情况。在洗菜池里反复地装水、排水,检验水管是否有异物堵塞。检验给排水管是否通畅,打开龙头放水,看下水是否存在漏堵,再看看水压,观察排水速度是否理想。观察给排水管位置是否合理,周围是否有渗水的痕迹。,入住房屋之后,水电就是我们日常使用得比较多的东西了,购房者在验收精装房的时候还要注意电路的问题,精装修房验收要做断电实验,拉下总闸看是否完全断电;再关闭分闸,看是否控制各分线路。还要检查各屋的灯、插座,必要的可同开发商一起检验。空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位,空调机应当预留管线孔,全包围的空间应当预留空调管线通道。,精装房的房子除了要验收房屋的质量之外,还要注意验收房屋的装修,精装房中涉及的建材种类众多,购房者与开发商签订的购房合同中不仅要明确建材的品牌,更需要标明装修所使用建材的型号,尤其是一些使用率高、对建材质量要求高的设备,比如卫生洁具、灯具、厨房设备、五金件,以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能入户门等。,验收精装修的房子细节问题比较多,主要就是针对房子的装修的,精装修的房子在交付给购房者的时候就已经修建完成,由于房屋是装修过的,所以很多方面的问题都可能被掩盖,购房者在验收房屋的时候千万不要粗心,以上就是关于验收精装修房子技巧的介绍了。
(责任编辑:楼百科)
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