问：浦东新中粮首创禧瑞祥云能买吗,投资划算吗

答：

浦东新中粮首创禧瑞祥云位于上海市浦东新区杨辉路966弄 ，项目于2022-08-29开盘，于2023-06-30交付。是毛坯。

总户数是648户。车位比是1:1.29

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

浦东新中粮首创禧瑞祥云的价格是56000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

浦东新中粮首创禧瑞祥云-基本信息:
所属区县:上海市浦东新区
建筑面积:68264平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.20
物业公司:中粮物业
楼盘地址:上海市浦东新区杨辉路966弄
占地面积:56886.6平方米
开盘时间:2022-08-29
交房时间:2023-06-30
产权年限:70年
总 户 数:648户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:中粮+首创
销售地址:浦东新区杨辉路966弄

问：浦东新中粮首创禧瑞祥云好不好

答：

浦东新中粮首创禧瑞祥云的开盘日期是 2022-08-29

张江南 稀有叠墅准现房 改善居感一步到位 可塑空间质感进阶

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买浦东新中粮首创禧瑞祥云是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。浦东新中粮首创禧瑞祥云让这种选择变得合理。

购买浦东新中粮首创禧瑞祥云有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

浦东新中粮首创禧瑞祥云电话 400-850-7908

问：浦东新中粮首创禧瑞祥云开发商是谁?怎么判断浦东新中粮首创禧瑞祥云开发商的实力？

答：

浦东新中粮首创禧瑞祥云的开发商是中粮+首创,

判断中粮+首创的实力，

1、要了解中粮+首创和项目土地情况；

2、要看中粮+首创资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看中粮+首创以往的业绩；

4、中粮+首创的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看中粮+首创市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看中粮+首创工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：浦东新中粮首创禧瑞祥云在哪里

答：

浦东新中粮首创禧瑞祥云位于上海市【浦东新区】上海市浦东新区杨辉路966弄

浦东新中粮首创禧瑞祥云-基本信息:
所属区县:上海市浦东新区
建筑面积:68264平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.20
物业公司:中粮物业
楼盘地址:上海市浦东新区杨辉路966弄
占地面积:56886.6平方米
开盘时间:2022-08-29
交房时间:2023-06-30
产权年限:70年
总 户 数:648户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:中粮+首创
销售地址:浦东新区杨辉路966弄

浦东新中粮首创禧瑞祥云售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

【浦东新中粮首创禧瑞祥云】由中粮和首创两大品牌联手打造，容积率1.2，低密度、科技智能化、绿色生态性的高端墅区。依托两大品牌的资源优势，为业主带来高端的服务，营造健康、时尚的生活。

在售户型：叠加别墅

建筑面积：

  90平  (2房2厅2卫)  上叠

108平  (3房2厅2卫)  上叠

130平  (4房2厅3卫)  下叠

在售均价：56000元/平

在售总价：482万/套起

      售楼处电话：400-661-7660

      开 放 时 间：  09:00 -- 18:00

问：浦东新中粮首创禧瑞祥云售楼中心电话?400-850-7908

答：

张江南 稀有叠墅准现房 改善居感一步到位 可塑空间质感进阶

浦东新中粮首创禧瑞祥云售楼处在上海市浦东新区杨辉路966弄，位于上海市浦东新区，售楼处电话是 400-850-7908

是由中粮+首创开发的。开盘日期是2022-08-29，交房日期是2023-06-30，绿化率 35.00% 

优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,婚房,低首付,改善住宅

总建筑面积是68264平方米，占地面积 56886.6平方米，总户数 648户。

【浦东新中粮首创禧瑞祥云】由中粮和首创两大品牌联手打造，容积率1.2，低密度、科技智能化、绿色生态性的高端墅区。依托两大品牌的资源优势，为业主带来高端的服务，营造健康、时尚的生活。

在售户型：叠加别墅

建筑面积：

  90平  (2房2厅2卫)  上叠

108平  (3房2厅2卫)  上叠

130平  (4房2厅3卫)  下叠

在售均价：56000元/平

在售总价：482万/套起

      售楼处电话：400-661-7660

      开 放 时 间：  09:00 -- 18:00

浦东新中粮首创禧瑞祥云咨询电话 400-850-7908

问：浦东新中粮首创禧瑞祥云售楼处

答：

浦东新中粮首创禧瑞祥云售楼处,浦东新中粮首创禧瑞祥云售楼售楼部,浦东新中粮首创禧瑞祥云售楼中心

浦东新中粮首创禧瑞祥云位于上海市【浦东新区】上海市浦东新区杨辉路966弄

浦东新中粮首创禧瑞祥云售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

浦东新中粮首创禧瑞祥云-基本信息:
所属区县:上海市浦东新区
建筑面积:68264平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.20
物业公司:中粮物业
楼盘地址:上海市浦东新区杨辉路966弄
占地面积:56886.6平方米
开盘时间:2022-08-29
交房时间:2023-06-30
产权年限:70年
总 户 数:648户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:中粮+首创
销售地址:浦东新区杨辉路966弄

【浦东新中粮首创禧瑞祥云】由中粮和首创两大品牌联手打造，容积率1.2，低密度、科技智能化、绿色生态性的高端墅区。依托两大品牌的资源优势，为业主带来高端的服务，营造健康、时尚的生活。

在售户型：叠加别墅

建筑面积：

  90平  (2房2厅2卫)  上叠

108平  (3房2厅2卫)  上叠

130平  (4房2厅3卫)  下叠

在售均价：56000元/平

在售总价：482万/套起

      售楼处电话：400-661-7660

      开 放 时 间：  09:00 -- 18:00