问：闵行都悦汇能买吗,投资划算吗

答：

闵行都悦汇位于上海市闵行区中秀路100弄 ，项目于2022-3-18开盘，于2023-6-30交付。是精装。

总户数是141户。车位比是1：2.1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

闵行都悦汇的价格是45000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

闵行都悦汇-基本信息:
所属区县:上海市闵行区
建筑面积:330000平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:精装
容 积 率:0.70
物业公司:联仲物业
楼盘地址:上海市闵行区中秀路100弄
占地面积:160000平方米
开盘时间:2022-3-18
交房时间:2023-6-30
产权年限:50年
总 户 数:141户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:联仲置业
销售地址:上海市闵行区中秀路100弄

问：闵行都悦汇产权如果到期怎么办，闵行都悦汇产权年限是50年年

答：

上海市闵行都悦汇如果到期就需要去续期。闵行都悦汇的房屋产权是50年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询上海市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问：闵行都悦汇好不好

答：

闵行都悦汇的开盘日期是 2022-3-18

联仲都悦汇，联排别墅，不限购、不限贷，通燃气，有天有地有花园

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买闵行都悦汇是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。闵行都悦汇让这种选择变得合理。

购买闵行都悦汇有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

闵行都悦汇电话 400-850-7908

问：闵行都悦汇地址,闵行都悦汇在哪里,闵行都悦汇售楼中心地址

答：

闵行都悦汇售楼处在上海市闵行区中秀路100弄，位于上海市闵行区，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由联仲置业开发的。开盘日期是2022-3-18，交房日期是2023-6-30，绿化率 35.00% 

优质房产,品牌地产,城市豪宅,公园周边,现房,低密居所,改善住宅

总建筑面积是330000平方米，占地面积 160000平方米，总户数 141户。

周边交通为：

项目距离嘉闵高架元江路出口3公里，毗邻G15、S32等快速主动脉，大虹桥，浦东机场，快捷畅达全城。

公交：马桥1路，闵行35路，闵行

咨询电话 400-850-7908

问：闵行都悦汇开盘价,闵行都悦汇车位,闵行都悦汇能买吗,闵行都悦汇好卖吗

答：

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咨询400-850-7908

联仲都悦汇，联排别墅，不限购、不限贷，通燃气，有天有地有花园

闵行都悦汇位于上海市 上海市闵行区中秀路100弄，价格是45000元/平方，占地面积160000平方米,总户数141户，建筑面积330000平方米。是由联仲置业开发的，物业公司是联仲物业。

本项目被3条天然水系，建筑面积6万方市政绿地环绕，成就了『闵行都悦汇』无以复制的人居生态资源。

项目周边有德威英国国际学校，斯戴文森国际高中，将提供从小学到高中毕业、全流程国际教育环境，同时还有两家国际教育学府也在洽谈之中。

与世界酒店安缦酒店为邻，毗邻亚洲前十绿城玫瑰园，旗忠网球中心、旗忠高尔夫、马术主题的马桥森林公园等配套环伺周围。共同营造区域生活的生活氛围。

项目自带建筑面积10万方商业，为旗忠的综合性商业配套，其多样的业态结构，结合旗忠独有的资源，带来旗忠全新生活方式。

咨询热线: 400-850-7908

问：闵行都悦汇售楼部电话?400-850-7908,闵行都悦汇今日动态

答：

销售热线 400-850-7908

闵行都悦汇位于【上海市闵行区】上海市闵行区中秀路100弄 ，项目于2022-3-18开盘，于2023-6-30交付。是精装。

总户数是141户。车位比是1：2.1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

楼盘优惠

【闵行都悦汇】同样是低密度别墅区里的一员，背靠绿城玫瑰园，容积率低至1.0。项目贯穿了3条自然水系，分为ABCD四个地块，其中ABC为商住办综合地块，自带商业办公。

产品类型：商业联排别墅

均价：45000元/平

建筑面积：中间套：378-420平

                  边  套：402-441平

        售楼处热线：400-661-7660

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