问：奥园印象高迪业主群

答：

奥园印象高迪业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在奥园印象高迪业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在奥园印象高迪业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信奥园印象高迪业主群中关于买卖房产，投资等信息。

奥园印象高迪售楼处,奥园印象高迪售楼售楼部,奥园印象高迪售楼中心

奥园印象高迪位于苏州市【昆山市】江苏省昆山市千灯镇黄浦江路炎东路  

奥园印象高迪售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

问：奥园印象高迪户型图,奥园印象高迪赠送面积大吗？

答：

    奥园印象高迪的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。奥园印象高迪的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让奥园印象高迪设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    奥园印象高迪的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 奥园印象高迪赠送面积的真实性。一定要确定 奥园印象高迪购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 奥园印象高迪的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

问：奥园印象高迪能贷款吗,奥园印象高迪能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买奥园印象高迪房屋条件包含：

1、借款人要有奥园印象高迪所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买奥园印象高迪自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买奥园印象高迪贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：奥园印象高迪的房子出租注意事项有哪些？

答：

奥园印象高迪的房子出租需要注意：

第一，对奥园印象高迪的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租奥园印象高迪房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，奥园印象高迪租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明奥园印象高迪房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：奥园印象高迪产权如果到期怎么办，奥园印象高迪产权年限是70年年

答：

苏州市奥园印象高迪如果到期就需要去续期。奥园印象高迪的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问：奥园印象高迪能买吗,投资划算吗

答：

奥园印象高迪位于江苏省昆山市千灯镇黄浦江路炎东路   ，项目于2019年1月开盘，于2019年6月交付。是毛坯。

总户数是578户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

奥园印象高迪的价格是10300元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

奥园印象高迪-基本信息:
所属区县:江苏，苏州
建筑面积:270000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:奥园物业
楼盘地址:江苏省昆山市千灯镇黄浦江路炎东路  
占地面积:130000平方米
开盘时间:2019年1月
交房时间:2019年6月
产权年限:70年
总 户 数:578户
绿 化 率:41.08%
开 发 商:奥园地产集团
销售地址: