问：江景壹号能买吗,投资划算吗

答：

江景壹号位于江苏省南通市启东市东和线与沿江公路交叉口西北200米 ，项目于2019年11月开盘，于2020年交付。是精装。

总户数是2024户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-661-7660

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

江景壹号的价格是9000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

江景壹号-基本信息:
所属区县:南通市启东市
建筑面积:180000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体
装修情况:精装
容 积 率:3.30
物业公司:自持物业
楼盘地址:江苏省南通市启东市东和线与沿江公路交叉口西北200米
占地面积:44087平方米
开盘时间:2019年11月
交房时间:2020年
产权年限:70年
总 户 数:2024户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:启东世家置业有限公司
销售地址:江苏省南通市启东市东和线与沿江公路交叉口西北200米

问：江景壹号的房子出租注意事项有哪些？

答：

江景壹号的房子出租需要注意：

第一，对江景壹号的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租江景壹号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，江景壹号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明江景壹号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-661-7660

问：选购江景壹号的房子要注意什么？

答：

选购江景壹号的房子要注意

第一，首先看江景壹号的地理位置，江景壹号的地处位于启东市南通市启东市东和线与沿江公路,交通便利。

第二，要看江景壹号内部布置情况，江景壹号规划占地面积44087平方米平米，建筑面积180000平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，江景壹号是按照普通住宅,综合体设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

问：江景壹号售楼中心

答：

江景壹号售楼部位于南通市启东市东和线与沿江公路，位于南通市，是由启东世家置业有限公司开发的。开盘日期是2019年11月，交房日期是现房.

总建筑面积是180000平方米，占地面积 44087平方米，总户数 2024户。

北岸江景壹号 高品质居所 环江一带坐拥成熟配套 四通八达前景可期

咨询电话 400-850-7908

江景壹号：

 北岸瞰江望海，高品质居所.环江一带坐拥成熟配套 四通八达前景可期万亩生态湿地公园。          

      江景壹号建筑面积：56-60-68-80平

                 详情咨询售楼处：400-661-7660

      提前预约有免费专车接送、自驾车预约成功可报销200油费

问：江景壹号售楼处电话

答：

江景壹号售楼电话是 400-661-7660，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

问：江景壹号产权如果到期怎么办，江景壹号产权年限是70年年

答：

南通市江景壹号如果到期就需要去续期。江景壹号的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询南通市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908