问：金茂观山湖在哪里

答：

金茂观山湖位于贵阳市【观山湖区】贵阳市观山湖区长岭南路与合肥路延伸段交叉口西南侧

金茂观山湖-基本信息:
所属区县:贵州,贵阳,观山湖区
建筑面积:510000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:金茂物业管理有限公司
楼盘地址:贵阳市观山湖区长岭南路与合肥路延伸段交叉口西南侧
占地面积:275000平方米
开盘时间:2020.6
交房时间:2022.12
产权年限:70年
总 户 数:3597户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:贵阳黔茂房地产开发有限公司
销售地址:贵阳市观山湖区长岭南路与合肥路延伸段交叉口西南侧

金茂观山湖售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

中国金茂初次进驻贵阳，择址观山湖区世纪城板块，带着央企的雄心与实力，以建筑对话城市。观山湖项目位于贵阳市观山湖区南部，地处城市核心区，周边配套完善，交通便捷，紧邻世纪金源商圈，区位优势明显。山地公园，中心花园，多种类型的户型选择，旨在打造高品质、多业态的宜居城市街区。

【产品类型】：高层/洋房

【住宅均价】：高层12000元/平，洋房14300元/平

【建筑面积】：高层110/127平， 洋房130/150平         

详情咨询售楼处：400-850-7908

问：金茂观山湖业主群

答：

金茂观山湖业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在金茂观山湖业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在金茂观山湖业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信金茂观山湖业主群中关于买卖房产，投资等信息。

金茂观山湖售楼处,金茂观山湖售楼售楼部,金茂观山湖售楼中心

金茂观山湖位于贵阳市【观山湖区】贵阳市观山湖区长岭南路与合肥路延伸段交叉口西南侧

金茂观山湖售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

问：金茂观山湖什么时候开盘?金茂观山湖预计何时交楼？装修情况如何?

答：

金茂观山湖 2020.8.30开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

金茂观山湖交房时间是2022.6 。

金茂观山湖的装修状况是毛坯

所以你有想买房的冲动的话，不如到贵阳市观山湖区长岭南路与合肥路延伸段交叉口西南侧看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

问：金茂观山湖能贷款吗,金茂观山湖能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买金茂观山湖房屋条件包含：

1、借款人要有金茂观山湖所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买金茂观山湖自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买金茂观山湖贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：金茂观山湖开发商是谁?怎么判断金茂观山湖开发商的实力？

答：

金茂观山湖的开发商是贵阳黔茂房地产开发有限公司,

判断贵阳黔茂房地产开发有限公司的实力，

1、要了解贵阳黔茂房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看贵阳黔茂房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看贵阳黔茂房地产开发有限公司以往的业绩；

4、贵阳黔茂房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看贵阳黔茂房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看贵阳黔茂房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：金茂观山湖的房子出租注意事项有哪些？

答：

金茂观山湖的房子出租需要注意：

第一，对金茂观山湖的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租金茂观山湖房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，金茂观山湖租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明金茂观山湖房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908