问：新华御府售楼中心电话?400-850-7908

答：

新华TOP府系国际东方美学墅区，百年学府环伺，与张堰镇政府仅一街之隔

新华御府售楼处在上海市金山区德贤路268弄，位于上海市金山区，售楼处电话是 400-850-7908

是由新华地产开发的。开盘日期是2021-06-06，交房日期是2022-12-30，绿化率 35.00% 

优质房产,大型社区,品牌地产,婚房,低密居所,花园洋房,改善住宅

总建筑面积是43828平方米，占地面积 36523.1平方米，总户数 334户。

     【新华御府】项目以叠墅、洋房为主，配有少量住宅，项目整体容积率1.2，自配8600方商业。新华御府七大TOP府系美学，融萃东西方建筑美学，以“一轴，双环，八境”，打造4大全龄场景，8大扰本设计空间，让没代人皆可怡然自得。

产品类型：洋房/叠墅

洋房均价：21000元/平

洋房建筑面积：80平（3室2厅1卫）

洋房建筑面积：90平（3室2厅2卫）

洋房总价：168万起

叠加均价：28000元/平

上叠建筑面积：118平（3室2厅2卫）

下叠建筑面积：144平（4室2厅3卫）

叠加总价：330万起

        售楼处电话：400-661-7660

        开  放 时 间：  09:00 -- 18:00

新华御府咨询电话 400-850-7908

问：新华御府能贷款吗,新华御府能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买新华御府房屋条件包含：

1、借款人要有新华御府所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买新华御府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买新华御府贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：新华御府怎么样，有什么优缺点

答：

新华御府怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-850-7908

新华御府-基本信息:
所属区县:上海市金山区
建筑面积:43828平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.20
物业公司:新华物业（国家一级物管）
楼盘地址:上海市金山区德贤路268弄
占地面积:36523.1平方米
开盘时间:2021-06-06
交房时间:2022-12-30
产权年限:70年
总 户 数:334户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:新华地产
销售地址:上海市金山区德贤路和康和路交汇处

     【新华御府】项目以叠墅、洋房为主，配有少量住宅，项目整体容积率1.2，自配8600方商业。新华御府七大TOP府系美学，融萃东西方建筑美学，以“一轴，双环，八境”，打造4大全龄场景，8大扰本设计空间，让没代人皆可怡然自得。

产品类型：洋房/叠墅

洋房均价：21000元/平

洋房建筑面积：80平（3室2厅1卫）

洋房建筑面积：90平（3室2厅2卫）

洋房总价：168万起

叠加均价：28000元/平

上叠建筑面积：118平（3室2厅2卫）

下叠建筑面积：144平（4室2厅3卫）

叠加总价：330万起

        售楼处电话：400-661-7660

        开  放 时 间：  09:00 -- 18:00

每个楼盘都有优缺点，新华御府好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。

咨询热线 400-850-7908

问：新华御府售楼处地址

答：

新华御府售楼处地址在上海市金山区德贤路268弄，位于上海市金山区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

新华御府是由新华地产开发的。开盘日期是2021-06-06，交房日期是2022-12-30，绿化率 35.00% 

优质房产,大型社区,品牌地产,婚房,低密居所,花园洋房,改善住宅

总建筑面积是43828平方米，占地面积 36523.1平方米，车位数：530,总户数 334户。

楼盘周边配套：

幼儿园：张堰幼儿园、斯祥幼儿园；

中小学：张堰小学、张堰中学、上海市张堰二中、华师大三附中金山校区；

大学：中侨学院、上海电影艺术学院；

商场：万达广场，红星广场、百联、欧尚；

医院：复旦大学附属金山医院、张堰卫生院等；

银行：中国农业银行、农村商业银行、邮政储蓄银行；

邮政：中国邮政；

其它：金来源生活广场、美惠全生活超市、东风菜场；

小区内部配套:自带8600平方商业；

     【新华御府】项目以叠墅、洋房为主，配有少量住宅，项目整体容积率1.2，自配8600方商业。新华御府七大TOP府系美学，融萃东西方建筑美学，以“一轴，双环，八境”，打造4大全龄场景，8大扰本设计空间，让没代人皆可怡然自得。

产品类型：洋房/叠墅

洋房均价：21000元/平

洋房建筑面积：80平（3室2厅1卫）

洋房建筑面积：90平（3室2厅2卫）

洋房总价：168万起

叠加均价：28000元/平

上叠建筑面积：118平（3室2厅2卫）

下叠建筑面积：144平（4室2厅3卫）

叠加总价：330万起

        售楼处电话：400-661-7660

        开  放 时 间：  09:00 -- 18:00

新华御府咨询电话 400-850-7908

问：新华御府产权如果到期怎么办，新华御府产权年限是70年年

答：

上海市新华御府如果到期就需要去续期。新华御府的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询上海市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问：新华御府值得投资吗,投资回报率高不高

答：

    新华御府拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-新华物业（国家一级物管） 负责的。 不仅仅是针对 新华御府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 新华御府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在新华御府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

新华御府值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908