问：玖云府位置

答：

玖云府位于南京市【】江苏省南京六合区延安路凤凰山公园地铁站3号口旁

玖云府售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

玖云府于六合主城臻贵地段之上，演绎塔尖圈层高端人居全新生活。 项目规划10栋13-20F高层住宅，规划户型建面约99-168平改善产品，以新中式建筑风格，在园林打造中，提出“森居”理念，三进式归家礼仪轴线，以全天候共享公园交往体系、5+N全龄共享花园，实现全龄段居者的人居需求。"

传承古典园林布局，融合现代造园艺术，打造新中式品质住宅。 将中式气质柔和于现代风格之中

      产品类型：小高层

     均价：19000元/平（精装修）

    建筑面积：100-116-133-142-168

    总价：190万起

    电话：400-850-7908

问：玖云府能买吗,投资划算吗

答：

玖云府位于江苏省南京六合区延安路凤凰山公园地铁站3号口旁 ，项目于2021.9.26开盘，于2024.5.30交付。是精装。

总户数是862户。车位比是1:1.09

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

玖云府的价格是19000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

玖云府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:142043平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:龙光物业,南京龙光景业物业服务有限公司
楼盘地址:江苏省南京六合区延安路凤凰山公园地铁站3号口旁
占地面积:49988.68平方米
开盘时间:2021.9.26
交房时间:2024.5.30
产权年限:70年
总 户 数:862户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:南京景珑尚御实业发展有限公司
销售地址:六合区延安路凤凰山公园地铁站3号口旁

问：玖云府质量怎么样?升值空间如何?

答：

选购玖云府的房子要注意

第一，首先看玖云府的地理位置，玖云府的地处位于江苏省南京六合区延安路凤凰山公园地铁站3号口旁,交通便利。

第二，要看玖云府内部布置情况，玖云府规划占地面积49988.68平方米平米，建筑面积142043平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，玖云府是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

玖云府是由著名开发商-南京景珑尚御实业发展有限公司开发的楼盘，具有优质房产,城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和南京市城市发展的规划来决定是否购买。

玖云府售楼处咨询热线 400-850-7908

问：玖云府能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买玖云府房屋条件包含：

1、借款人要有玖云府所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买玖云府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买玖云府贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：玖云府怎么样？现在适合入手吗？

答：

玖云府是 地铁口 交通便利 精装修改善住宅，规划有862户户，容积率为2.20，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

问：玖云府 售楼处电话是多少？

答：

玖云府 售楼处电话： 400-850-7908 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。