首创禧瑞云庭悦荟楼盘配套,上海市首创禧瑞云庭悦荟楼盘详情

楼盘简介

【首创·禧瑞云庭悦荟】位于松江广富林街道东华大学正对面，东侧毗邻松江印象城，项目四至：北临银泽路、南临广富林路、西临广康路、东临定恒路，项目占地约5.7万方，总建面约18万方，地上建筑面积约13万方，容积率2.2，绿化率住宅部分35%。其中住宅占比约50%、商业占比约15%、办公占比约35%。

整个项目规划打造成为松江首批由住宅、商业街、办公一站式高端复合活力社区。项目分为南北两个区，北面规划10幢16-17层的高层住宅，住宅共计624套和1幢13层的保障房，南面规划3幢办公产权类住宅，1幢6层的酒店和2幢2层商业用房及社区底商和配套用房组成。

【板块潜力】

2021年上海明确提出五个新城，打造成长三角城市群中具有辐射带动作用的独立综合性节点城市，松江新城作为五大新城发展更早、配套纯熟的新城，是领先其它新城的范本所在。我们禧瑞云庭更是时隔5年首创再次入驻松江新城广富林街道，致力于打造核心区位的标杆产品，项目占地约5.7万方，总建面约18万方，整个项目规划打造成为松江首批由住宅、商业街、办公一站式高端复合活力社区。

[综合性独立节点城市]

领跑五大新城2035规划，上海迈向全球排名前三的城市，松江作为五大新城之一，面向长三角一体化之势，背靠国家战略，开拓腾飞格局，打造科创、人文、现代化的综合性独立节点城市。

[G60科创走廊]

具有重要国际影响力的科创策源地，面向长三角一体化，串联三省九城科创产业，吸引腾讯AI、海尔智谷、脑智基地等千亿项目入驻，2021年就完成50个重大产业项目签约总投资超400亿元，高端产业的导入必然带来高端人口流入也必然带来住房需求。

[松江枢纽]

比肩虹桥的大枢纽，带动四网交通加速融合；约2100万的年均承载量，上海西南面向门户，辐射长三角腹地。

[人才优势]

松江大学城，七所高校人才储备。松江预计未来人口增长至200多万，人才落户新政，助推新城发展格局。

交通配套

本项目拥有双轨、三横、三纵的交通网，交通便捷！

双轨：T2有轨电车衔接9号线松江大学城站可直达上海中心城区！规划中的12号线向西延伸与9号线洞泾地铁站换乘（预计十四五规划时期动工）。

三横：项目紧邻广富林路往南为G60沪昆高速，往北为G50沪渝高速，S32申嘉湖高速，可到达浙江各大城市。

三纵：松江主城道“人民北路”：人民北路南北贯穿，连接松江新城、老城，直达松江南站枢纽。嘉松路：一直向北G50高速相连接；向南与G60高速相连接，沪松公路快车道南联松卫公路可贯通松江老城，向北贯通漕宝路快速路相连！

基本信息

所属区	松江区
所属区块	1090
楼盘地址	上海市松江区广康路28弄
销售状态	在售
项目特色
开发商	首创集团

销售信息

开盘时间	2023-03-30
入住时间	2024-12-30
价格详情	27000 元/平方米
售楼地址	上海松江广富林路与定恒路口

建筑信息

产权年限	50年
建筑面职	130000平米
占地面积	57000平米
装修情况	毛坯
开发商	首创集团

物业信息

容职率	2.20
绿化率	35.00%
物业公司	首置物业

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楼盘问答

+我要提问

问: 选购首创禧瑞云庭悦荟的房子要注意什么？
答:

选购首创禧瑞云庭悦荟的房子要注意

第一，首先看首创禧瑞云庭悦荟的地理位置，首创禧瑞云庭悦荟的地处位于松江区上海市松江区广康路28弄,交通便利。

第二，要看首创禧瑞云庭悦荟内部布置情况，首创禧瑞云庭悦荟规划占地面积57000平方米平米，建筑面积130000平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，首创禧瑞云庭悦荟是按照公寓设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

问: 首创禧瑞云庭悦荟能买吗,投资划算吗
答:

首创禧瑞云庭悦荟位于上海市松江区广康路28弄，项目于2023-02-18开盘，于2024-12-30交付。是毛坯。

总户数是96户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

首创禧瑞云庭悦荟的价格是28000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

首创禧瑞云庭悦荟-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:130000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容积率:2.20
物业公司:首置物业
楼盘地址:上海市松江区广康路28弄
占地面积:57000平方米
开盘时间:2023-02-18
交房时间:2024-12-30
产权年限:50年
总户数:96户
绿化率:35.00%
开发商:首创集团
销售地址:上海松江广富林路与定恒路口

问: 首创禧瑞云庭悦荟值不值得买
答:

首创禧瑞云庭悦荟目前价格是27000元/平方

首创禧瑞云庭悦荟位于上海市，松江区

松江大学城印象城旁广富林核心商圈 270平大平层均价27000元/平

房子关乎一个人的幸福感和生活成本，购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感；看似每个月要承担一定的房贷压力，但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来，还贷几十年自己还能得到一套房子，而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有，更何况社会经济在不断发展，未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准；在全球经济危机时有发生的情况下，也没有比买房更安全的投资方式了。

所以购买首创禧瑞云庭悦荟是一个不错的选择，当然也可以选择松江区区域内的其他楼盘。对于很多人来说，除了房产没有其他更好的投资渠道。

首创禧瑞云庭悦荟咨询热线 400-850-7908

问: 首创禧瑞云庭悦荟开发商是谁?怎么判断首创禧瑞云庭悦荟开发商的实力？
答:

首创禧瑞云庭悦荟的开发商是首创集团,

判断首创集团的实力，

1、要了解首创集团和项目土地情况；

2、要看首创集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看首创集团以往的业绩；

4、首创集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看首创集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看首创集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908