国能悦玺台拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-绿城物业 负责的。 不仅仅是针对 国能悦玺台的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 国能悦玺台的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在国能悦玺台居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

国能悦玺台值得投资吗,投资回报率高不高

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杭州市国能悦玺台如果到期就需要去续期。国能悦玺台的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

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从未来发展来看，国能悦玺台就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，国能悦玺台比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而国能悦玺台恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：

一是了解目标房子所在地段未来的规划；

二是了解国能悦玺台的潜力；

三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

国能悦玺台售楼处在杭州市临安区青山湖科技城灵凤路，位于杭州市临安市，可用高德地图或百度地图导航到达。

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是由杭州国能房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020年5月中旬，交房日期是2021年5月31日，绿化率 30.00% 

优质房产,经济住宅,生态宜居,改善住宅,小户型

国能悦玺台业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在国能悦玺台业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在国能悦玺台业主群发布违反法律法规的信息

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2021-04-21动态:国能悦玺台:房源售罄
摘要:国能悦玺台房源售罄。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 国能悦玺台位于青山湖科技城灵凤路,由杭州国能房地产开发有限公司开发。 国能悦玺台房源售罄。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 国能悦玺台样板间 国能悦玺台位于青山湖科技城灵凤路,由杭州国能房地产开发有限公司开发。专家点评：国能集团的总部在重庆，是当地知名的品牌开发商，悦玺台是国能在杭州的首个项目。项目位于临安灵凤路和天柱街交叉口，青山湖科技城范围，距离杭州未来科技城15公里，到临安市区约10公里，享成熟产业配套、逐步完善的医疗、教育、公园资源。 交通配套：从项目出发走科技大道、102省道、杭徽高速三条路线均可直达杭州主城区，非常便利；2019年开通杭临轻轨，项目距科技城站1.2公里直线距离。 商业配套：项目北侧有30万方星汇城综合体，国际5星级万豪酒店已于2018年6月正式开业，项目1000米范围内还有在建的宝龙城市广场。 教育资源：项目周围环绕浙大附属幼儿园、育才小学科技城分校以及在建的杭师大附小和杭州电子科技大学。 医疗配套：项目北侧科技大道上有浙二医院青山湖分院，以三级医院标准打造，基建争取两年内完成。 项目比较适合在青山湖科技城及未来科技城工作的人群。

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国能悦玺台-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:130000平方米
物业类别:其他
建筑类别:其他
装修情况:毛坯
容 积 率:2.60
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市临安区青山湖科技城灵凤路
占地面积:36000平方米
开盘时间:2020年5月中旬
交房时间:2021年5月31日
产权年限:70年
总 户 数:838户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州国能房地产开发有限公司
销售地址:杭州市临安区青中街与天柱街交叉口

青山湖科技城芯准现房，配套完善,精品电梯洋房。

建筑面积132-139方，均价:17500元/平

近地铁，准现房，不用摇号,报名看房有优惠。

详情请咨询售楼部：400-850-7908

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国能悦玺台是临安市投资新品，项目地处杭州市临安区青山湖科技城灵凤路。总建筑面积130000平方米平方米，占地面积36000平方米平方米，总套数约838户套，主力户型建筑面积。

临安市中心铁路口，青山湖旁电梯洋房

国能悦玺台售楼部欢迎大家预约看房。