观海华苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。观海华苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让观海华苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    观海华苑的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 观海华苑赠送面积的真实性。一定要确定 观海华苑购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 观海华苑的购房者造成困扰。

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公积金贷款购买观海华苑房屋条件包含：

1、借款人要有观海华苑所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买观海华苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买观海华苑贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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    观海华苑拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-金地物业 负责的。 不仅仅是针对 观海华苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 观海华苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在观海华苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

观海华苑值得投资吗,投资回报率高不高

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观海华苑是 面朝大海，春暖花开，观海华苑打造通州湾高端一线海景洋房，规划有3000户户，容积率为1.78，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

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观海华苑 2019年10月中旬开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

观海华苑交房时间是2021年10月底 。

观海华苑的装修状况是毛坯和精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到江苏省南通市通州湾示范区长江路与珠海路交口东南侧看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

观海华苑售楼处在江苏省南通市通州湾示范区长江路与珠海路交口东南侧，位于南通市通州区，售楼处电话是 400-850-7908

是由南通晨鸣中锦开发的。开盘日期是2019年10月中旬，交房日期是2021年10月底，绿化率 35.10% 

优质好房,大型社区,品牌地产,水景住宅,花园洋房,生态宜居

总建筑面积是450000平方米，占地面积 77200平方米，总户数 3000户。

通州湾观海华苑，项目位于通州湾江海联动开发示范区长江路与珠海路交汇处，整体建筑风格为高端大气的法式典雅风格。规划由3栋商业、11栋联排别墅、7栋电梯花园洋房、8栋小高层住宅组成。整体布局合理，南低北高，排列有序。预计首开4栋18层高层住宅，合计266套，产品面积段丰富，从建筑面积100-110,120-130,130-140,150-165均有待售。户型设计人性化，结构方正、动静分离、尺度宜人。

               观海华苑推出建筑面积面积：106--167平方米

             观海华苑售楼中心王经理：400-850-7908

提前预约有免费专车接送、自驾车预约成功可报销500油费！

精心呈现品质感与实用性兼具的经典户型，品质气派彰显无疑！

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