楼盘简介

  建邦国宸府是北京建工地产入驻金山的封面之作,本项目位于金山新城南部滨海板块,城际铁路22号线金山卫地铁口,乘坐22号线一站直达上海南站。毗邻金山城市沙滩4A级国家旅游景区。园区采用人脸识别系统、社区公共直饮水系统、wifi覆盖等,使得业主生活更加健康、智能化。

交通配套

轨道交通: 22号线金山卫站

公交路线: 山阳2路、金山4、7、10路、浦卫线等 

基本信息
所属区 金山区
所属区块 1037
楼盘地址 上海市金山区同凯路228弄
销售状态 在售
项目特色
开发商 上海北建置业有限责任公司
销售信息
开盘时间 2020-12-01
入住时间 2020-12-30
价格详情 30800 元/平方米
售楼地址 上海市金山区同凯路228弄
建筑信息
产权年限 70年
建筑面职 124000平米
占地面积 62000平米
装修情况 毛坯+精装
开发商 上海北建置业有限责任公司
物业信息
容职率 2.00
绿化率 35.00%
物业公司 万科物业
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楼盘问答

问: 建邦国宸府房子质量怎么样
答:

    现在生活水平越来越高,大家对品质生活的要求越来越强烈,不喜欢人多,不喜欢隔音差,不喜欢等个电梯需要五分钟,不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动,不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话,努力吧,为了住得更舒服,为了更少的打扰。



    建邦国宸府楼盘是由上海北建置业有限责任公司开发的,质量有保证,他是毛坯和精装,你拿建邦国宸府跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比,那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的,从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流,公园规划方面,户型的动静分离,电梯配置,物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的,钱袋子不那么瘪,追求点生活品质的,还是去定个小目标买建邦国宸府。


    这几年通胀这么厉害,美丽国不停的印刷货币,必然会影响到大家的钱袋子,建议买资产来抗通胀,买建邦国宸府来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是30800元/平方,还是比较合理的。



问: 建邦国宸府在哪里
答:

建邦国宸府位于上海市【金山区】上海市金山区同凯路228弄


建邦国宸府-基本信息:
所属区县:上海市金山区
建筑面积:124000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.00
物业公司:万科物业
楼盘地址:上海市金山区同凯路228弄
占地面积:62000平方米
开盘时间:2020-12-01
交房时间:2020-12-30
产权年限:70年
总 户 数:1372户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海北建置业有限责任公司
销售地址:上海市金山区同凯路228弄

建邦国宸府售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处

建邦国宸府-小柯网

  项目总建筑面积12.4万方,采用现代中式滨海风格,由叠加别墅和海景高层组成。是市场罕见的低密墅区。高层海景公寓采用高品质精装修交付,特设架空层增加棋艺社、共享书吧、儿童区等业主活动空间,城际铁路22号线金山卫地铁口。

产品类型:别墅,高层住宅

在售建面:高层78-90平 ,叠墅建面:67-130平

在售均价:高层30800元/平方,叠墅37800元/平

在售总价:高层240-320万,叠墅253-575万


        售楼处电话:400-850-7908

        开  放 时 间:09 : 00—18:00



问: 建邦国宸府值得投资吗,投资回报率高不高
答:

    建邦国宸府拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-万科物业 负责的。 不仅仅是针对 建邦国宸府的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 建邦国宸府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在建邦国宸府居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。

建邦国宸府值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908


问: 建邦国宸府位置
答:

建邦国宸府位于上海市【金山区】上海市金山区同凯路228弄

建邦国宸府售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处

建邦国宸府-小柯网

  项目总建筑面积12.4万方,采用现代中式滨海风格,由叠加别墅和海景高层组成。是市场罕见的低密墅区。高层海景公寓采用高品质精装修交付,特设架空层增加棋艺社、共享书吧、儿童区等业主活动空间,城际铁路22号线金山卫地铁口。

产品类型:别墅,高层住宅

在售建面:高层78-90平 ,叠墅建面:67-130平

在售均价:高层30800元/平方,叠墅37800元/平

在售总价:高层240-320万,叠墅253-575万


        售楼处电话:400-850-7908

        开  放 时 间:09 : 00—18:00



问: 建邦国宸府产权如果到期怎么办,建邦国宸府产权年限是70年年
答:

上海市建邦国宸府如果到期就需要去续期。建邦国宸府的房屋产权是70年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。


不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询上海市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908


问: 建邦国宸府能贷款吗,建邦国宸府能用公积金贷款吗?
答:

公积金贷款购买建邦国宸府房屋条件包含:

1、借款人要有建邦国宸府所在城市户口;

2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;

3、有购买建邦国宸府自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

4、有《担保法》规定的资产为购买建邦国宸府贷款抵押或质押;

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。


详情咨询 400-850-7908

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